Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？

Takadanobaba01/29 00:05以後底層就靠各位拼命賺錢多繳稅養了～

s2649275501/29 00:06我全部出租件啊 目前七間管理起來沒難度 我覺得甚至到2

s2649275501/29 00:060間以上都不是問題 但我是大樓獨套 基本家具家電一開始

s2649275501/29 00:06弄好 好好挑房客 有的房客到退租都不見得會找你

s2649275501/29 00:07平均一年所有租客找我不到五次 去年更是只有一次

KrisNYC01/29 00:08其實不會 每一代都有每一代的機會 只是傳統的路越來越窄

s2649275501/29 00:08你看你的家鄉 雖然板上嫌棄下新莊的人素質差 但是租客

s2649275501/29 00:08都還挺正常的說

KrisNYC01/29 00:09這一代的丟丟妹 比對到上一代就是利菁這種電視購物天后

s2649275501/29 00:09我也覺得不同世代有不同世代的機會跟辛苦的地方

kyova01/29 00:098+9只好武裝起義革命。但武力高智商低也是被虐菜。

KrisNYC01/29 00:09下一代的機會在哪下一代自己會去找 操心也沒用

s2649275501/29 00:10重點在有沒有努力累積經驗跟資本 才有辦法再機會來的

s2649275501/29 00:10時候去嘗試

KrisNYC01/29 00:10利菁的再往上一代我只想得到電台賣藥 哈哈哈

s2649275501/29 00:10就像我2019在板上喊狂買 沒錢怎麼買

s2649275501/29 00:11我覺得起義難啦 現在小孩好命 那個五折團說要遊行都說

s2649275501/29 00:11幾年了 甚至自己分裂 吵說都沒人要出力

wonder12301/29 00:11不擔心，因為手上還二間5千萬的房

s2649275501/29 00:11叫他們鍵盤打打嘴砲 ok 付諸行動難

s2649275501/29 00:12如果他們有付諸行動的決心跟決斷 我想應該就不會只能在

s2649275501/29 00:12那靠北了

LiamTiger01/29 00:12不在乎，等到那時候一年有沒有10萬人出生都是問號，不

LiamTiger01/29 00:12要擠在市區多的是地方可以住

LiamTiger01/29 00:13其實現在也是，不要只想著往市區擠其實很多選擇，只是

LiamTiger01/29 00:13台灣想要擠市區又想便宜

s2649275501/29 00:13其實現在不要擠在市區就很多選擇了

s2649275501/29 00:14就大家愛擠市區 我農地離市區更遠的一些透天 還真的沒

s2649275501/29 00:14啥漲價 也沒看啥人招租 空著的都有

s2649275501/29 00:15只是進市區開車要20-25分

ceruleansky01/29 00:165x套路過…

ceruleansky01/29 00:16我覺得100套內沒啥難度

s2649275501/29 00:22我就不知道為啥板上有些人說房東很累很慘不要當房東

s2649275501/29 00:22其實管理真的看你怎麼去運營

s2649275501/29 00:23我有認識包租公老是愛廈門街買二手 甚至去撿那種過年大

s2649275501/29 00:23掃除丟掉的回去給租客用 當然一天到晚在壞掉

YAYA665501/29 00:288+9這幾年幹詐騙風生水起...爽YY的咧

s2649275501/29 00:29被抓去埋的更多吧

ice101501/29 00:33難度確實隨者時間堆疊，但是...已開發國家幾乎都是這樣

ice101501/29 00:33，就代表大潮流就是這樣，台灣只是在跟進而已。

kusomanfcu01/29 00:34已開發國家都這樣的，現在台灣就剛踏入沒多久還不習慣

kusomanfcu01/29 00:34而已

s2649275501/29 00:34重點無法回到過去 要做的就是在這世代抓緊機會

s2649275501/29 00:35說真的 在台灣很爽了啦

Savior0901/29 00:35革命就對了

s2649275501/29 00:35網路便宜又普及 到處有超商 吃的又開的晚 房租也不貴

kusomanfcu01/29 00:35亞洲沒啥機會了COVID 前可能還有，但是這波一口氣砸爆

ice101501/29 00:36你覺得難，那是J大你下意識在跟高端甚至頂尖的人比較。

