[請益] 首購起家 新竹縣市 4個物件求解
各位大大好
第一胎小孩出生後慢慢在看房，總價預算約700-800
本人期望屋齡不要太高，希望921後建的，因為是自住，希望買了可以家庭安居長久為主太太的部分因為不會騎車只會開車，不希望太偏遠地段，也因此考慮雙車位
預算評估後覺得不錯的如以下物件，皆是3房，目前開價都超過預算，但覺得應該有談的空間，第一次開始看房經驗沒很足，想聽聽不同角度的想法
1.瑞羿萃豐
地點：新豐鄉新庄子中崙（開車3分鐘至新庄子市場）
樓層：9/11
屋齡：4年多
車位：雙車位（戶外）
裝潢：可入住，小空間會想在裝潢利用收納
主建坪：19.6
心得：目前唯一有到現場看房物件，屋齡新，採光很好，雙衛浴皆有開窗，9樓視野不錯，但看屋當天風還不算太大，沒什麼風切，看完後覺得主建很難比這個在小了，空間利用極限，以及這物件車子只能停室外，不會買太好的車，地點小偏但鄰近市場也有新豐國小國中學區。
2.昌益藝術名宮no17
地點：新竹市武陵路
樓層：4/8
屋齡：26.4年
車位：機械1車位
裝潢：可入住，會想好好裝潢，浴室翻新等等
主建坪：24.08
心得：近市區，覺得位置不錯，坪數應該也夠用，機械車位在意安全上的問題而已，本人不嫌麻煩，屋齡稍微偏高，怕有疑慮
3.高鐵東邊
地點：竹北市東興路二段12巷
樓層：3/5
屋齡：30
車位：平面1車位（地下室）
裝潢：較老舊需裝潢
主建坪：27.98
心得：竹北門牌在高鐵東邊，到高鐵約6分鐘，主要介意屋齡已30年及3樓管線疑慮
4.國盛街華廈
地點：竹北市國盛街
樓層：7/7
屋齡：28.4
車位：昇降機械式1車位
裝潢：已有簡易裝潢
主建坪：17.74
心得：屋齡高，中正西生活機能尚可，坪數較小，怕頂樓未來有疑慮漏水曝曬的狀況
--
高鐵東
3我有看到XD 地點太差惹
但價格不到一千真的香
有小孩機械車位先pass
1不要，學區堪慮，是我選3
3，學區應該不錯吧？價格也香。
3
3貸的到8成嗎
為什麼沒人推2，我覺得2不錯啊，機械車位就怕限高
3的話，有小孩生活機能超方便，學校診所都在附近，而且
空間是硬需求
3，其他位置太爛機械車位完全不用考慮
3以後如果璞玉過了會不會被徵收？
3有外觀嗎 那邊都是老房子很慘的
3可以賭看看
2
竹北舊市區再找找，三民路中正東路那邊應該有機會
3 高鐵就是買 相對保值也增值
3的學區在哪裡啊
我會選3
3 學區東海國小
3
有看到3但前一手登記日期太近，總覺得有不知情原因
看你工作在哪裡 是竹北可買新豐／新庄子 竹科看竹東吧
看好高鐵區及以東的芎林。
機械車直接去掉
機械車位不推，出事都很嚴重
82
[請益] 竹北買房建議大家好～買房新手選擇障礙懇求大家的建議， 去年初和先生因為工作搬到新竹，在竹北定居一年多了， 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能， 努力存了一陣子積蓄後，最近開始在認真看房。 因為是第一次買房，且目前竹北房市是賣方市場，61
[問題]購屋建議(內有物件比較)屋1 房型: 2房1廳1衛2陽台 + 機械車位 開價: 約780萬，一坪約30萬 坪數: 約25坪，屋內約15坪![[問題]購屋建議(內有物件比較)](https://i.ibb.co/NKpH2fS/image.jpg "[問題]購屋建議(內有物件比較)")
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[心得] 高雄畢業及賞屋心得，前金新興苓雅三民我在9月底簽約了 看到有一些版友在問，條件跟我很像 乾脆打一篇來發，希望大家能幫大家，找到便宜的好房子 希望上帝保佑，讓我股票賺大錢 趕快賺到裝潢款XD43
[閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了?如提 最近在看房 可是預算有限 不太能挑到太好的物件 可是阿 剛看到到一件 屋齡可以接受 裝潢也不錯 公設 管委會好像也還可以37
[請益] 台中購屋該如何選擇（困擾）今年準備完成結婚大事，一直尋尋覓覓適合的新婚房，也看了不下30間的案子（越看越難 過） 目前手上大約準備250左右的頭期（想找1200-1250可成交的物件） 主要生活區在西屯（公司）跟北屯昌平一帶 以下說的都是室內坪數：35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（33
[請益] 竹北兩個物件在猶豫，請教各位！小弟有兩間竹北的口袋名單，目前二選一，想請問各位的建議： 1. 竹北縣一中古屋 地點：縣一嘉勤北路國道旁邊第二排 屋齡：20 戶數：95左右21
[請益] 高雄新古屋、中古屋、老公寓的選擇最近在看房子，預算約550萬左右，看到了3個物件 一、4年新古屋 近楠梓火車站，2+1房1廳2衛，2樓，含平車 37.87坪，主建18坪，開價598 二、26年中古屋7
[請益] 地點 vs 屋齡近期在台中看屋，找到兩個都覺得還不錯的物件， 房屋A: 地點較好，學區較好，但屋齡較高(15年) 房屋B: 地點沒那麼優，附近有黃昏市場，但屋齡新(1年)，建材用料不錯 兩者採光通風都OK，也皆平面車位 開價B>A，但A需要重新整理裝潢，因此入手總成本差異不大6
[請益] 台南陽光公園VS富立和築最近開始在台南看房子 因為從小就生活在市區 所以還是找離市區不要太遠的 最近有看到如標題的兩個物件 分別是生產路上的陽光公園和富立和築
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