Re: [閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第
※ 引述《tbes61151 (休斯)》之銘言:
: 資料來源為樂居網 板橋2020-2024區域漲幅 , 亞東從最後變成第三小輸新埔2%
: 還超越江子翠
: 亞東除了Google仔多外好在哪? NVD也不可能進駐吧? 要3公頃 (亞東醫院約2.75
: 公頃), 除非豫章工商校地停辦? 這樣是否才符合徐董最大的經濟效益
: 區域 2020年(萬/坪) 2024年(萬/坪) 漲幅 (%)
: 亞東醫院 48.11 77.52 61.13
: 新板特區 64.57 94.3 46.04
: 新埔 55.62 79.11 42.23
: 江子翠 56.44 74.97 32.83
: 府中 50.34 65.82 30.75
不僅亞東,就連板南線首站BL01 頂埔 運校, 近年也異軍突起
https://i.imgur.com/YPs5OXN.jpeg
最近不僅坐穩土城一哥
https://i.imgur.com/qRPCpkj.jpeg
跟江翠北ABC 區差距也逐漸拉大
https://i.imgur.com/IO4WrTM.jpeg
板南線軌道經濟,跟麥當勞或星巴克不同,它是搬不走的。妹子下班或party後回家走得到的捷運宅,潛力不可小覷。
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你用運校寶佳最新實登去對標ab區茂德或發哥 就知道不是
你想的這樣
要看真實的表現要apple to apple
而且要預售對預售 中古對中古
一年均成交價的意義就是它不僅反應建商定價,也反映銷售速度。當區域高單價宅銷售速 度也快,一年均成交價自然會比較高。反之,若只是定錨高價卻賣不好,區域均成交價也 不會拉高。當然,這僅是目前的狀況,未來如何,也未可知,三鶯線通車後應該會比較明 朗。
亞東那邊腹地夠大、醫院也夠強
說的太多了 一句 無敵板南線
真的說多了
板南線怎麼噴 高捷紅線送分題
亞東腹地一點也不大,西邊就是湳仔溝,捷運附近都是
科學園區和醫院,但也因為如此稀有的新建案才飆新高
亞東醫院真的神奇,顛覆醫院是險惡設施的抗性
那邊不能說是腹地大,應該說遠東從幾十年前屯的地,足夠
附近生活機能交通都很不好,就板南線也可以噴成這樣
他玩很久,而且板橋其實沒什麼素地,所以遠東的案能開高
他的地能夠做綜合規劃,這是板橋其他捷運站做不到的
雖然說亞東站以前真的是板橋不怎麼樣的地方
亞東新案都爆貴,選擇性不多,中古的則是總價高…
運校也有不少是吃到亞東外溢,二點都離捷運站近,上班,下班,幾乎是door to door.
※ 編輯: PTTVERTWO (49.216.22.67 臺灣), 01/16/2025 21:41:09就園區跟醫生吧 跟竹北一個道理
亞東醫院才是真正的板南線起點站
說到底就是新板之外只有那邊有完整規劃 樓上說到重點
像江翠很多區都跟捷運無關了 彼此也串連不起來
直通信義區sogo吧
這認同樓上 亞東的地足夠完整規劃
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