[請益] 舊公寓vs新大樓的店面

wang5608/18 17:53公寓一樓店面重建超虧，千萬別讓建商得逞

Ensidia08/18 18:07有店面沒幾間願意督更了啦 不要說坪效問題了

asd3141592608/18 18:08我家同時有公寓二樓及一樓店面 有跟建商談要補給我

asd3141592608/18 18:08們多一點標準層坪數 然後一樓談定的坪數ex拿權狀35坪

asd3141592608/18 18:08但若不足35則換樓上標準層兩坪

Ensidia08/18 18:08舊公寓店面侵占騎樓都已經約定成俗了 新大樓可能嗎

Ensidia08/18 18:08如果你們店面是那種騎樓也一起用好用滿的都更很難合算

asd3141592608/18 18:09*不足35則少的坪數可一坪換樓上兩坪

Ensidia08/18 18:10我老家那邊幾乎每條巷子都在談都更 就是店面那條0進度

topaaron1208/18 18:26新大樓店面管理費動不動就破萬

dr90014308/18 18:29新店面可以租給銀行或精品業

dr90014308/18 18:30舊店面通常餐飲小吃

Cookie08/18 19:38看店面原本做啥吧? 老家附近有間雜貨店後來加入都更大樓

Cookie08/18 19:38屋主說現在年輕人不去雜貨店買了 新樓1F的4戶店面他分2戶

reil08/18 20:27更新。都更換到樓上，新店面出售，新店面出租...

reil08/18 20:28完全沒必要死守原店面

reil08/18 20:34後悔大概就是後悔太慢更新浪費時間吧

smoothapple08/18 20:43長期利益來看都更對市容行人防火等都有好處

Spencer2208/18 22:10的確是這樣誒，新大樓一樓的店面幾乎都很慘，很多做不

Spencer2208/18 22:10下去房東空著招租，我覺得跟整個基地退縮無法臨著馬路

Spencer2208/18 22:10有關係吧

solidmiss08/18 22:32有人行道才有人潮

wang5608/18 22:54未來地價更貴發現能換更多坪的時候就會後悔幹嘛那麼早換，

wang5608/18 22:54公寓換一棟少一棟，越後面換的更值錢

abyssa108/18 23:04都更後新房賣掉應該可以買兩間舊店面

abyssa108/18 23:04參加都更成全樓上鄰居自己也不吃虧

zaqimon08/19 07:18舊公寓店面型態多元 新大樓店面好像只能文青風店面

zaqimon08/19 07:20舊公寓老店就算破破爛爛照樣生意興隆

zaqimon08/19 07:21舊公寓排隊人潮有騎樓遮蔭 新大樓排隊只能曬太陽

wush08/19 16:18所以臺灣市容這麼糟不是沒有原因的