[請益] 熟悉台北南萬華的請進
不知道這裡有沒有熟悉南萬華一帶行情的人
如果二選一大家會選哪一間?
室內坪數差不多然後都高樓層
主建物都在31~32坪左右+坡道平面車位
力麒上面多一道鐵片(即俗稱的機械子母車位)
我先來分析一下優缺點
1.力麒青年皇家
優點:
建設公司優,實際走進去社區眼睛為之一亮
算是青年公園附近隱藏性的小豪宅
裡面有健身房和撞球間、閱讀室、小型游泳池
保全和垃圾集中管理
屋況:水電有重新翻修過
屋主108年購入後有重新裝潢過
三面採光,窗戶都採大面採光
有一面窗(朝東)房間可以看到101
兩間廁所皆有對外窗
缺點:
周邊都是老舊社區
且社區緊鄰雙側的老舊房子...
有種壓迫的感覺 @@
本身屋齡20年稍嫌老舊
管理費較貴5xxx一個月
屋主雖有重新翻修過但軟裝部分會帶走
之後還是得再花一筆裝修和家具的錢
屬於南萬華的中後半段~
整體市容街道老舊住戶偏中老年人居多
2.復華樸園
優點:
靠近中正區及未來廈安捷運站
屋齡較新13年
基地大車道開闊,三面採光,周遭生活機能佳
四周有圍籬且臨路有退縮很大的人行道空間
走在附近感覺很寬敞沒有壓迫感
管理費一坪60元較便宜
有垃圾集中管理和24小時保全
缺點:
原始屋況,入住後要整個重新裝潢
國防部蓋的軍宅建材及外觀較不優
而且前陽台的牆面可能沒辦法改因為要符合大樓外觀的一致性
雖有垃圾集中管理和24小時保全
但其餘公設(健身房、撞球間、游泳池等)均無
窗戶都做得不大
其中一間衛浴沒有對外窗
有對外窗的主臥衛浴窗戶也做的很小...
二選一大家會選哪間呢~假如相同價位的話
復華比力麒青年皇家再高兩個樓層
--
這邊熟悉的人也不敢出來指點吧
低端的地方,嘻嘻
一樓這種留言大可不必
當然是復華樸園,,竟然有釋出,要快點決定,,
青年皇家的環境好一些,首先,復華退縮比較多,但旁
邊也是一堆老房、其中南機場二期居民素質很不優,而
且還有宮廟
另外西藏路上下班時間的車流比萬青街多非常多(噪音大
)
青年皇家是921兩三年後開始賣 不知是否符合新結構規定
青年皇家離未來加蚋不會太遠 附近有多家走路可到的美食
三重還敢笑人呀 嘻嘻
復華一票,周邊機能完整捷運站超近。
2 我超熟
廁所對外窗+一車位vs 捷運旁+ 屋齡少7年
管理費都超少 差沒用的公設都可以別去理
三樓中肯
復華比較好
三樓中肯
這邊就兩種 一種是老國宅 一種是老舊的透天厝 現今夠多的
話買老透天比較有夢想 哈哈
復華離捷運較近
第一個管理費也太貴
最熟悉的不就你嗎?不知道要換多少ID吹南萬華
有捷運就選捷運 真的差太多 投復華一票
剛查了 復華沒有在賣啊?QQ
好物件都是房仲私藏給客戶的 一般人不一定會知道
不然房仲之間競爭很激烈 XD
都是萬華,不要分那麼細
北邊的才是萬華 南邊是雙園區 XD
南萬華不用吹就很讚啊 大公園在旁邊又有捷運
青年皇家釋出也很少
另外青年皇家 走去 青年公園跟 河濱超近
捷運站應該也是三分鐘內
這兩個都可以 買
環境差不多吧,都要去南機場夜市吃飯
如果可以接受去青年公園運動的話我覺得公設可以選少一點的
以南機場跟青年公園的環境,我推青年公園
台北除了重劃區,有那裡旁邊不緊鄰老舊房子的
第一個管理費不會太高嗎?
北邊是龍山
復華啦 生活機能很好
復華好太多 但是西藏路噪音真的大
我選1
壞壞喔,又換ID來洗了... 3920可以了
1附近飲料店/吃的較少。2附近還有黃昏市場能買東西
1除了加蚋仔大拜拜應該都很安靜
74
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