Re: [閒聊] 台中房價天花板到了嗎?
※ 引述《geljeng0811 (詹姆士)》之銘言：
: https://i.imgur.com/VApoJB0.jpg
: 之前北屯剛開賣的THE精銳
: 單價通通60萬起跳
: 還有到70萬
: 拜託北屯鳥不生蛋
: 周圍什麼都沒有
: 還要賣到70萬
: 扣掉水湳
: 這應該是台中房價的天花板了吧?
: 再往上不如買新北或台北了
: 再來看南區
: https://i.imgur.com/MjnArlE.jpg
: 明明都是台中
: 直接砍50%?
: 台中房價上下限也差太多了吧
什麼未來前瞻性我就先不說啦，北屯此時此刻就是台中人口最大區
超過30萬人口，第二名西屯瞬間掉到23萬，北屯連人口都遙遙領先
鳥不生蛋這個資訊到底是哪裡來的?
還是這30萬都是量子型態薛丁格的居民XD
人口最大區，同時蓋下去百貨、商辦、展場
基本上漢神不要自爆太誇張，用腳投票
人口最多北屯居民想逛商場，近的不逛，喜歡跑遠的?
把縣區居民算進去，西屯可以磁吸沙鹿
北屯可以磁吸潭子大雅豐原甚至清水
恩..要願景有願景，重點是...即使現在也不是鳥不生蛋XD
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.209.204 (臺灣)
※ PTT 網址
推
地整好了樹都被砍光自然沒鳥來生蛋
推
還在想怎麼回14期酸，就被你搶先了XD
推
既然都已幫我講完了，
→
那我就這樣坐著等敵人到來了，戰啦！
→
現在要來打南北戰爭了
→
南屯是退下去了
→
而且現任市府就是做多北屯 下任可能是江 也是北台中為主
推
盧剩一任+江兩任至少還要要玩十年
→
其他政客當選機率很低
如果綠的有辦法搞出高雄式大建設也不是不可能。不過蔡其昌也是偏北
→
南屯吃大便吧
→
※ 編輯: MDJJ (220.130.209.204 臺灣), 09/18/2023 14:00:27
北屯太擠了，住南屯去中科也不算遠
推
南屯在等13期
屯區有74應該都不會太差，中區有火車站也能撐著，反而我覺得南區最危險
※ 編輯: MDJJ (220.130.209.204 臺灣), 09/18/2023 14:26:18 ※ 編輯: MDJJ (220.130.209.204 臺灣), 09/18/2023 14:31:05→
北屯現在的房價還是三屯區最低的
→
感覺還沒
→
蔡其昌偏北？？偏海吧
→
南區沒事，只要在位階的價錢上都有支撐
→
要站穩4x不難，精銳在南區推案時下巴不要掉下來
→
北屯面積也超大 會酸北屯郊區的大概不知道北屯有多大
63
首Po台中最新實價登錄 之前北屯剛開賣的THE精銳 單價通通60萬起跳 還有到70萬![[閒聊] 台中房價天花板到了嗎?](https://i.imgur.com/VApoJB0b.jpg "[閒聊] 台中房價天花板到了嗎?")
8
推文一堆雲到不行欸 還在北屯沒生活機能、有沒有開麥當勞。 這種指標是拿來看A7、青埔這種原先沒人住的地方硬畫重劃區的啦， 看人口數夠不夠支撐連鎖企業。 問題是北屯人口超多欸。14
這裡喔 屬於全中部第一名的學區 全台最強私中衛道就在隔壁 曉明硬要說也不遠 全中台灣 最注重教育的家長9
各位雲台中人真的不要再雲了 這條路聚集了大大小小 至少3、40間以上有名的餐廳 路大條餐廳又多![Re: [閒聊] 台中房價天花板到了嗎?](https://i.imgur.com/m4PtaeFb.jpg "Re: [閒聊] 台中房價天花板到了嗎?")
