Re: [新聞] 新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

hollande 發表於 2023/2/10 下午6:37:37

看板home-sale標題Re: [新聞] 新竹房市太猛再創新高開價上看86萬作者

(早坂同學想談戀愛)時間Feb 10 18:37:37 2023推噓10 推:14 噓:4 →:22

新竹這樣開價滿合理阿

想一下寶佳奇磊都開到7字頭了
寶咖咖就是給首購族住的

富宇和豐邑這兩家是一線建商
加上大家都知道關埔快沒空地了

各方面因素加總
這兩案成交和開價當然比寶咖咖更高

不要太小看竹科工程師的口袋深度好嗎？
https://i.imgur.com/aRpaF51.jpg

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 新竹房市太猛！建商釋出保留戶開價上看86萬
: https://reurl.cc/qkzG6n
: 新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日
: 據調查，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元（含車位）單價79.4
: 萬元售出；而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。
: 建商釋出保留戶漲幅高達33%
: 據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280
: 萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也已每坪77.7萬元順利成交。
: 據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪，位光埔重劃區，旁鄰迪卡儂、面好市多，
: 規劃2大棟，總戶數257戶，為31-50坪2-4房格局，單層5-6併，開價75-80萬／坪，採不二價
: 銷售，強調地段佳，也因為該案醞釀已久，累積許多客源，在新竹市關埔重劃區裡人氣相當
: 高。
: 據《住展雜誌》透露，關長重劃區「豐邑一綻」，近期重新釋出保留戶，主力房行為3房坪數
: 約33-39坪，而開價調整至80-86萬元/坪，漲價幅度不小。
: 新竹這波方式獨領風騷
: 薪資高到一個水平
: 房價超越新北，直上台北新成屋房價
: 後續動能看起來還很強勁
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: Sent from BePTT on my iPhone 12

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https://i.imgur.com/3m6MkWK.jpg https://i.imgur.com/VJwOqTh.png

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

https://i.imgur.com/bYde9BO.jpg https://i.imgur.com/MPxBmWR.png

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

https://i.imgur.com/LIrHhKB.jpg https://i.imgur.com/VnbYXdm.png

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

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圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

https://i.imgur.com/VFeTLRN.png https://i.imgur.com/CBSRAm3.jpg

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

https://i.imgur.com/4adaq72.jpg https://i.imgur.com/t24YgFd.jpg

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

圖新竹房市太猛再創新高開價上看86萬

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.66.21 (臺灣)

推

pighong02/10 18:43一線建商XD

→

amsen02/10 18:44這開價到底哪裡合理= =a

推

balgi02/10 18:45人家是一線建商而且這價格市場也是認同的呀

→

amsen02/10 18:45寶咖咖被說首購買的？富宇和豐邑說一線建商？關埔還有二期

→

amsen02/10 18:45說快沒地？通篇不順

噓

ohlaohhh02/10 18:47好便宜，一坪兩百大家都買得起

推

superman725002/10 19:00二期會不會一百起跳？

推

piliwu02/10 19:01寶佳首購買的沒錯啦豐邑一線建商就科科，還是新竹

→

piliwu02/10 19:01跟別人不一樣

→

jupei02/10 19:02一線建商定義是不是有問題

→

piliwu02/10 19:02台中富宇大概三線豐邑四線

新竹算一線惠宇在新竹也是頂級的

推

micky8380202/10 19:03等大量成交再說吧才幾筆而已

※ 編輯: hollande (218.172.66.21 臺灣), 02/10/2023 19:21:47

推

hectorwei02/10 19:25竹科真的猛遲早上看100，大家要加緊腳步搶了！

推

raya6130502/10 19:26新竹富宇算一線…？富春居蓋出來的品質那麼慘…

噓

hses8903102/10 19:48拿惠宇跟這兩家放在一起比…

推

musicaledio02/10 20:14買得起跟願不願意當盤子是兩回事，正常人寧願買天雋

→

musicaledio02/10 20:14或大坪數中古

推

zhi556602/10 21:16實價只看到三筆登入這價只能當參考等賣至少三成在來討

→

zhi556602/10 21:17論新竹的問題不是錢也不是盤子夠不夠現在就是直接衝

→

zhi556602/10 21:19撞4000天花板自備6成這個只能靠換屋族才有辦法撐住

推

zhi556602/10 21:22當初想買大坪數就因為四千天花板最後改買兩間小三

→

zhi556602/10 21:234000天花板壓在那竹科又錢多不會讓價會卡好一陣子了

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zhi556602/10 21:24如果拉道像新北6000天花板一定噴

→

zhi556602/10 21:25所以新竹跟雙北比是很不公平天花板差太多

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kinmengon02/10 21:44房市冷清清建商真的別再花廣告錢硬推天花板線了。就

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kinmengon02/10 21:44去年中的價格線送家電好好賣不行嘛？

推

tony82501102/10 22:01修改4000天險

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abyssa102/10 22:11高價住宅限貸不能跟第三戶一樣先付清再貸週轉嗎？

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MacD8902/10 22:294000天險一直在那裡建商就越蓋越小然後三房接近4000天險

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MacD8902/10 22:30四房則變成傳家之寶非賣品就算只生一個總要留房間給來幫

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MacD8902/10 22:30忙顧小孩的爺奶

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MacD8902/10 22:31四房剛好還可以多一間工作室 WFH用

推

yisian02/11 00:06很明顯你對建商品牌不熟悉，別拿惠宇跟這兩隻比，差很多

噓

dreamfree02/11 00:21哪裡一線？

推

kk123402/11 09:45由鉅寶輝不就0.000...1線

→

balgi02/11 10:50現在新竹一線建商是鴻柏好嗎做點功課好嗎

→

lyxiang02/11 11:19一線建商！？

推

ppuuppu02/11 14:40富宇是新竹一線？！不要太抬舉它好嗎？要說它一線應該是

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ppuuppu02/11 14:40炒房跟代銷哄抬一線還比較說的過去

噓

SoBlue36502/11 16:17寶佳是首購沒錯，但富宇和豐邑請從三線開始排

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