Re: [閒聊] 中壢體育園區
講一句實話，體育園區第一排的環中東路，現在地價市價來說到120萬1坪，
你確定環中東路第一排開案你買的下去嗎
114/8月才還地，推案大概114第三季，蓋兩年最快不delay的情況，等於116年底才能拿到房子，然後一坪預計大概40萬起跳，買個兩三間，你要確定這真的划算欸！
建商都預期面到體育場館的有40萬以上，反而環中東路第一排，對於住宅沒有實質幫助，而且臨環中東路第一排有些卻無法面體育場館，國泰在環中東路似乎也不打算推住宅。
我反而認為那些面裡面的如果價格在35內，才會是很好的投資價值，目前體育園區很不被建商看好，畢竟這個區域的中古房價並沒有很高，甚至目前權狀發還回來，還沒有一筆建地移轉。
但是真的很少有重劃區，還沒開案旁就有一間家樂福，三間速食業者，對於地主的我真的很期待未來發展
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.80.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推
實在不敢買預售屋，沒有勇氣，怕爛尾。
→
原PO姓吳?
推
商業地可以蓋比較高 面馬路我覺得成長空間優於裡面
→
千萬不要買.拜託.真的.反正附近是G-05.你認定價格在那更好
→
我還可以繼續挖更低價的找投資
→
我不姓吳喔，單純早期有投資那邊的農地，房價都要等開
→
第一槍才會有定論，當然，可以超過40萬我更樂觀其成，
→
畢竟我投資土地，房價高我更好跟建商談合建案
→
農地的話要等變更.內外差很多.通常靠園區大多有機會內
![[閒聊] 中壢體育園區](https://i.imgur.com/5mF2MVqb.jpg?fb "[閒聊] 中壢體育園區")
44
Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地作者: a2828z33 (god? or dog?) 看板: home-sale 標題: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地 時間: Wed Dec 8 09:21:39 2021 連結：![Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地](https://img.youtube.com/vi/CJ1_jSwf5vw/mqdefault.jpg "Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地")
36
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地連結 內文 「太原夜市」驚傳熄燈號！業者證實「營業到月底」 2022年2月11日 週五16
Re: [閒聊] 中壢真的沒救了講中壢只剩外勞店就有點誇張，像內壢的後站，幾乎沒有外勞，環中東路 以內的區域，有新的圖書館、停車塔、警察局，有公園、有戶政的工作站， 人行道雖不是特別完善，但交通不算太混亂，火車後站入口與道路超近， 直接進站，又有停車場，環中東路的商業機能也ok，算是比較推薦的 平價區域。另外，老街溪跟30年前相比，變化也超大，以前那個樣子，11
[問題] 桃園-平鎮 上下班騎車路線請益今夜雨疏風驟，徒增用路車流，試問親友，壅塞難解依舊。 家住平鎮中豐路上，工作換到新單位，每日八點前要到桃園經國路的公司。 上下班嘗試過幾條路線： 1. 中豐路 - 環中東路 - 桃園中華路 - 三民路 - 春日路 - 經國路 2. 平東路 - 崁頂路 - 廣福路 - 茄苳路 - 龍安街 - 大興西路 - 經國路2
[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車目前警察把環中東路部分擋住了，盡量不要經過這邊，車流不太移動 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T. --![[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車](https://i.imgur.com/677V00cb.jpg "[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車")
2
徵求 5/30 環中東路與龍安一街行車記錄器小弟我在5/30的上午11:30左右 在環中東路與龍安一街發生車禍 但由於撞擊力道太大 行車記錄器居然沒有錄到… 不知道有沒有版友當天有經過1
[協尋] 3/16早上環中東路行車紀錄影像不好意思打擾各位 想尋求行車記錄器影像 [車禍紀錄] 協助方式：行車紀錄影片 車禍方式：車對車
[問題] 5/30 環中東路與龍安一街 行車記錄器影片小弟我在5/30的上午11:30左右 在環中東路與龍安一街發生車禍 但由於撞擊力道太大 行車記錄器居然沒有錄到… 不知道有沒有版友當天有經過
![Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/JBoA_r4WSJub4laVBYdLHQ--~B/aD03MjA7dz05NjA7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/ko/gotv_ctitv_com_tw_678/44e25002e344a3fde4d743ff5b2763ad "Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地")
28
[閒聊] 信用管制打房46
[請益] 新竹該買第二間嗎![[請益] 新竹該買第二間嗎](https://i.imgur.com/XuSygGAb.jpeg "[請益] 新竹該買第二間嗎")
43
[閒聊] 期待新青安再升級23
[閒聊] 大家覺得關廟如何？11
Re: [請益] 桃園中路最近價格14
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？8
[請益] 預算考量下找公寓的可行性?15
[閒聊] 是惜售還是賣了買不起41
[請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎？5
[請益] 主臥門卡到浴室 格局請益1
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了，高雄該如何置產?![Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了，高雄該如何置產?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/06/07/20240607-105559_U28894_M960369_e439.jpg?l7PiSnrzLFX5Agv23ktjSHuCXwkZBDCA&itok=bfVLsBqV "Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了，高雄該如何置產?")
3
[請益] 關於賣房子監視器APP開關門2
[請益] 車位圖示請益![[請益] 車位圖示請益](https://i.imgur.com/FPfP1QYb.jpeg "[請益] 車位圖示請益")
X
[閒聊] 2026新青安到期會不會繼續推新新青安?
[閒聊] 單獨不參與改建
[社區] 台南安平區-萬福金象9
[請益] 是否符合重購退稅資格1
Re: [請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎？
Re: [閒聊] 公益出租人請注意資格是否喪失
[閒聊] 一年賺200萬元的台中
[請益] 台中自住抉擇