Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 這版已經是PTT中認識資本主義最深的版
: 台灣的教育完全不教資本主義
: 我們是資本主義國家卻不教
: 這是資本家的惡意
我倒覺得不是
你去看歐美的教育也不教這些
我認為純粹是編寫/核定教材課綱的人
也沒有這類財務知識
因為你有這種財務知識,就不會淪落到要去
編寫教材課綱了~顆顆
: 資本階級的知識傳承都被封鎖在小圈子
: 我說過自己背景是高中產
: 你要我爬到父母那個高階經理人等級
: 以台灣老闆的心性 很難
: 以我的實力 我有自知之明 我沒有
: 不用嗆我 我知道自己弱
: 台灣老闆很重視「忠誠度」
這點只要是老闆都重視
不重視忠誠度的老闆
輕則用公司資源幫別人培養人才
中則員工習得know-how,然後出去開一家跟你對幹
重則員工盜取公司機密出走到對手企業
: 傳產很多都是兩代家奴
: 然後隱形冠軍一堆老闆怕外人怕得要死
: 台灣很多大企業都是獨資沒上市
: 很多大企業你沒聽過 但是做生意做很大
: 你覺得這跟房版無關係?
: 房地產就是資本主義最基本的知識而已
: 最穩健的翻身之路 絕對是房地產無誤
: 普通人就是買個兩間房子
: 傳承給小孩 至少他就不會龜苓膏
: 問題在現在連這樣都很難
其實你就是運氣差吧
過往四十年,只要本業賺錢
然後無腦滾入房地產
每一代人都可以把下一代往上抬兩個台階
以前很多那種整條街店面都某家族的
偏偏到你這一代沒那麼好命
近幾年台灣的房地產已經逐漸變成顯學
其實,人多,對投資來說是大忌!
因為優處都會被精算完,
然後就有一堆錢多到不在意投報
單純資金停泊,安全需求的人來
基本就是處於有湯沒肉的狀況
房地產,現在真的就是"防禦型"資產
以目前制度,破三房還是能買
只是貸款成數變低
進入門檻更高了,但對於高所得問題還是不大
只要你是真的高所得
還是有其他方法把資產套現
只是沒以前那麼無腦就是了
但如果真的要鎖到只能有自住房
恩...顆顆~
: 理論上應該是高中產跟中產牽著手
: 一起罷工讓老闆加薪
: 不是在那邊阻止人家想要維持他的階級
: 然後製造社會之間的仇恨
: 最後就是1%有錢人
: 在台灣爽爽用公司節稅 奴役高中產壓榨中產
其實這一代想要出頭
我認為房地產已經不是白手起家的好選擇了
房地產現在的審核機制,適合給有家底的人玩
台灣新一代想要成功,方法雖然還是有很多
但能像房地產這麼無腦又高勝率的方式
我現在是沒看到
--
房版只看您 和 ceca XD
這才是正解,華人最愛內卷
最新方式是炒虛擬貨幣
NFT吧,只炒幣也不行了
想來想去,台灣能投資的真的不多...
推J大
我老人不敢買虛擬貨幣,只敢買房
教會韭菜運用資金…你是想到時候沒有人幫你倒茶嗎
真的覺得該有教材嗎不好吧
推
有房住老了就無敵啦
死了之後還留給後代 沒後代將來貸給銀行當退休金
忽然有大好機會就增貸或指數型貸款借出來用
世界上最好的資產就是房地產惹
11
銀行很聰明, 身上現金再多, 也是只願意把錢借給他們覺得夠有錢不會違約的人, 這些夠有錢的人,通常也不會只有一間房產, 所以房貸被政府管制,放不出去又如何?11
台灣房子根本不值現在這個價 現在的價格已是炒作 蓋的越來越小 施工品質又爛 居住品質又差 房蟲、投資客、建商買新聞、媒體帶利多風向炒作 找盤子去接盤29
房地合一稅2.0可以抑制房價這個說法真的很奇葩 目前正在看房 賣方直接都把稅金灌進去房價 也沒在參考你實價登錄附近平均行情 不知道這些政策是出來懲罰誰的~14
這就是純閒聊了 剛好我在O2有看到你的文 你的條件跟想法 看你年紀有這思維 正常 應該說像是剛從台灣職棒去美國小聯盟 或者SBL 剛跑到美國職籃體系 標準很高 然後覺得大家都又廢又爛3
被關完14天 看到這篇閒聊一下 小圈子的知識傳承,這塊也是偶爾會聽內褲頭消息 但資產家跟中產的差異就是是風險承擔的能力 一般人聽到也是不敢衝60
首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說86
這一兩年QE+台股噴爆, 進來的錢在股市轉一圈勃起後都流到房市 政府為了民(ㄒㄩㄢˇ)心(ㄆ一ㄠˋ)我覺得這幾次是真的有想要降房市熱度 可是真的錯估現在的生態 我來想一下政府的算盤好了 1. 屯房稅: 增加持有成本 讓物件套利價值下滑4
抓住兩個重點就能判斷此政策對房價的漲跌影響 1. 2010年的雙北第二屋限貸,有把房價打下來嗎? 以現在2022年來看沒有啊~ 你如果可以坐時光機回到2010年是不是一樣會把雙北買爆? 一樣買爆啊,所以這政策沒啥效果27
我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成36
我直接定義高階中產吧 專業經理人 年薪六千萬到一億左右 我知道一堆低端會說他們是有錢人 事實上 他們就是高中產
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區22
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這版已經是PTT中認識資本主義最深的版 台灣的教育完全不教資本主義 我們是資本主義國家卻不教 這是資本家的惡意 資本階級的知識傳承都被封鎖在小圈子23
[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動,想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家,目前自備款300萬,年收約400萬,原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2,估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩,就想買個小窩住 但問題就是:11
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