Re: [閒聊] 多數人的薪水撐不起房價,講白了就是這樣
房價本來就不是薪水族在撐的啊
各位應該都有看過一個新聞
台灣的購買力平價PPP 好像是6萬多美金 這數字在亞洲只輸新加坡的13萬美金
但卻贏過 日本 香港 韓國
而
購買力平價PPP 簡單來說就是 人均GDP/物價相對指數 (同時假設美國物價為1)
你有沒有發現 台灣的購買力PPP高 是因為PPP使用的是 人均GDP除以物價
(人均GDP內含多數的是老闆跟企業的產值)
而不是 使用「勞工薪水」除以相對物價
那你會不會好奇 若是採用 「勞工薪水」/ 相對物價
台灣的「薪水購買力」在亞洲會排在哪
看了numbeo的結果
https://www.numbeo.com/cost-of-living/rankings_by_country.jsp
「薪水購買力」
國家地區 購買力 購買力為台灣的幾倍
Singapore 94 1.5
Japan 91 1.47
korea 81.3 1.15
HK 66.9 1.08
TW 61.8 1
這代表
一個在新加坡領上平均薪資的人 所能購買的商品數量 是在台灣領平均薪資的1.5倍
一個在日本 領上平均薪資的人 所能購買的商品數量 是在台灣領平均薪資的1.47倍
一個在韓國 領上平均薪資的人 所能購買的商品數量 是在台灣領平均薪資的1.15倍
一個在香港 領上平均薪資的人 所能購買的商品數量 是在台灣領平均薪資的1.08倍
所以 人均GDP購買力 在日韓星港台是第二名
換成 「薪水購買力」 直接落到最後一名
這代表台灣的購買力平價PPP高居第二 不是靠打工仔在撐的
而是靠開店的 開公司的 或是房東或是股東
同理 房價也是這道理
房價想當然耳 更不是薪水族在撐的 也不用靠薪水族去撐
房價還是會一路上漲 不會等薪水族
房價上漲的要件 也跟薪水族的薪水多少無關
房價一直是資產階級在撐的
所以 薪水族 買不起房 你認為房價是虛的
那是因為你還沒搞懂 路邊的房到底是誰在買
而演變到最後 像歐美那樣 薪水族租房為主 資產階級當房東 才是最終的劇情
因此
如同 拉高台灣PPP從來不是薪水族
那麼 拉高台灣房價的 也不是薪水族 薪水族的薪水成長 更不是房價漲的必要條件
--
推個 不過也是反向證明台灣勞工薪資過低
正確
推這篇
對一半吧 你忽略中位數購買力還是很高 因為租金水電
拉開貧富差距,本來就是趨勢
台灣薪水族的購買力最後一名 但把房東 老闆 企業 這些加進去後 硬是把購買力拉到 第二名 而台灣房價就是靠這群人在撐盤 而不是靠薪水族
和外食 這些必要支出台灣哭爸便宜 日本稅後年收300剩240
240/12=20萬-8萬租2萬光熱1萬7地鐵票=8萬日票2萬台不到
2萬台台幣台萬可以買270片雞排一天吃9片撐死
要扣稅啦…
台灣不用繳稅的可多了
全時員工人數800萬而已啊。所以代表性也沒到很全面。
在日本2萬台幣你出去社交幾次就歸零了
這個大致正確,我也不懂領平均收入要買大城市的房在
想甚麼.....
當這兩個值(人均GDP、物價相對指數)都是偏離事實時,PPP
有什麼參考價值?
樓上說的也沒錯,人均GDP應該低估很多
台灣人只會買星巴克買哀鳳不肯革命怎麼買房
物價指數也被低估不少
八卦是numeo根本就不準啊= =
樓上是指Numbeo?
台灣人買房不靠薪水是啥笑話,所以人人當老板和房東
numbeo 內隨便人都可以填的 幻想資料為主
韓國和日本的購買力那麼強其實很奇妙..XD
新加坡購買力是真的強..
台灣重點在稅後,pr 50以下超高
新加坡重點在奴隸多 壓低物價
開放外勞懂嗎?
新加坡一個公民配兩個奴隸,朝爽的.
台灣政府真的腦殘,整天說要學新加坡,但是人家奧義不會學.
