Re: [請益] 臨路大樓vs.巷弄大樓 誰好？
你說說說你住在臨路的優點是什麼?
除了棟距之外,有嗎? 沒有嘛........
但是缺點一堆阿:噪音/空氣/安全/隱私權...
臨路住家的迷思在於以前很多人是開店的,
所以希望住家好找,容易做生意,但是現在多數人是吃頭路,哪需要這些東西...
現代人最喜歡的
應該是臨馬路的第一條巷弄這種位置最好,
可以馬上彎出巷弄就是主要幹道,又沒有噪音跟廢氣
你如果是店面要做生意需要臨路就算了
住大樓臨路到底要幹嘛啦.....
要棟距還不如去找面國小的都比較好
況且現在都網購時代,就算要找路也都有google map...跟以前真的不一樣了啦
--
臨幹道第一條巷弄真的爽，回家出門都很快，車流量
不大好出入又不
會太吵
大樓臨大馬路如果有商家就要有準備一樓有一堆機車
或是閒雜人，而
且車庫出入要很小心
對,沒錯,每次看到車庫出入口設在大馬路上的大樓就很可憐, 上下班出入時,都會被大路上的車流堵住,還要保全指揮才可以順利上路
別說了 現在有的大馬路的店面還沒有比巷弄好經營
對,馬路太大,車流太多,反而不好停車,不利於店家經營.... 像我都覺得台灣大道上的店家其實不見得好做生意
※ 編輯: carpfish (111.82.1.188 臺灣), 04/24/2023 00:56:43台灣大道不好做生意不是因為路大
100%不是
不然你想，文心路為何就能做生意？
這邏輯是不對的
能不能做生意，問題只在有沒有集市效果這件事身上
沒落地區，管你路大路小通通不好做生意
生意要有人流 車流沒屁用
如果路小-中就好做生意
你看中區三民路、自由路生意有做起來嗎？
妹有
你說中區是特例，那二中那邊咧？
二中又是特例
所以，好不好做生意，問題在有沒有集市效果，再來是區
域繁榮與否
人流，精明一街以前滿滿人流
現在咧？
人家還徒步商圈咧
笑死
就跟你講，商圈是人為因素產生的
講白了，就是有看不到的一雙手在其中操作
要拼車流 建國南北路 市民大道最強
生意好不好做看租金單價又不空租不就知道了
我岳父家就是中和面馬路…夏天又吵又熱
巷弄裡面對公園的最好
公園旁蚊蟲多"流浪漢"可能也多 沒有絕對
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