[請益] 帥過頭：買青埔70%是竹科人

blargelp08/12 00:20欸？我以為青埔買盤以竹科為主 雙北為輔是常識？

Mulsanne08/12 00:21國家大院蠻多竹科人買

blargelp08/12 00:21這麼多人以為主要買盤是雙北喔？雙北能外溢的地方很多

blargelp08/12 00:21不一定會選到高鐵才能通勤的青埔。倒是新竹真的沒地

jorden080408/12 00:22都是竹科不是不意外嗎 現在新人只能苗栗桃園二選一

jorden080408/12 00:23那一定是選桃園阿

zouelephant08/12 00:35北市工作不是在港湖的 淡水是CP值最高選擇

zouelephant08/12 00:36換言之 機捷沿線跟青埔更著眼於桃園跟新竹的買盤 還

zouelephant08/12 00:36有科園話題 自然需求更大

a956420808/12 00:40建商講的80%是唬爛

destinygirl08/12 00:51桃園起碼是直轄市，苗栗就鄉下窮縣。

master3208/12 01:20就被洗出新竹的竹科人吧

s551782108/12 01:23同事竹科買青埔的都是純投資 沒有要住

s551782108/12 01:23六年後賺價差拍拍屁股走人

bmwg808/12 01:34這種唬爛話不過濾一下就貼上來，還70%竹科人勒，那高鐵早上

bmwg808/12 01:34北上那些人潮是搭到板橋再南下去竹科的是不是

SouthEast6208/12 01:34先看看從桃園出發時，是北上還是南下的列車比較滿

SouthEast6208/12 01:34，不就知道狀況了？

CannedHamEgg08/12 01:49帥過頭這種租屋咖都能在板上紅成這樣

Zepho08/12 03:22寧願買新竹

WenliYang08/12 03:31窮的豬客人

knives08/12 05:58他又知道了

labdog08/12 06:49看雙北跌成這樣，就知道帥大此言不假

klwei08/12 07:5570%是有點多了，但確實青埔主力就是台北+竹科

klwei08/12 07:55你說代銷的話不能信，不然要信你嗎？

toto12308/12 08:30台北市工作最遠買到A7 A10 就很遠了還有機場捷運TPASS

toto12308/12 08:30買青普是要幹嘛 邏輯不通

deepinheart08/12 08:32樓上，你就上班時間去高鐵北上月台看一次，就會發現

deepinheart08/12 08:32邏輯不通的是你自己。

deepinheart08/12 08:32說70%竹科才能不給砍啊，你不買70%竹科人會買、開價

deepinheart08/12 08:32很乾脆。

toto12308/12 08:39在台北市工作買不起新北 那為什麼不買A7 A10就好

toto12308/12 08:40機場捷運的通勤費用低啊

toto12308/12 08:40高鐵通勤都是很高階的人士了

toto12308/12 08:40就是不夠有錢才會被洗出來

toto12308/12 08:41被洗出來選青埔我當然不會說沒有 但怪怪的

coonash08/12 09:42一點都不怪啊，高鐵轉北捷比較快，而且a10到台北43分鐘，

coonash08/12 09:42已經是青埔到台北的2倍時間

ichbinapfel08/12 09:59不能只靠過去經驗體感，時代在變了

wayne49008/12 10:00A7A10就不是被洗出去?連高鐵都搭不起,呵

SouthEast6208/12 10:32什麼搭不起，真的會買青埔通勤台北的人大部份都是

SouthEast6208/12 10:32拿「買雙北每個月的貸款」跟「買青埔每個月的貸款+

SouthEast6208/12 10:32高鐵車資」當比較基礎，再配合居住環境等其它考量

SouthEast6208/12 10:32綜合比較。正好這兩天青埔的房子續約，跟房客聊到

SouthEast6208/12 10:32通勤的狀況，他們說搭高鐵到台北車站轉捷運去上班

SouthEast6208/12 10:32很快很方便，現在連車都懶得開了。上班時間高鐵的

SouthEast6208/12 10:32搭乘狀況已經透露有多少人改變了通勤模式，還在那

SouthEast6208/12 10:32邊用自己的想像推論就太落伍啦！

Beard556608/12 10:51青埔有a17,a18,a19 搭高鐵那就是只看a18喔

GenesisXD08/12 11:01早就說過身邊同事一堆青埔有房的…

max9028308/12 11:57有在竹科群就會發現怎麼一堆人不住青埔但有青埔房，早

max9028308/12 11:57兩年看青埔只會覺得這區域上限高，和其他重劃區並列單

max9028308/12 11:57價三十幾萬不合理

rmna08/12 12:08主力是竹科？青埔高鐵北上跟南下數量要不要比一下...

rmna08/12 12:09還是投資青埔的很多竹科人，但都沒住?

