Re: [閒聊] 政黨輪替會影響區域房價嗎?

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政府敢跟你講：對 我這樣調整稅負 未來租客會更辛苦? 他帶種敢承認 明天大概就被幹爆了 幹到屎都噴出來了 只要有工作機會的熱區 南科三兄弟 基本上就是租客被 宰 左派會說那我不要跟A租跟B租 但是當那區域大家都 在反映成本 一起漲 你覺得你有選擇??

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補貼房租=送錢給囤房蟲 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房客負擔不了 寧可回家吃自己 不可能去外面工作資產還要縮水還會去外地租屋工作 自從政府補助房租後 拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限

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房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房客負擔不了 寧可回家吃自己 去外面工作資產還要縮水還會工作? 自從政府補助房租後 拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限 房租漲幅立刻飆到25年來最高

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很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？

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亂講 房東漲房租是抓房客的容忍極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房

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亂講 房東漲房租是抓房客的容忍極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房

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亂講 房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？ 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？

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房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的 拉高到半年沒人租 就會降回來 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？ 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？ 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房

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房地產好不好，你要聽的不是出貨文 你要看一些指標 不過先跟你說結論，省得大家的時間 你要現在入手，可以，政黨輪替前賣掉 這是穩紮穩打的作法。入手成本超級貴，

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話說女版侯友宜:蔡英文 也是用避答這招躲過爭議 結果就是助漲囤房炒作無法無天 男版蔡英文:侯友宜 現在也都是用這招避答媒體 回答台大學生就直接把侯友宜的死穴點出來：