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Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4

看板home-sale標題Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4作者
Unsullied
(酷酷)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:47

※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言:
: 我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥
有朋友富豪群
最近一口氣掃了小檜溪30-40間
買到某揚總經理嚇到跑出來

前陣子代銷朋友賣
有些是國外回來的買盤
有些是台北下來的買盤

: 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路
: 難道要走路去搭火車?
: 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好)
: 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)
: 有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿
: 是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎
: 這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快
說實在我也是這樣想
但人家就是能漲
這塊越賣越高
藝文特區只好跟著漲

:我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮
: 生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到
: 這塊真的是漲得最莫名其妙的地方
: 對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠
: 桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點
雙北已經示範過了
沿著捷運買就對了
小檜溪吃到捷運的地方不多
就像颱風擦過台灣沒進本島的概念


但說實在的
如果只是單純要找個舒服的地方居住
小檜溪真不錯
低密度住宅
公園
綠地
河岸
真的要機能也有
畢竟要去藝文特區 火車站 上高速都不算遠

要買來台北通勤
除非你不是尖峰時間上班
別輕易嘗試


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣)
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alexstag03/20 12:18台北買房很簡單,捷運 公園 學區,閉著眼睛買

對啊 困難的只有價格 XD 房地產是這樣 醞釀醞釀到市場有個共識就忽然噴了 所以不能有一種自己覺得爛 別人就不會買的錯覺 通常一個地方重劃 附近人都會覺得價格誇張 來買都是外地人 外來人亂買一通之後 本地人就會出來接盤了

johnnychenme03/20 12:21所以竹北高鐵附近也是一樣才貴嗎

竹科是一個偉大的存在 價格才是硬道理 但價格一定會帶動發展 如果新竹升格大新竹 那就真的好棒棒

※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 03/20/2022 12:25:58

DwyaneWade03/20 12:28雙北捷運加公園,根本送分題

nick1038903/20 12:32你說G04嗎?

freeclouds03/20 12:33最近最近大概就民光站 但那在中正路上

freeclouds03/20 12:34想到說要騎機車去搭捷運就覺得蠢爆 就算有民光站

freeclouds03/20 12:34那邊根本沒空間給你再停機車

piliwu03/20 12:36另一遍隔壁就是大葉路還有新光三越哪會沒機能

freeclouds03/20 12:45還隔壁哩 你真的有走過大業路???

labell03/20 12:58付現嗎 還是貸款戴不出來的富豪

labell03/20 12:5830間 要3-4億歐

supa6403/20 13:00........新光在大有路.你老提大業路.你是多愛大業路

piliwu03/20 13:01大有大業路不是才1-2分鐘不能算隔壁喔

killerbbt03/20 13:09嚴格來說不算 哈哈 因為大有大業路都很長

BLUESKY10103/20 13:10竹北是未來首都

physicsdk03/20 13:19等下會有人上來酸你小檜溪有客運到台北,未來捷運通迴

physicsdk03/20 13:19龍XD 捧仔怎樣都能捧,但買家不是笨蛋

freeclouds03/20 13:21從小檜溪騎車到迴龍的意思XDDD

physicsdk03/20 13:21新光三越20年前就有人在炒要打造桃園小天母,結果呢?

physicsdk03/20 13:21 生意根本不行

大有區其實機能很好 但一樣路太小條密度太高很難解 最近又蓋好幾棟新大樓....

