Re: [閒聊] 中壢體育園區
講一句實話，體育園區第一排的環中東路，現在地價市價來說到120萬1坪，
你確定環中東路第一排開案你買的下去嗎
114/8月才還地，推案大概114第三季，蓋兩年最快不delay的情況，等於116年底才能拿到房子，然後一坪預計大概40萬起跳，買個兩三間，你要確定這真的划算欸！
建商都預期面到體育場館的有40萬以上，反而環中東路第一排，對於住宅沒有實質幫助，而且臨環中東路第一排有些卻無法面體育場館，國泰在環中東路似乎也不打算推住宅。
我反而認為那些面裡面的如果價格在35內，才會是很好的投資價值，目前體育園區很不被建商看好，畢竟這個區域的中古房價並沒有很高，甚至目前權狀發還回來，還沒有一筆建地移轉。
但是真的很少有重劃區，還沒開案旁就有一間家樂福，三間速食業者，對於地主的我真的很期待未來發展
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※ PTT留言評論
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推
實在不敢買預售屋，沒有勇氣，怕爛尾。
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原PO姓吳?
推
商業地可以蓋比較高 面馬路我覺得成長空間優於裡面
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千萬不要買.拜託.真的.反正附近是G-05.你認定價格在那更好
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我還可以繼續挖更低價的找投資
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我不姓吳喔，單純早期有投資那邊的農地，房價都要等開
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第一槍才會有定論，當然，可以超過40萬我更樂觀其成，
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畢竟我投資土地，房價高我更好跟建商談合建案
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農地的話要等變更.內外差很多.通常靠園區大多有機會內
![[閒聊] 中壢體育園區](https://i.imgur.com/5mF2MVqb.jpg?fb "[閒聊] 中壢體育園區")
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Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地作者: a2828z33 (god? or dog?) 看板: home-sale 標題: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地 時間: Wed Dec 8 09:21:39 2021 連結：![Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地](https://img.youtube.com/vi/CJ1_jSwf5vw/mqdefault.jpg "Fw: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地")
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Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地連結 內文 「太原夜市」驚傳熄燈號！業者證實「營業到月底」 2022年2月11日 週五16
Re: [閒聊] 中壢真的沒救了講中壢只剩外勞店就有點誇張，像內壢的後站，幾乎沒有外勞，環中東路 以內的區域，有新的圖書館、停車塔、警察局，有公園、有戶政的工作站， 人行道雖不是特別完善，但交通不算太混亂，火車後站入口與道路超近， 直接進站，又有停車場，環中東路的商業機能也ok，算是比較推薦的 平價區域。另外，老街溪跟30年前相比，變化也超大，以前那個樣子，11
[問題] 桃園-平鎮 上下班騎車路線請益今夜雨疏風驟，徒增用路車流，試問親友，壅塞難解依舊。 家住平鎮中豐路上，工作換到新單位，每日八點前要到桃園經國路的公司。 上下班嘗試過幾條路線： 1. 中豐路 - 環中東路 - 桃園中華路 - 三民路 - 春日路 - 經國路 2. 平東路 - 崁頂路 - 廣福路 - 茄苳路 - 龍安街 - 大興西路 - 經國路2
[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車目前警察把環中東路部分擋住了，盡量不要經過這邊，車流不太移動 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T. --![[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車](https://i.imgur.com/677V00cb.jpg "[閒聊] 中山東路跟環中東路塞車")
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徵求 5/30 環中東路與龍安一街行車記錄器小弟我在5/30的上午11:30左右 在環中東路與龍安一街發生車禍 但由於撞擊力道太大 行車記錄器居然沒有錄到… 不知道有沒有版友當天有經過1
[協尋] 3/16早上環中東路行車紀錄影像不好意思打擾各位 想尋求行車記錄器影像 [車禍紀錄] 協助方式：行車紀錄影片 車禍方式：車對車
[問題] 5/30 環中東路與龍安一街 行車記錄器影片小弟我在5/30的上午11:30左右 在環中東路與龍安一街發生車禍 但由於撞擊力道太大 行車記錄器居然沒有錄到… 不知道有沒有版友當天有經過
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