47
想太多了，扣掉水湳，70萬 怎麼會是天花板呢。 隨便舉個例子， 惠宇觀市政 四年屋，最新的成交是 70.17 萬/坪。
72
[閒聊] 台中房地產未來在那邊？北屯： 目前市府全力作多，公共建設、百貨公司、大塊重劃區，儼然下一個精華區 水湳： 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區 諾大的中央公園、交通方便，可是房價已經先漲到6字頭 西屯： 目前台中最精華的地段，百貨、酒店、商辦聚集處，只是未來？ 南屯： 台中精華區第二扛霸子，跟西屯一起上一起下，未來跟西屯綁一起69
[問卦] 大家最想住台中的哪一區？台中市(含原線區)，背山面海，地產豐富， 地理位置優越，有空港海港高鐵，交通四通八達； 人文薈萃，經濟蓬勃發展，中彰投的領頭大哥。 如果住台中，大家最喜歡哪一區，有八卦嗎？ 西屯 南屯 北屯 后里 豐原 東勢 新社 和平 石岡![[問卦] 大家最想住台中的哪一區？](https://i.imgur.com/d4BgcCJb.jpg "[問卦] 大家最想住台中的哪一區？")
45
[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???西屯 新光 大遠百 老虎城 南屯 文心秀泰 北屯 漢神(已動工) 西區 廣三 勤美 金典 北區 中友![[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???](https://i.imgur.com/EjhLR9Nb.png "[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???")
35
[請益] 為什麼台中規劃是往東北屯整塊以台中市來講偏東 但是園區在西部，理論上應該是大雅，南屯跟沙鹿吧？ 西屯本來就熱鬧不用說 烏日就別鞭屍了 但是看起來新的主軸還是在水湳跟北屯![[請益] 為什麼台中規劃是往東](https://i.imgur.com/gM4LB7wb.png "[請益] 為什麼台中規劃是往東")
36
[閒聊] 台中是不是只剩大安和平沒有大建案最近細數29區 只剩下大安和平沒有大型建商 房地產建案 連冷門的霧峰外埔都有建商開始蓋 更何況其他區 尤其西屯北屯數到算不完 台中人口不是衝不上去了！20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫，影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程，西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程，大甲 東豐生活圈快速道路，山線![Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？](https://attach.setn.com/newsimages/2020/01/02/2338153-PH.jpg "Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？")
6
Re: [新聞] 台中去年淨遷入人口六都第2 北屯區5月突老台中人路過回一下 北屯是很神奇的地方 這個區對台中在地人跟外地人的印象差很多 先說一下老台中人的印象 老台中人對北屯以前的印象就是一堆農田眷村的地方（KMT超級鐵票區）
![[閒聊] 台中房地產未來在那邊？](https://yt3.googleusercontent.com/CykrcAx9npSw6jK_50wsVf3zigJZWUYAXipFmqiohWkFDGVnSrgFyWGjyjHBMmylV--w8yEiM98=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "[閒聊] 台中房地產未來在那邊？")
![[閒聊] 台中是不是只剩大安和平沒有大建案](https://i.imgur.com/47ls15jb.jpeg07/17 "[閒聊] 台中是不是只剩大安和平沒有大建案")
82
[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形![[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形](https://i.imgur.com/ACohiHnb.jpeg "[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形")
38
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形![Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形](https://i.imgur.com/8l2Sk9Fb.png "Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形")
14
[閒聊] 為何2020～2022跟2022～2024差那麼多？8
[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？![[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？](https://cdn2.ettoday.net/images/7669/e7669107.jpg "[閒聊] 空蛙是不是應該感謝8zz打房？")
8
Re: [請益] SPC及超耐磨選擇![Re: [請益] SPC及超耐磨選擇](https://i.imgur.com/7qMsLd3b.jpeg "Re: [請益] SPC及超耐磨選擇")
4
[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？![[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？](https://i.imgur.com/I9V1M0Cb.jpeg "[閒聊] 中國大陸是不是到處蓋房？")
6
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形6
[請益] 預售換約 請教問題4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居![[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居](https://i.imgur.com/fkq3JJ5b.jpeg "[閒聊] 有一說一 城市太大反而不宜居")
1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[情報] 打破樓上水管怎麼處理比較好？
[社區] 新北樹林 醴泉
[社區] 新竹東區-春福記興年代
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高![Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高](https://i.imgur.com/h6y00Cvb.jpeg "Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高")
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高