freeclouds03/20 13:22才1-2分鐘???你真的來過桃園/

physicsdk03/20 13:23就算桃捷接迴龍,也不適合台北通勤族,慢到靠北,一坪

physicsdk03/20 13:233x萬逼近4x萬,有更好的選擇

通勤如果時間跟別人沒錯開 千萬不要嘗試

flybow03/20 13:24那裏過去一路都是建案...算低密度? 那這樣中路還更好

是低密度喔

physicsdk03/20 13:25說大有大業兩分鐘一看就是外行,開車都要沒停紅綠燈才

physicsdk03/20 13:25有,那附近要停車喔... 我也是笑笑

freeclouds03/20 13:25說真的小檜溪去火車站還真的只能選騎機車而已

freeclouds03/20 13:26到市區路小條到靠北 XD 桃園火車站真的沒救了

freeclouds03/20 13:26半夜有機會1-2分鐘

freeclouds03/20 13:27而且還要闖紅燈

freeclouds03/20 13:27用他的標準 我家到藝文特區也是1分鐘左右過橋就到

別這樣 車站要大更新 路是無解 幸好有捷運了

killerbbt03/20 13:29大有大業路都很長捏 是平行的隔壁條沒錯拉

killerbbt03/20 13:29但是我不會說那兩條路是在隔壁

stayfoolish03/20 13:31小檜溪我也看不懂,價格比藝文周圍還貴,機能交通學

stayfoolish03/20 13:31區卻沒藝文好

可是人家就是賣得起來

killerbbt03/20 13:31兩分鐘大概是 大有路新光三越到大業路7-11吧

freeclouds03/20 13:31如果要把新光三越當商圈 搞不好小檜溪自己的JCPAAK

freeclouds03/20 13:32還比大有的新光三越熱鬧

killerbbt03/20 13:32兩間明明都滿雷的 桃園現在除了附近居民有人會特地去這

killerbbt03/20 13:33桃園假日人都去 大江 台茂 華泰 IKEA 書法公園風禾公園

freeclouds03/20 13:35連你都知道就有智障外地人把新光三越當寶哩

說實在的 mall逛習慣後 對百貨公司已經無感了 櫃位都一樣 每間都差不多 逛mall比較有意思

killerbbt03/20 13:36靠杯 我桃園人啊 什麼叫連我都知道 你以為我房仲喔= =

supa6403/20 13:37對不起我外地人(跪

Prof6803/20 13:43政府不修囤房稅就是因為這群人都是金主。讓這些人有恃無恐

killerbbt03/20 13:44樓上囤房稅沒屁用 實價課稅才可以真的打房

killerbbt03/20 13:44但是沒人敢推動 因為連自住客都會被打

pxo03/20 14:09給錢住 不是給人住的 結案

damasucker03/20 14:10買不起就跟房東租房啊~又不是人人都能當房產階級

ausome03/20 14:16說「竹北是未來首都」的是來搞笑嗎,真可愛

ssblackbaby03/20 14:21買有停車位的房子不就好了?基本上除了桃園市區哪裡

ssblackbaby03/20 14:21都難停車啦!

ssblackbaby03/20 14:24有規劃很多停車場應該只有藝文了吧

killerbbt03/20 14:27不會難停車阿桃園可以一堆違停 怎麼會難停呢

freeclouds03/20 14:27XD 整條紅線都是我們桃園人的停車場

buike03/20 14:48補充:竹北是未來的首都「價」啦

buike03/20 14:49竹北珍奶都365元了,誰還在那裡鄉下價

竹北就是上得去 價格就是硬道理 只是幫後進的工程師QQ 理論上房價高都是政府有砸建設 導致地價上漲 連帶影響房價保值增值 當然就業環境也很重要 就像台積電去高雄 房價就先高潮了

cutesuper03/20 15:31小檜溪如果是上班族真的得在當地工作 往高速公路或台鐵

cutesuper03/20 15:31都不方便

physicsdk03/20 16:33所以不要再拿一兩分鐘出來唬人了,開車才這麼塊沒得停

physicsdk03/20 16:33車,走路至少10倍以上時間

segawar03/20 16:54青埔太遠了 寧願買小檜溪

alfrog041403/20 18:41小檜溪生活的話應該還行 問題在未來兩公里周邊都不會

alfrog041403/20 18:41有比它價格更高的區域 可謂套在高點

alfrog041403/20 18:42中路的背後還有中福可以炒幾十年 那些新區的價格才有

alfrog041403/20 18:42可能更往上

alfrog041403/20 18:42青埔更不用說 整個航空城一定把價格帶動到外太空

e3319503/20 18:57中路 小檜溪 經國 中福 都沒差多遠不是?

coonash03/20 19:21有差,桃園的重劃區彼此之間連結性很低,馬路各劃各的,

coonash03/20 19:21東拼西湊

laechan03/20 21:18沒什麼,看誰當最後一棒接刀俠而已

laechan03/20 21:18台中已經有接刀俠了

giantwinter03/20 22:25誰會在桃園搭捷運上班 吃飽太撐喔

※ 編輯: Unsullied (118.168.35.59 臺灣), 03/20/2022 23:39:55

Nightu0503/21 01:04最後兩段也是我們前年看小檜溪的心得XD

Nightu0503/21 01:06面公園很不錯 但印象沒有真正面河的 溪都太小了