[閒聊] 複合式改建是不是未來趨勢？

協議合建是過去合建的方法，由建商自行定義改建成本，以及自行定義重建後的每坪價值，再跟地主協議，不管地主有沒有資金，預設一律每戶抽15-20%重建後坪數價值給建商。也因為是協議合建，所以每個地主都各別跟單一建商談，不透明，所以往往地主重建要拖很久。

現在有建商在推複合式改建，在大基地架構下，沒錢有地的地主可以選擇合建，有錢有地的地主可以選擇委建，多拿土地轉成的建坪。

複合式改建是不是未來趨勢？

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