[請益] 建商只會找一間代銷嗎

prostar03/31 17:10預售屋的話就是對方簽約價的85% 你就買了再轉貸就好了

gn0170552903/31 17:11鑑價跟建商合約價取低者再八成為可貸款額

gn0170552903/31 17:12轉增貸會導致利息不能抵稅

highkickboy03/31 17:32代表現在這個案子已經賣一段時間了吧！？代銷可能都

highkickboy03/31 17:32要退場了 不太可能再請兩個公司吧 這都要花錢耶

SouthEast6203/31 18:00想要買換約轉售不用先去思考貸款繼承的問題了，光

SouthEast6203/31 18:00一開始交易時你

SouthEast6203/31 18:00就得先拿出原買主獲利的價差（成交的交易價 - 他當

SouthEast6203/31 18:00初的買價），

SouthEast6203/31 18:00這部分可是100%現金、沒得貸款的，這部分確定可以

SouthEast6203/31 18:00搞定之後，後面

SouthEast6203/31 18:00才有討論空間。我們看過一個案子同時兩個代銷的，

SouthEast6203/31 18:00但是代銷甲賣不

SouthEast6203/31 18:00完，改成代銷乙繼續賣（通常會配合案件改名），這

SouthEast6203/31 18:00個倒是常見。

SouthEast6203/31 18:01（抱歉筆誤：是我「沒」看過一案同時兩家代銷）

mayko03/31 18:07很久以前看過一個建案兩組代銷（廠辦成屋），一半是地主的

mayko03/31 18:07，一半建商，各請各的代銷

daipon03/31 18:37文不對題啊。跟房仲買轉約，交屋後貸款是用前一手跟建商

daipon03/31 18:37的買價去貸款，至於你買入而衍伸的仲介費、賣家賺的錢則是

daipon03/31 18:37交易時就要掏出來。

daipon03/31 18:38現在應該是一定銷售期找一家代銷公司銷售，階段結束後有可

daipon03/31 18:38能會換一家代銷賣。

swgun03/31 19:47看檔期吧