Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？

drea 發表於 2024/3/23 下午1:02:11

看板home-sale標題Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？作者

(星空下的背影於1月13日舉)時間Mar 23 13:02:11 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:11

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: ※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言：
: : 常常看到勸人買房的文章下面
: : 就會有人說被房貸綁死要繳很久
: : 但是房租難道不用繳嗎
: : 寧願繳房租也不要繳房貸
: : 太佛心了吧那麼怕房東沒錢賺
: 這是機會成本的問題
: 租房比較沒責任要走就走不用怕老闆臉色
: 工作優先考量前景
: 一旦買房房產處理就麻煩一些
: 考慮工作侷限性就會比較大
: 你不知你失去了什麼

不會呀，我爸媽以前窮的時候也買了一間二樓半的透天

買了後爸爸出意外受傷+媽媽生病，所以家中經濟不好就一直辦轉貸來延長寬限期

之後就過著有如租屋的生活(跟銀行租屋)，那時的銀行利率還比現在高多了

所以買房也可以過著租房的生活，只是房東變成銀行

最後還是靠我們小孩長大後才還完房貸....

雖然不知現在是否可以用轉貸來一直延長寬限期，但現在至少利率低太多了

寬限期很容易打敗房租，加上遇到危險還能賣房籌錢，所以我覺得買房比租房好多了

但若未來有一天房價的八成利率大於房租很多時，那時就不定一買比租好了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣)

※ PTT 網址

推

chen83103003/23 13:034

→

ChikanDesu03/23 13:24那一天根本不可能到來阿房租一定某種程度跟著利率走

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ChikanDesu03/23 13:24的利率高房租自然高不然哪個腦殘買房背房貸便宜租你

→

ChikanDesu03/23 13:27但台北市不算上漲幅確實投報率像腦殘但因為台北之前

→

ChikanDesu03/23 13:27漲太快租人的房取得成本都滿低的也不太會有人看到2

→

ChikanDesu03/23 13:27趴投報還這個價位買來租人

推

aa0078803/23 13:38我是勸你不要多管閒事哦

→

pojohn03/23 16:43房租不是跟著薪水走嗎?難道要貸款租房

推

hongdagg03/23 17:28空空：債留子孫的範例

推

dakkk03/23 17:44那是因為意外的時間點在房貸付的差不多的時候

→

dakkk03/23 17:44如果買房第一二年有意外又是另外的故事

推

lovezzz03/23 18:02現代人過的幸福，以前阿嬤年代就是生小孩多被房東嫌吵被

→

lovezzz03/23 18:02趕，下定決心要買屬於自己的房，當年利率多高呀…咬著牙

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lovezzz03/23 18:02繳完。40年前，懂買重劃區，至少現第二代還有安身立命的

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lovezzz03/23 18:02住所，子孫只有感念。

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patrickptt03/24 13:01房租很久沒漲過了，和薪水一樣！

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