[請益] 現在房子是不是不夠賣, 都被拿去囤房嗎
房子是不是不夠賣阿
不只新竹 台中 台北
很多郊區能選的物件也不多
到底為什麼房子不夠賣 地震也才倒兩間
以前避免通膨的的時候 政府好像會明令不准囤物資
不知道現在房價上漲 政府會明令 不准囤房嗎
至少 不要貸款囤房吧..
名下只能一間貸 可以換屋
不要那種貸款6000萬 囤一堆房 這比演唱會黃牛還黃牛阿
不准囤房應該不是共產主義了吧 資本主義政府也常做
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直接再一個新法令. 貸款只能一間, 如有第二間, 第一間要在一年內賣掉
否則利率*3
不要再讓貸款仔囤房了
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房地合一2.0啊都放個五年六年跟你耗
因為大家手上沒多的 現實根本沒有小草夢中的敵人投資客
等你買啊 那會不夠
去怪政府搞的房地合一,量少沒人要賣,想買只能加價,好慘
,不然就跟建商買高價,更慘
等你拿到市場上賣
有啊 政府說不能囤房,建商聽到想說 蛤 蓋好不賣還要被
課稅喔,那我慢慢蓋
如果你要細究原因,就一堆五十年以上老屋已經該換屋了
誰想繳35%45%的稅,20%我都受不了
政府強迫要五年六年才能賣啊
政府被小草們罵到受不了就加稅,結果沒人要賣了,
小草又要說買不到房子都囤房
呵呵 通膨成這樣你會賣資產?
根本原因就是供給量不夠啊,
一年10萬間新屋代表的就是
20年內的房子永遠不會超過200萬間,
大家都要住低屋齡就是不可能,
不管制度怎麼改都不可能,
相對低端就是乖乖住舊房,
你問為什麼不多蓋?
適合蓋的土地哪裡找?
建商的本金哪裡找?
融資的利息誰要出?
工地的工人去哪找?
10年內房子就是100萬間左右,
頂多供應給100萬戶口,
台灣平均2.5人/户,
900萬戶去分100萬間房子,
如果你要買10年內的房子,
你在所屬地區的PR有接近90嗎?
購買力不夠就是買小買舊買遠。
好 等你當總統
政府官員也在囤房 不可能過的啦
紅單禁轉+房地合一,買預售不想要了,要等8、9年才能賣
你乾脆說年滿18歲政府配一間房好了
你先去跟佳龍和文燦哥說一下好嗎
人家敢貸也是現金流夠手骨夠粗,小草貸個3-5萬就該
該叫
大多數人就是一兩間而已 只有魯空想像一堆人囤房
上面有人講數據了 新房一年10萬間 全台包含山區房海
砂房危樓 只有900萬間 自己看pr多少才能買市區新房
分數不到不要一直想念台大 好嗎
台大一人一個名額 現在是一人可以同時去讀醫學系 電機系 資工系 土木系 建築系 時間夠能讀完就能申請 讀不完就賣給別人來讀
供給嚴重不夠,人口瘋狂擠去那幾個城市,但一年新房就
這麼多,在地人也要買,你也要買,價高者得囉
話術啦 飢餓行銷
預售屋就還沒賣完 甚麼不夠賣 這麼好騙
每個建案都完銷還留著接待中心做甚麼 浪費錢嗎
留著聽說過是有原因 早拆不會比較省
夠啊,591上面一堆
你親眼看到有人在囤嗎?還是你認識有人在囤?
看到有人在囤 認識的也在囤 囤的定義單人名下有超過兩間
還是你幻想出來的?
很多房賣啊 你看不上而已...
中古屋存量確實被大量掃購
4
你就趕快買啊
房子是金融商品,不是民生必需品。
笑死 明明一堆房子在賣 想想自己三年前為什麼沒買
你幫我出45%我賣你
對呀疫情剛開始時建商代銷哭著求你去看房買房時,
你為什麼沒有先咬一棟下來,等到現在大家都買走了
再來批評什麼囤房?說真的啦,你希望的世界就是房
子空在那裡等你買,而且在此之前別人都不能買,這
種心態叫占著茅坑不拉屎。還好世界不是圍著你運作
的,現在茅坑被人搶光,你只好跑到ptt上拉屎講些沒
營養的垃圾話……
沒買房又不會怎樣 還不是有地方住 眼紅別人有超過一
間幹嘛 「持有房地產權狀」又不是生活必須
是
整天想要政策配合自己限制別人 醒醒吧
難道你睡公園發這篇文的?
