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Re: [新聞] 降價脫手、不再進場!學者:房價恐步入「

看板home-sale標題Re: [新聞] 降價脫手、不再進場!學者:房價恐步入「作者
yousking
(京)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:14

※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言:
: 明年電價調漲,公務人員加薪,基本工資也調漲,連外送員的外送費都漲了
: 而且房貸利率也漲,所以房租也是一直漲
: 這表示明年的物價也會跟著調漲(員工薪水和電力都漲了物價一定跟著漲)
: 這種情況下魯空還認為房價會一直往下跌?
: 全世界有這種萬物年年漲但房價卻年年跌的地方?這根本是魯空想像的天堂
: 更何況台灣人的性格是最愛買的人種之一
: 不過魯空可以繼續想像沒關係,不然我明年預定要漲房租的房子,誰要來租呢?
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:

沒有最新一波信用管制前確實如您所說,原因呢?

1.信用擴張太容易,搞不好連我家小強都可以借1000萬

2.華人社會洗腦式觀念(花樣太多,族繁不及備載)

3.閒置成本太低,放著長草都遠比賤賣獲利高



可是哥,水龍頭關了哦,利率也默默調升了耶

你真不會以為人人都能多拿幾百萬出來吧?

你真不會以為受薪階級有能力還完一千萬房貸吧?

我只能說網紅、廣告害人不淺

什麼「房貸沒人在還完的啦」、「寬限期五年買比租便宜」

阿現在勒.....?



結論:
本魯大膽預言,現在就是買方/賣方比誰先跳樓,確實會拉鋸一陣子,但因為土建融管制,當有中大型建商倒閉新聞出現後,一切就塵埃落定。

只要當前政策沒有趨緩或改變,真心不騙,跑就對了。



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.35.208 (臺灣)
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alexstag10/11 14:14房子信用管制擴張就是新青安啊…當初強力過件,是

alexstag10/11 14:14不是應該要管制?

社福政策本魯不評論 社福本來就是根據「需求/選票/現況」等制定 那是政客們的工作XD

vict110/11 14:16所以這波信用管制重點信用擴張 砍寬限期跟成數

session510/11 14:16現在也沒看到降價賣啊? 最近應該突然多了很多人突

session510/11 14:16然回家孝順父母想借錢吧? 哈哈哈哈哈哈哈

yousking10/11 14:17降價哪這麼快,讓子彈飛一會兒XD

M2Z58810/11 14:44才剛笑打房失敗還再漲!怎才過了一個國慶又開始恐慌了

※ 編輯: yousking (118.165.35.208 臺灣), 10/11/2024 14:48:19

qkla10/11 15:26新青安出發點是好的,只是台灣人很會鑽漏洞而已

Tars10/11 15:28不可能現在降啦 現在願意小賺或平轉的反而是有紀律的投客

Tars10/11 15:28不好賺或風險升高就先跑 一直賭到交屋真的找不出錢會斷頭的

Tars10/11 15:28是fomo仔

EvilJustice10/11 16:10所以不再是送分題了,抗跌的物件還是有的,一堆無腦

EvilJustice10/11 16:10亂買的地方自己好自為之

yousking10/11 16:15送分題/送命題,一線之隔XD

missin10/11 16:58都在賭 誰先軟

zpf200510/11 17:25新青安1000萬寬3-5年,寬限期用完前就撐不下去的應該是極

zpf200510/11 17:25少數。現在危險的是未來這一兩年,買第二、三房以上投資

zpf200510/11 17:25型準備交屋的預售,因為非首購很難貸到錢,這群人手上的

zpf200510/11 17:25貨倒出來,不管是自己平轉,還是建商收回去賣,有沒

zpf200510/11 17:25有多到會影響市場,是接下來的關鍵

zpf200510/11 17:27中大型建商如果還能現金標政府地,要弄到倒閉機會也不大

zpf200510/11 17:27。萬一倒了,出現大量預售爛尾樓,就不只是房市的問題了

yousking10/11 17:36建商槓桿開得比誰都大,你以為的現金,其實是銀行搬出

yousking10/11 17:36來的XDD