[請益] 貸款年限選擇

CCOOGG04/11 17:55買房都在考慮利率年限了 多多套在糕點繳高利貸

IvesLin04/11 17:55閉著眼睛選30年

s2649275504/11 17:55你選貸30年 一樣可以提早在20年還玩 所以選30會多一個

s2649275504/11 17:55金流上的選擇 為何要選20

s2649275504/11 17:56如果你月還款的差額是拿去花掉 那你最好有錢就還提早

s2649275504/11 17:56還完

Robben04/11 17:5740年

we14712104/11 17:5730年就貸啊，40年更好

s2649275504/11 17:57如果你的金流可以獲利並高過銀行給的利率賺取利差 年

s2649275504/11 17:57限當然越大越好

s2649275504/11 17:57如果你未來還要貸款或買房 你拉高年限也是比較有利的

m3p04/11 18:00謝謝s大分享

KrisNYC04/11 18:02利率最快今年q2 q3最慢明年q1就反轉了 怎麼會覺得持續上

KrisNYC04/11 18:03現在定存利率已經1.6%~1.7%了 持續上升有錢人領利息就飽

KrisNYC04/11 18:03根本不要說投資 連收租都懶了 到底多少菜雞不知道低利率

KrisNYC04/11 18:04時代發生的基本原因 是因為有錢人收租收太爽 ...

KrisNYC04/11 18:04*收利息收太爽

KrisNYC04/11 18:05支撐高利率時代的背景條件是風險投資和實業的回報非常高

KrisNYC04/11 18:06高到可以支付比利息更高的貸款利息 已經低利10年的產業

KrisNYC04/11 18:06條件要怎樣可以變回那個樣子?

shena3033504/11 18:07年限越長越好，你爽的話可以提早還，資金周轉空間大

edison90104/11 18:18呵呵 沒反轉利息你出？

edison90104/11 18:22知道現在風險投資和實業不好賺所以利率不會高，又叫人

edison90104/11 18:22不要還去投資？原來是天選之人

s2649275504/11 18:30不投資一樣可以當20年還 有什麼障礙嗎

s2649275504/11 18:30一個有得選一個沒得選

KrisNYC04/11 18:32給那個傻傻的edison 如果沒反轉你還是能提早還看不懂嗎?

KrisNYC04/11 18:32那他選了20年到時候剛好有事週轉不過來你要幫他週轉?

KrisNYC04/11 18:32開口說話有先想過自己在講什麼嗎?

edison90104/11 18:34你哪一句看到我說要選20？

KrisNYC04/11 18:37意思不會反轉但還是選30? 也可以啊 更像美術老師教的邏輯

Goog1e04/11 18:39笑死 被打臉之後改口XD

edison90104/11 18:40利率多少都選最長，提早還又不違約，但跟你說利率往下

edison90104/11 18:40有啥關係，利率多少跟多長有啥關係？體育老師教的？

KrisNYC04/11 18:41你第二段就打臉你自己了 如果利率不反轉那投資收益就會高

KrisNYC04/11 18:42你真的是有想過才說話嗎還是亂扯皮一通...

Goog1e04/11 18:42欸不是 如果要持這個論調 當初就不該問"沒反轉利息你出?"

Goog1e04/11 18:42現在才轉彎反而不好看...

edison90104/11 18:42所以我說你天選之人阿，不還房貸投資收益高

snowoffish04/11 18:43年期最好50年，房價絕對翻倍再翻倍

edison90104/11 18:47你不就是想講明年q1反轉，不要還房貸，留現金投資？不

edison90104/11 18:47然留現金要？

KrisNYC04/11 18:52不 我是說 房貸長期會低於通膨 正常情況下你收入有增長

KrisNYC04/11 18:53盡量都不要還 本身就是在購買力上穩贏不輸

KrisNYC04/11 18:54唯一有可能卡現金流 這個狀況下20/30又是30年優於20年

KrisNYC04/11 18:54所以除非利率>通膨 不然完全不用考慮低年限

KrisNYC04/11 18:55你多的現金10年前幫老婆買個3萬的LV包 現在要7萬+

KrisNYC04/11 18:55買支18萬的水鬼現在要31萬 誰管你拿去幹嘛 不會虧好嗎

KrisNYC04/11 18:56買愛馬仕包包的賺更多 十年前一咖柏金才20幾 現在多少了

zks669904/11 19:05跟通膨無關，報酬率可以贏過房貸利率，就應該拉長年限

zks669904/11 19:07不然怎麼會有用房子借錢出來投資的呢

littlehead04/11 19:24可能會再買房的話，30年以上最好

newqazwsx04/11 19:29100年

s2649275504/11 19:48說那麼多也是選30

tomap4101704/11 20:0540年

zaknafein04/11 20:29選三十你可以二十年還完 相反可以嗎？

jpwd04/11 21:44越久越好，30年前鷄排30，現在100，實質購買力剩1/3

o52387404/11 21:50可以提早還阿....

ice101504/11 22:04說高利的人，到底有沒有想過為什麼會往低利走。

ice101504/11 22:04怎麼不想想....為什麼台灣GDP不像以前都十幾%.....

ice101504/11 22:04你都人均三萬了還想十幾%，是不是想上天阿。

ice101504/11 22:06來點正經的，30年。

m3p04/11 22:16謝謝大家熱心回覆！

benny199061504/12 08:152%都嫌高真的廢到不行欸

MDJJ04/12 14:58回ice大，我是覺得跟國家開發程度關係不大

MDJJ04/12 14:59歐美國家一直都是開發國家也有過超高利率

MDJJ04/12 14:59我是覺得單純是政府發現低利率有利人類創新與進步

MDJJ04/12 15:00低利+通膨=逼人出來工作，或年輕時加倍工作購買資產