為什麼不限定每人資產上限1000萬 夠一般生活就好 超過的
股票現金全部充公.... 不然有錢人隨便幾百億的 要那麼多
錢幹嘛 又花不到 是不是不如充公 分給全民比較好????
??
魯蛇的觀念從來都是 別人不能比我好 提的政策都是限
制別人
字裡行間都是窮酸味 啾咪
窮酸嗚嗚
不是都希望政府打炒房?有啊,建商推案變少了啊。
可是供給變少,價格就變高啊。
很好啊,快去說服你選區的立委修法吧
對啊,快去叫你選區的立委修法呀 ^^
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Re: [問卦] 新加坡人嗆 台灣年輕人買不起房!怎反駁?新加坡房價低 是因為囤房稅10% 敢囤就課到你脫褲子 而且重到轉嫁不出去 換個角度說 如果新加坡沒囤房稅86
[問卦] 沒人發現建商的囤房又創新高了嗎?經過八年 建商的囤房變成三倍 數量最近還繼續創新高 建商從公股銀行搬錢出來蓋房 然後囤一堆房聯合控制房價13
[請益] 既然有囤房需求,那何不多蓋一點房子?既然市場上的民眾有囤房的需求 那為何不多蓋一點房子?讓大家都可以多囤 我覺得囤房需求是人的天性 既然有需求,那就應該創造供給 無論是政府、建商、民眾,的所有人,有力出力,有錢出錢5
[問卦] 屯房可以那屯其他商品可以嗎?政府都説囤房不影響,那囤一些普通的物資可以嗎? 比如説最早的衛生紙之亂。囤一些再賣 疫情時候囤一些口罩酒精再賣 囤一些和房地產一樣的必需品應該ok的吧? ----- 新北市原本在朱立倫時期是有囤房稅2.4%的 侯友宜一上任市長把新北市囤房稅2.4%砍掉 新北市是六都唯一無囤房稅 很難看 : 要參加的阿北 囤房稅降2% 還是游淑慧質詢的內容 你說的是賣方的寬限期
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[問卦] 現在房價是不是太便宜?剛剛我朋友說東西賣太便宜的話 怕有人會囤貨 順著這個想法 PS5太便宜 才有黃牛在囤 現在台灣房價是不是太便宜 所以才有人囤房?2
Re: [討論] 阿北市政滿意度墊底,當總統會井噴?噓 takuminauki: 柯布林粉可以解釋一下建商1.5%嗎 114.46.41.23 06/29 12:31 你說的是賣方的寬限期 寬限期一過就視為囤房 依然是全台最重的三房3.6% 這邊攤開來講 一切都是供需法則1
Re: [新聞] 財部最新統計 全國逾54萬人囤房、160→ s76083kahala: 實際上就是柯市府降囤房稅啊 60.248.137.168 07/31 14:55 你說的是賣方的寬限期 你知道囤房稅2.0也一樣制定全國性的賣方的寬限期嗎? 寬限期一過就視為囤房 台北市依然是全台最重的三房3.6% 寬限期是對百姓是有利的1
Re: [新聞] 台中囤房稅專款專用 社宅進度超前推 OpenGoodHate: 柯降建商囤房稅,大灣北有錢人罰金 223.137.132.219 08/02 10:59 你說的是賣方的寬限期 你知道囤房稅2.0也一樣制定全國性的賣方的寬限期嗎? 寬限期一過就視為囤房 台北市依然是全台最重的三房3.6% 寬限期是對百姓是有利的 因為可以鼓勵蓋房增加供給量- → startiger: 降稅囉 101.137.20.174 09/06 23:07 你說的是賣方的寬限期 你知道囤房稅2.0也一樣制定全國性的賣方的寬限期嗎? 寬限期是對百姓有利的 建商蓋房子來賣 是增加供給的 是可以稀釋房市的
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