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[請益] 地點 vs 屋齡

看板home-sale標題[請益] 地點 vs 屋齡作者
Jmoe
(Rin0moe)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:5

近期在台中看屋,找到兩個都覺得還不錯的物件,

房屋A: 地點較好,學區較好,但屋齡較高(15年)
房屋B: 地點沒那麼優,附近有黃昏市場,但屋齡新(1年),建材用料不錯

兩者採光通風都OK,也皆平面車位
開價B>A,但A需要重新整理裝潢,因此入手總成本差異不大

而且各自的缺點又不是完全不能接受,
一個地點80分,房屋60分;另一地點60分,房屋80分,

在這樣情況下,哪個因素的占比會影響較大呢?




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jump051708/29 20:55A出租 B自住

radiwei08/29 22:5015年其實不算老,重新裝潢整理成自己喜歡的樣子不會比新

radiwei08/29 22:51房子差吧?再來年輕人大多在超市買了吧?傳統市場又吵又

radiwei08/29 22:52一堆怪味一堆違停一堆蟑螂老鼠我是不會想住他附近

youngerbro08/29 23:11A吧!15年花點錢整理裝潢看不太出來

Jmoe08/29 23:22二樓說的 其實也是我考量A的主因 不然原本目標是10年內新房

august62808/29 23:25地點啊,省時間成本

zeroyaking08/29 23:32a啦 房子看屋齡是本末倒置

salvin08/30 16:20選A

jaricho08/30 17:57A吧 B再過10年會從新屋變中古屋 但地點A始終優於B 啊忘了

jaricho08/30 17:57很多人說可能會蛋黃轉移 看AB會不會蛋黃互換

Jmoe08/31 23:59感謝各位建議