[閒聊] 實價登錄速度
六月代銷說賣了三十戶,八月才開始有實價登錄出現,到目前九月惹實價登錄卻只有十幾戶,是根本沒賣掉還是實價登錄不夠即時?
還是有登錄的是買貴的,便宜的被蓋牌惹呢?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.202.19 (臺灣)
※ PTT 網址
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說真的都有可能 但代銷不賣你你也不能怎樣就當賣掉了
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吧
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有些賣掉了沒有馬上簽約
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在心中賣掉,過幾年才現實賣出
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實價很慢很慢 半年一年都有 前三個月社區一戶賣掉 到現在
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都還沒出來 至少等半年了
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不簽約就不用上傳了
不簽約買?
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Line 上搜尋看看阿 例如
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有時賣貴的暫時都不會上網
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免得房價漲太快
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我的價格有上去,就很好奇其他是沒送登錄還是實登揭
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※ 編輯: abdd123413 (42.75.202.19 臺灣), 09/02/2023 15:22:51
露很慢
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一般正常速度一個半月
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其他 當事人才知道為什麼
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連當事人都不知道為什麼的啦
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區域高價(買裝潢戶)晚了半年才實登
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六都,好像都有自己的系統,一個月就會上了,可以去那
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邊看看
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先訂金,後簽約。要一個月後才來簽約代銷也說可以
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我自己看是2個月左右
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[請益] 實價登錄是不是落後指標目前看實價登錄的更新效率 根本上慢到像龜在爬 今天還有看到更新八月份的成交實價 真的有夠問號 這種一個禮拜內就能登錄好的事情16
[請益] 預售屋30日內會登實價登錄嗎?實價登錄2.0新制 , 規定110年7月1日後簽約的預售屋, 簽約後30日要完成成交資訊申報登錄, 不過我看有些預售屋開賣好久了, 完全查不到實價登錄的資料,11
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[請益] 預售屋實價登錄有可能晚登?如標題 法規有規定買賣完成後三十天內要登錄預售屋實價登錄 之前去看的某案子說已經賣出二十幾戶 但看最新實價登錄都沒有出來(想參考成交價) 看其他地方有人表示可以把交易日期往後押 讓實價登錄日期延後7
[請益] 關於實價登錄2.0小弟想要請教一下: 我在三四月時開始注意這個建案:璞園袖里春。 剛剛查了一下, FB官網在11/13號已經說「100%精彩售罄」: 但是我查了一下樂居的實價登錄2.0, 卻完全沒有任何交易紀錄:9
[請益] 實價登錄蓋牌?看到有人說實價登錄有蓋牌 不曉得比例多少? 都是蓋哪類的物件? 如何知道有無蓋牌? --4
[請益] 預售屋實價登錄,換約,銀行貸款成數各位大大,想請教現在預售屋已經實價登錄,譬如跟建商買600,那如果之後換約賣給接手 買家700,那實價登錄會去更改成700,之後成屋新接手買家可以跟銀行貸到700的八成嗎? 或只能貸600的八成? 之前預售屋沒有實價登錄,只能貸600的八成,銀行認定以跟建商簽約的價錢,現在有實 價登錄不知道會怎樣認定?4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?- 八卦是 最近政府又要搞 租金實價登錄惹 之前買賣實價登錄 效果大家很清楚惹
- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
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