[社區] 台南永康_高岡屋
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A.必要資訊
。門牌： 台南市永康區新興街2~12號
。建設公司：鼎剛建設
。總戶數：472戶
。完工日：民國88年5月
。總樓高：地上11~14層、地下3層
。公設比：約29.71%
。格局規劃：1~5房
。學區：開元國小 勝利國小、大橋國中 永康國中
B.次要資訊補充
台南市永康區崑山中學旁邊 樓中樓與一般格局兼有的社區大樓
近成功大學 奇美醫院 南台科大 位永康區北區交界口
巷口即是開元路正路面 連結林北區森路長榮路永康中華路
往台南火車站及大橋雙火車站 大灣交流道
前面為開元北園商圈 社區後方為中華路及中華二路家樂福商圈
管理室上方樓層為一般格局 非夾層樓中樓 面中庭為方向為樓中樓
C.本案優缺點
優點：
開元路 中華路 家樂福商圈 人口多 機能好 出租容易 交通方便 管理還不錯
缺點：
出入動線很窄 因為車流量大 門口面上下坡 又有柴頭港溪單行道大轉彎
出來路口馬上又遇到開元路面 容易壅塞 出入要很注意
車位比例稀少 又很難停車 連機車都不好停 旁邊社區機車位一位難求
面柴頭港溪方向 夏天會有味道
D.備註
地段沒話說 交通頭很痛 有車位就大加分
E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=&bType=0
https://community.houseprice.tw/building/18171
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/18006
https://market.591.com.tw/14338
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
--
東京車站
https://i.imgur.com/EpXxm1i.jpg
--
一樣是夾層屋
路口超窄的，但房價相對便宜一點
這個金高岡
這個社建案，是不是只有居住權，沒有地上權。台南好
像有幾個案件都是類似情況。
這個有土地權狀喔
有些是吃到一點點仁愛之家土地 貸款會稍微扣到
有的是全部仁愛之家土地 那個就是買使用權了
這系列台南區的好踴躍
推，這個社區位置很好，只是停車確實困難，且周邊常
被拖吊
這樓下環境實在不行
旁邊是一條大水溝
那個是柴頭港溪
拉到成大城延伸過去
小時候住這裡我們家那一戶有挑高，覺得門口出入跟車
庫出入比較不方便，門口前面那條路小小的可是車流量
大。
後來長大今年有機會再進到裡面，發現滿多房型空間很
小，天花板很低有壓迫感，而且很多出租～
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[社區] 新北永和_雙子星A.必要資訊 。門牌 ：永和區仁愛路248號~262號 。建設公司：三輝建設 。總戶數 ：254戶![[社區] 新北永和_雙子星](https://i.imgur.com/gpgqUfCb.jpg "[社區] 新北永和_雙子星")
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[社區] 台南北區 大道新城A.必要資訊 。門牌：北門路三段12號、北門路二段577巷1號、北門路二段576巷巷1號、旭日街78號、 北門路二段346號、北門路二段238號、長榮路五段311號、北門路二段527巷1號 。建設公司：台南市政府 。總戶數：2042戶4
[社區] 台南北區 桂花鄉![[社區] 台南北區 桂花鄉](https://i.imgur.com/TC1Linub.jpg?fb "[社區] 台南北區 桂花鄉")
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[社區] 台南永康_明水森林![[社區] 台南永康_明水森林](https://i.imgur.com/tOjA9ODb.jpg "[社區] 台南永康_明水森林")
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[社區] 新北林口_遠雄U未來A.必要資訊 。門牌： 新北市林口區文化三路二段2號~32號 仁愛路二段516~526號 。建設公司：遠雄建設 。總戶數：717戶 。完工日：民國97年7月29日3
[社區] 新北市中和區力霸山河A.必要資訊 。門牌： 新北市中和區成功路１２９號 。建設公司：力霸建設 。總戶數：644戶 。完工日：民國86年4月3
[社區] 台南北區 南台比佛利A.必要資訊 。門牌： 台南市北區開元路485巷21號、29號 。建設公司：威致鋼鐵 。總戶數：284戶 。完工日：民國88年4月![[社區] 台南北區 南台比佛利](https://img2.591.com.tw/market/2022/03/02/164616876534088603.jpg!338x252.jpg "[社區] 台南北區 南台比佛利")
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[社區] 新北林口_森JIAA.必要資訊 。門牌： 新北市林口區 民族路18號-30號 。建設公司：森聯機構-森寶開發股份有限公司 。總戶數：78戶 。完工日：民國109年2月![[社區] 新北林口_森JIA](https://img1.591.com.tw/house/2020/10/16/160281231600131102.jpg!338x252.jpg "[社區] 新北林口_森JIA")
[社區] 高雄市鳳山區鳳山新城 甲乙區A.必要資訊 。門牌： 高雄市 工協街12-60號 或是 瑞興路456-496號 (以上為甲區 工協街33-85號 建設公司：新亞建設 開發 。總戶數：374戶 (甲區) 1072戶 (乙區 )
[社區] 新竹竹北_ 竹益OL(商辦)===================================================================== A.必要資訊 * 門牌 ： 新竹縣竹北市成功十三街20~32號 * 建設公司 ： 竹益建設 * 總戶數 ： 58戶![[社區] 新竹竹北_ 竹益OL(商辦)](https://i.imgur.com/KYietn4b.png "[社區] 新竹竹北_ 竹益OL(商辦)")
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