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Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?作者
s8752134
(Sea)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:22

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 若不幸景氣開始下行,
: 當初相信房版科技業人人年薪300萬,
: 以此評估自己還款能力的工程師,
: 勇敢的背起30年千萬房貸,
: 如果分紅隔年腰斬打回原形,
: 該如何處理一年近百萬資金缺口呢??


你的數學老師在你後面它很火。

年薪 300 萬,背 30 年 1000 萬房貸

如你說的分紅腰斬打回原形少了 100 萬,年薪剩下 200 萬

這模型都你講的數字,我都沒動過。

試問 200 萬年薪背 30 年 1000 萬房貸的資金缺口是啥?

不論是否有其他投資收入,就只看被砍後的年薪 200 萬,

付不起每個月房貸 3 萬多?? 你是把錢都拿去養小三是不是?

我是覺得想唱雖或唱空都可以,但基本的邏輯不要死去好嗎 XD


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.145.144 (臺灣)
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abc092200203/20 19:01150買2700才該瑟瑟發抖

b12277103/20 19:02有遇過同事公司倒閉來我司的。他40多歲找工作困難。

b12277103/20 19:02最落魄的那段時間,油錢還要跟老婆伸手

b12277103/20 19:04他來我司之前,也去過別間公司

b12277103/20 19:04據他表示:其他人都在看他表演

做生意失敗欠一屁股錢繳不出房貸,也一定繳不出房租。 這種例子拿來擔心買房房貸繳不出,說不通。 創業的風險本來就很高,台灣創業的環境更是又爛。 這也是為什麼很多人有閒錢都買房不創業,你以為真的人人愛買房? 創業真的評估好賺錢,早就一堆人去了。

valkyrie03/20 19:05如果po的千萬 指的是3000萬怎麼辦?

valkyrie03/20 19:05原po

b12277103/20 19:05前幾間他自己待個幾天就自己走了

b12277103/20 19:06還好他是買很便宜破爛的中古屋

b12277103/20 19:07還好也有結婚,老婆可以幫忙付房貸

b12277103/20 19:09他的技術真的爛

supereva03/20 19:09不用幫別人擔心 年薪三百萬的 大部分月薪也沒多高

supereva03/20 19:09大家都是用月薪來評估月還款的 工程師很保守

zzxcaa03/20 19:11就算3千萬,貸款2400,30年2%,每月88k,一年105w,就算

zzxcaa03/20 19:11分紅砍半年薪剩下200w,也是負擔得起吧,原本抓年薪10倍

zzxcaa03/20 19:11已經算寬鬆了 再不行,信貸100萬,一年慢慢賣房賣不出嗎X

zzxcaa03/20 19:11D

b12277103/20 19:17他還好小孩只有生一個

heryi03/20 19:20這個例子確實沒問題,有問題的會是貸款到2000萬,而年薪降

heryi03/20 19:20低到200的人

上面用 3000 萬算,一年都還有將近 100 萬可以生活用。 你薪水都變少的情況,平常正常開銷勒緊褲帶一點很奇怪?你說 100 萬不能過活嗎?

※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/20/2022 19:24:18

heryi03/20 19:23200W 年薪噴掉105W ,然後家裡開銷扣掉後,就沒存下任何退

heryi03/20 19:23休金。老了之後只有一間20~30歲的房子,生場大病就完了

zzxcaa03/20 19:29我覺得正常如果每年都這麼吃緊,應該會想辦法脫手吧,改

zzxcaa03/20 19:29租房或是外圍買之類的

luckyshin03/20 19:29只剩100萬沒辦法帶老婆出國旅遊能過活嗎....

沒事拉,至少還有個自己的住起來爽的窩,再不濟賣掉也沒問題。 反過來同樣的問題租房的就不會年薪少100萬?遇到要攜家帶眷換去更便宜的租屋處? 還是各位假設的租屋派薪水只會越來越多,真的發生市場黑天鵝死的都是買房的, 租房的肯定全身而退? XD

※ 編輯: s8752134 (61.228.145.144 臺灣), 03/20/2022 19:34:51

SDFSDF03/20 19:38死買房的 租屋的會斷一手一腳 說好七傷拳的

zzxcaa03/20 19:58真的不行又不想賣,可以試試看把3000萬房子租人,自己租

zzxcaa03/20 19:58小套房,這樣房貸負擔應該下降許多,等有能力了再回來XD

lagadidi03/20 20:44不敢買就不要買,年薪150正常貸款也買不到三千