台灣那個平均薪資是被低估,主因有二,一是勞保投保額壓
低,二是地下經濟比重太高
這篇在講甚麼歪理==
照你的邏輯現在在買房子的都不是
自住肛需了喔?
房子要用資產買?意謂大家要買房,就要把經年累月
甚至幾代存下來的錢投入房地產。一旦房地產崩盤這
些多年累積下來的資產也將隨之泡沫。為什麼要大家
陪著炒房仔一起玩這遊戲?
房地產就是要保值,隨著經濟成長增值。不應該淪為
投機份子賺取超額利潤的工具。
台灣物價數值不可信,故PPP也不可信
本來就是要用資產買,一堆爸媽出頭期款 這不算家族資產嗎
但薪水我認為跟房價絕對有某種程度關係
薪水只跟租金有關係 連中位數40%都沒到 別幻想到天花
板
租金按薪資收入來看 成長空間很大
昨天薪資又漲了喔
政治買票 明年基本工資還要漲
開頭就是打臉自己的文章 第一次看到這麼奇葩言論
整個謬論 買房最大宗就是薪水族好嗎
薪水族不就是要接盤的嗎…
我家還有一樓的小房間,可以養一個奴隸
這篇沒什麼問題
你知道你在公沙嗎?要不要先去找高中社會老師補一下經
濟?
正解,以後就是像清朝一樣,地主跟農奴的區別了,現在
不買房,子孫當農奴。
有幾百萬的房子也撐不起,也是了然
推多元觀點
對啊 所以房價所得比冠軍
這篇....有個錯誤就是"薪水族"這三個字不準確,年薪30~3
00w都叫薪水族吧
前幾天的新聞才講說,台灣逐漸變成沒有中產階級了
明顯的凹型趨勢
蠻正確
就資本主義而已
薪水低房價高的區域->房價不是薪水支撐
薪水高房價高的區域->房價是薪水支撐
自己要變通一下喔 才不會聽不懂
忽略地下經濟,比如台中
64
Re: [情報] IMF預估台灣今年人均gdp超越日本先講重點,來看台日韓的平均薪資 假設2022年薪資都是零成長,就是直接用2021年的數據 以IMF估算的2022年匯率去換算成美元 日本 34.6K 韓國 33.5K49
[問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼如題 房價目前狀況是只漲不跌 照這樣的漲法 薪水漲幅跟不上房價物價 不會到沒人買的起18
[問卦] 急!物價、房價狂漲!薪水族的未來?好奇問一下 物價和房價狂漲! 明年基本工資再漲 軍公教再跟進漲 領3萬左右~5.6萬左右18
[心得] 不是房價漲太高,而是薪水漲太慢了?如標題,也就是房價所得比吧? 貨幣會貶值,物價會提升,也會有通膨情況,所以房價漲也很合理。 在台灣,以前賣300萬的房子,現在賣超過800萬不為過。 只是很多人現在很難買的起房子,就是薪水追不上房價上漲速度。 畢竟不是每個人可以年終領40個月,也不是每個人都在竹科上班的工程師8
Re: [新聞] 適婚族43%未婚 國發會:與女力崛起有關仇女名單+1 看看 房價 物價 薪水就知道 為何不結婚 同一間雞排攤 同一間房子 同一家公司大學畢業起薪 房價 物價 薪水6
Re: [問卦] 房版跟直銷是不是很像?房版部分人都有跌不起的壓力,無論是從中獲利的人,或是頭已經洗下去的, 他們一定要製造出一種「你現在不買以後就買不起了」的氛圍,讓更多人趕著進場接炸彈 ,他們也才能越賺越多, 很多房仲整天在找小資族加入炒房行列,都說只要10、20萬,剩下的由房仲幫忙操作, 保證獲利,不管炒房對經濟、物價的影響,4
Re: [問卦] 台灣的薪資、物價、房價的連動關係?資料來源Cmoney,總薪資、CPI、信義房價指數 季資料 期間:1998/3~2022/3 很少看到八卦問這麼正經的問題 第一、房價變動跟薪資 沒有關係 第二、CPI跟薪資互為因果關係- 蠻好笑的 現在物價都在漲 勞工的薪水卻不漲 那我問你 勞工的選擇是什麼?