Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?
最近豐邑高鐵案 要開案了
專攻三四房 聽說價格很猛
自住客可以等這個案子是否開出紅盤
這會是近期的指標案
這種竹科很慘的言論 我最愛了
買盤收手->新竹頂多平盤 沒有貨 難跌
新竹廣告刊版目前很空 目前有幾個青埔 竹南案
這是我第一次看到桃園建案廣告比新竹自己還多
所以竹科不好 桃園先要小心 不少投客去年轉到青埔
買盤沒收手->報復性買盤 一季漲一百
樂觀看待
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 2020碰到疫情後蹦發的宅經濟,
: 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮,
: 再加上美中貿易戰,韓國製程撞牆等機遇,
: 讓台灣半導體出現20年未見的榮景,
: 在資金大幅回流下,
: 也帶動不少企業調薪,
: 既是房價支撐的基石,
: 也提供了大量造夢的題材,
: 將房價推向無邊無際、絕頂升天,
: 但最近似乎開始有些逆風的氛圍,
: 科技業的榮景能見度逐漸蒙上疑雲,(註)
: 若不幸景氣開始下行,
: 當初相信房版科技業人人年薪300萬,
: 以此評估自己還款能力的工程師,
: 勇敢的背起30年千萬房貸,
: 如果分紅隔年腰斬打回原形,
: 該如何處理一年近百萬資金缺口呢??
: ————————— 註 —————————
: 2021/12/10 今周刊
: 半導體景氣明年見頂?股價將大跌20%?小摩大動作降評聯電、力積電、世界 引發市場: 爭議
: 2021/12/26 中時新聞網
: 半導體景氣見頂?外資又開槍 3大台廠口徑一致
: 2022/02/19 自由財經
: 半導體成長後繼無力?陸行之示警:保守一點
: 2022/03/01 自由財經
: 產業分析》大摩:DDI設計走下坡 聯詠劣於大盤
: 2022/03/06 中央通訊社
: 晶片漲價難度高 IC設計廠毛利率壓力增
: 2022-03-15 遠見雜誌
: 半導體景氣反轉將到來?供不應求的峰值體驗告一段落?
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科科 竹科要開始學長學弟互殺了 我預計年底
我聽到的消息是要重新改格局...原先34房格局全部破4000
豐邑品牌要高總可能有難度
地點在哪裡啊?
Tech park接待中心那塊嗎
這兩年連寶+都飛天了 豐e算啥
問半天什麼鬼都沒問到嗯,鄉民還是強大
X
擔心工程師失業之前,為什麼不先擔心那些連年薪破 50 都做不到的低薪族呢? 現代人的餘命都很長,活到 85 歲不是問題 假如 65 歲退休,考慮通膨,到時候生活費一年算 100 萬就好 至少要準備 (85 - 65) * 100 = 2000 萬 這些年薪不到 50 萬的低薪族,從 25 做到 65,不吃不喝不繳稅也才剛剛好存到 2000 萬34
大家晚安~ 肥肥之前在八卦回了一篇 Re: [問卦] 有買房後卻付不起貸款的八卦嗎? 下面內容貼上 我曾經目睹過同學買房,但房貸繳不出來被法拍 很久的事情了..7
你的數學老師在你後面它很火。 年薪 300 萬,背 30 年 1000 萬房貸 如你說的分紅腰斬打回原形少了 100 萬,年薪剩下 200 萬 這模型都你講的數字,我都沒動過。 試問 200 萬年薪背 30 年 1000 萬房貸的資金缺口是啥?26
有房子,背了其實負擔不起的30年房貸遇到年薪大減, 你可以選擇賣了房子,換去買你真正負擔得起的地方, 沒房子,要繳房租,年薪大減, 你沒得選,一樣要繼續繳 邏輯上的問題,59
首Po2020碰到疫情後蹦發的宅經濟, 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮, 再加上美中貿易戰,韓國製程撞牆等機遇, 讓台灣半導體出現20年未見的榮景, 在資金大幅回流下,1
很簡單啊 現在買得起的話就多買幾間 然後就看YT教你怎麼轉增貸 接著拿房子去貸款 反正房價一直漲14
這問題就如同最近升息開始替揹房貸的人擔心一樣 或是大股災替富豪的資產擔憂 白話就是庸人自擾 我們來看一下公開的數據 以炒房大戶GG群組跟發哥群組為例25
: 這我有類似經驗喇 首先捏 尼貸款要搞到年薪砍葛三成就繳不粗乃 那銀行那邊可能要研究一下484給尼貸過頭惹
爆
[問卦] 新竹為什麼不跟苗栗合併?新竹為什麼不跟苗栗合併 苗栗可以提供 1. 足夠的人口,讓人口數可以達到125萬可以杜悠悠之口 2. 廠區,竹科交通已經爆炸了,每天騎摩托車上班我都覺得我是車神 開車去上班的時間都可以吃完一個便當了,苗栗還有一堆地還在整地50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升42
[請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬是醬der 昨天我跟朋友在竹科附近看房 仲介來的時候看到仲介開1A2B其中一台 我就跟朋友說:"開那麼好的車, 去年應該房子賣很好?" 朋友說:"不只他很好, 去年整個新竹的房仲都很賺"27
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4有朋友富豪群 最近一口氣掃了小檜溪30-40間 買到某揚總經理嚇到跑出來 前陣子代銷朋友賣 有些是國外回來的買盤3
[問卦] 青埔房價比桃園區還貴?什麼歪理 青埔房價超過桃園區了 前者四周除了建案 還是正在蓋的建案 房子卻貴得離譜 會不會太扯?7
Re: [閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量,對房價影響以目前新竹來說, 今年大量開案的大約已經不是以往的最貴關新、光埔、護城河這塊蛋黃區, 這幾塊地越來越少,沒啥建案了,只能等關埔二期, 悉數轉往香山、中華路、南寮、寶山 竹北來看,5
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是沒在園區 很難感受這邊欠房不欠錢 現在外圍 竹東 新豐預售都站上30 芎林太睿新案開價40 每年這時候都會有恐慌 2020疫情 2021 房地合一2.0 然後七月以後 失望性報復買盤 單月漲一百X
[問卦] 新竹沒有竹科 房物價等於那個縣市?身為在地新竹人 從小到大因為竹科的關係 房價跟物價都漲得很有感 雞肉飯加貢丸湯90 蚵仔煎80
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