ice101501/29 00:36如果丟掉比較的意識，只要自己一年比一年好，不就夠了？

ice101501/29 00:36人生是跟自己的競賽，跟別人比只是心理因素居多。

kusomanfcu01/29 00:36本來有機會的落後國，現在風險大幅度增加

ice101501/29 00:37我就覺得我現在比我學生時代半工半讀，只有發薪日才捨得

ice101501/29 00:37去吃一頓爭鮮的情況好多了。

s2649275501/29 00:38突然想點首 陳雷的最佳男主角

s2649275501/29 00:38真的知足常樂

s2649275501/29 00:39以前工作12小時 他媽的才800元

s2649275501/29 00:39我說的是台幣！

greengoblin01/29 00:40s26大是職業房東嗎？還是副業?

s2649275501/29 00:40我是職業爸爸現在

s2649275501/29 00:40其實房東一直都是副業啦

s2649275501/29 00:41本業賺錢 買房收租 也不太用管理 所以就繼續本業 房租

s2649275501/29 00:41可以說是被動收入

greengoblin01/29 00:41家庭主夫兼職房東嗎XD

jabari01/29 00:42s大是自宅管理員... 不過自宅有點多棟

s2649275501/29 00:42家事老婆做 我只負責帶娃

s2649275501/29 00:43以前我都跟銀行說 我自用 第三間的時候還可以簽切結拿

s2649275501/29 00:43自用稅率

s2649275501/29 00:43後面銀行說你去哪一家都不可能自用稅率了啦

paul7631801/29 00:44如果沒有戰爭的確是這樣沒錯

s2649275501/29 00:47要準備幫小孩洗澡了 口憐 晚點再來嘴你各位

Narcissuss01/29 00:53這個社會需要很多底層 放心

ice101501/29 01:19出租件讓人猶豫的是，地點要好交通也要好，但又不能太好

ice101501/29 01:19。

ice101501/29 01:19管理上像S大這樣作，反而麻煩不多。

ice101501/29 01:23不會考慮隔套，租金便宜的隔套鳥毛很多。

ice101501/29 01:23對於老公寓我下意識就想回避，就覺得麻煩事相對多。

tc198801/29 01:27真低 每代都要努力啊

TommyHil01/29 01:46沒資源的底端人不生你叫外送誰來送

b77730001/29 01:46每生一個就準備三棟房子+現金1500萬+有價證卷1500萬，當

b77730001/29 01:46作成年禮

s2649275501/29 03:06租金可以篩掉很多有問題的人

s2649275501/29 03:06之前我這樣說還說歧視別人

s2649275501/29 03:07我有個朋友在板橋做透天改套 一個月幾千而已 租過通緝

s2649275501/29 03:07犯 吸毒犯 酒駕 性侵被抓走的都有

s2649275501/29 03:08陪他一起去清空房客房間過 有夠臭 後面讓粗工去清 對

s2649275501/29 03:08方也沒回來要

s2649275501/29 03:09可能認識做社區的包租公婆多 有些房客都租好多年了 基

s2649275501/29 03:09本沒管理的問題

ice101501/29 07:07很久之前租過8千隔套，整層租頂多1萬5至2萬，但弄成隔套

ice101501/29 07:07滿租4萬，投報率是漂亮。但五倍的房客量，沒事就沒事，

ice101501/29 07:07有事你會崩潰。

ice101501/29 07:07像是我當時隔璧住了個中年男人，可能喝醉睡著電視很大聲

ice101501/29 07:07，使人完全無法入睡，半夜兩點踹他門也沒反應，只好叫房

ice101501/29 07:07東來開他門幫他關電視。

frowning122601/29 10:52先避開勞力密集的隔套就好，我是喜歡2X年老屋無腦屯

frowning122601/29 10:53破破房子出租的時候完全不會痛，新成屋出租要很小心

alfrog041401/29 13:24生小孩卻沒留資產 真的是虐啊…

ice101501/29 14:26補充一下，像是捷運藍線沿途，房價過高租金卻不夠，投報

ice101501/29 14:26率稍低，這就是我講的要好但又不能太好，我就沒什麼動力

ice101501/29 14:26去看藍線。