Narcissuss08/12 12:14買來投資的啦 上看100

SouthEast6208/12 12:21如果是投資買青埔但實際上完全沒打算居住，那就不

SouthEast6208/12 12:21叫「外溢」了，外溢是指實際上有居住、通勤需求的

SouthEast6208/12 12:21人，目前從高鐵的實際利用狀況看來，雙北外溢還是

SouthEast6208/12 12:21居多。我相信竹科工作買青埔的人一定不少（說不定

SouthEast6208/12 12:21連台中的買盤都有不少竹科工作的？），有沒有七成

SouthEast6208/12 12:21這麼誇張就不好說了。

rumblefish08/12 12:27我在一線豬屎屋，部門約50個，只有2個竹南 1個龍潭。

rumblefish08/12 12:27沒半個住青埔。其他部門也差不多，所以大概都是炒房的

horb08/12 12:45竹科真的蠻多人住新竹。反正通勤時間差不多。塞在市區活塞在

horb08/12 12:45高速的差別而已

horb08/12 12:46跟住在新竹比。塞在市區或塞在高速的差別而已

horb08/12 12:46蠻多住在《桃園》

horb08/12 12:47但住桃園畢竟還是相對少數。

aa56008/12 13:39真沒遇過竹科工作青埔通勤的，想騙竹科仔上車啊XD

CelestialRel08/12 13:51不可能70%啦，唬爛居多，就算投資，沒聽過買青埔的

CelestialRel08/12 13:53說頭份我還比較相信

Sandy10108/12 15:32竹科薪水有少到買不起新竹嗎

mtkertsmc08/13 08:05《芎林·鄰近竹科與高鐵站》

mtkertsmc08/13 08:051）鄰近最多高薪就業機會

mtkertsmc08/13 08:052）環境優美、歲月靜好、百年平安、地質堅硬的岩盤、

mtkertsmc08/13 08:05交通網四通八達

mtkertsmc08/13 08:053) 接68快速、公道五、竹北東興路、國道三、近高鐵站

mtkertsmc08/13 08:054)去生醫園區內的台大醫院與中國醫藥大學附屬醫院便捷

mtkertsmc08/13 08:055）近竹科、生醫園區、科二4座台積電2奈米晶圓廠與全

mtkertsmc08/13 08:05球研發中心、科三、台知AI園區、芎林89公頃AI產業園區

mtkertsmc08/13 08:05、高鐵聯發科、高鐵慧榮科、生醫園區瑞昱、宏匯雙子星

mtkertsmc08/13 08:05Gateway Plaza 辦公商場大樓-各外商巨頭匯聚新竹未來

mtkertsmc08/13 08:05之心

mtkertsmc08/13 08:056）有現代化冷氣空調新市場、全聯、星巴克、康是美、

mtkertsmc08/13 08:05伍聯、美廉、很多加油站與便利商店、芎林老街美食、農

mtkertsmc08/13 08:05會、特斯拉超充站

mtkertsmc08/13 08:057）5-20 分鐘內可抵達新竹市巨城、好市多、竹北大遠百

mtkertsmc08/13 08:05、享平方。未來高鐵站前有宏匯雙塔地標，宏匯廣場與環

mtkertsmc08/13 08:05球購物中心共同進駐。

mtkertsmc08/13 08:058）就學方便、多元適性選擇：

mtkertsmc08/13 08:05「國小」

mtkertsmc08/13 08:05芎林國小、康乃薾、恩激優、東興、交通車往返曙光、竹

mtkertsmc08/13 08:05科實小

mtkertsmc08/13 08:05「國中」

mtkertsmc08/13 08:05芎林國中5A0+錄取竹科實中、文興國中、竹科實中、康乃

mtkertsmc08/13 08:05薾、芎林布朗Brown實驗國中、東興國中、交通車往返曙

mtkertsmc08/13 08:05光與義民

mtkertsmc08/13 08:05「高中」

mtkertsmc08/13 08:05竹科實中、文興高中、六家高中、芎林布朗Brown實驗高

mtkertsmc08/13 08:05中、康乃薾美國學校、交通車往返曙光與義民

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