Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 2020碰到疫情後蹦發的宅經濟,
: 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮,
: 再加上美中貿易戰,韓國製程撞牆等機遇,
: 讓台灣半導體出現20年未見的榮景,
: 在資金大幅回流下,
: 也帶動不少企業調薪,
: 既是房價支撐的基石,
: 也提供了大量造夢的題材,
: 將房價推向無邊無際、絕頂升天,
: 但最近似乎開始有些逆風的氛圍,
: 科技業的榮景能見度逐漸蒙上疑雲,(註)
: 若不幸景氣開始下行,
: 當初相信房版科技業人人年薪300萬,
: 以此評估自己還款能力的工程師,
: 勇敢的背起30年千萬房貸,
: 如果分紅隔年腰斬打回原形,
: 該如何處理一年近百萬資金缺口呢??
:
這我有類似經驗喇
首先捏
尼貸款要搞到年薪砍葛三成就繳不粗乃
那銀行那邊可能要研究一下484給尼貸過頭惹
通常最多薪資三四成拿去繳房貸
我十年前買房子的時候R
交屋沒多久
公司就因為被競爭對手痛揍
裁員
過一年多又裁一次
拿到手的股票沒價值
分紅獎金一點點跟沒有一樣
其實應對方法很簡單R
1.省吃儉用
2.跳槽
我在之前的公司四年多
只有進去那年狀況不錯沒裁員
後面每年都來一次 我走惹以後又一次
對我衝擊蠻大der
想說幹趕快把貸款還完不然房子就被銀行拿走惹
後來去惹$$很多很強的公司
就覺得幹嘛急者繳貸款捏
$$就拿去買股票惹
然後就
哀
幾年後股票漲惹很多很多倍
覺得薪水跟屁毛差不多惹
就又回去把貸款繳完惹
大guy4這樣的故事
--
首先尼 你財富自由後第一件是做啥?
問問
這4一葛漸進的過程
操
回家跟媽講說媽尼看尼看我賺很多捏
我媽很喜歡講別人家小孩多Z害多Z害
先回家嗆媽媽
靠北喔
我媽比你會賺怎辦
AMD教主真的賺了很多倍
我資產贏不了
靠北 可以嗆媽媽真的很爽耶
我媽要4比我會賺 我也不用跑到美國討生活惹= =
嗆老媽真的超爽der
阿不過我媽後來認識葛朋友 他兒子台商 身家百億
嗚嗚嗚嗚嗚嗚 我就贏不了啊 她期貨比我還準
前陣子5X歲掛惹 這我就不知道該怎辦惹
你媽也會跟爸說「你看別人老公多會賺嗎」?
會阿 怎摸可能不會
對 就是這樣 很粗暴但是簡單明瞭
那你還不拿健康報告給他看嗆至少能活到95歲
我媽以前常常嫌我爸其他醫生朋友都賺贏他N倍
像我控制尿酸 三高也沒有 跟他拼了
我媽都說當初別拓廠她拿去買房地產 現在又多幾個0了
辛苦了…. 可以理解… 不過這種你賺再多他都可以嗆
酸我爸
常常講員工不要養不要照顧,照顧有啥屁用,背後還不是
會講壞話
哈哈哈...有笑有推
從我大學講到我進廠幫忙還在講,講到要我去開除一堆人
開診所賺超多 她嗆你怎麼不是台大院長
做台大院長 她嗆你朋友開診所賺比院長更多
台大院長,不一定比診所多哦...
媽媽用心良苦啊
我看過診所還沒開外面排20人(晚診
為了兒子只好犧牲檯面上的媽媽被嗆
然後我路過看到看診看到10點還在看
現在喔 不是以前 超級誇張
說真的...會賺的診所,輸給大醫院的只是身分地位@@
比如你某某診所院長,講出來就是哦哦這樣
但你如果是醫學中心名醫,會看到別人對你很敬重
地方被嗆的媽媽
我水電行的叔叔 今年獲利50%屌打我
50%很屌,今年也才3個月
他拿那50%把我堂哥從中風變植物人 砸錢砸到最近去上班
了
靠杯,而且他遇到2月底這個修正還50%,很強
你說屌不屌
美國爸爸救了我堂哥
光中藥就每天千元
植物人能恢復到上班真的是奇蹟
別問我細節 他只給我看券商 那個獲利資料
去年底還不能下床連話都和嬰兒差不多
最近已經出來掃墓了
他媽的奇蹟
然後去年還被叔叔帶去幫忙牽墳改運
我最近看到一堆不可理喻的事是了....
有錢就有奇蹟呀 很多不是沒法救是沒那個錢去救而已
我家的狗醫生說只能再說半年就差不多了,然後現在多
活了第四年...
全身腫瘤 最近補身體補到都消失了
k大叔叔運氣很好~真是恭喜~
推分享
比古快用你無敵的九頭龍閃突進啊!
什麼中藥這麼神? 仙丹喔
所以說癌症最公平,有錢如賈伯斯、郭台銘他弟、嚴凱泰,
還不是得走
教主不愧是教主
集資乳
上班是為了領屁毛(筆記)
教主我大哥 AMD真的屌
我有聽教主amd買82 但沒說什麼時候賣
86賣掉了 啊哈哈哈
AMD裁這麼多次居然還生出這麼強的晶片 可見員工真的太多了
感恩教主讚嘆教主
炫耀文滾啦
植物人不能恢復吧?是中風不能動治好吧?
廢文,當你FB?
中風 不能動 不就和植物人沒兩樣了
夠靠北XD
好爽
X
擔心工程師失業之前,為什麼不先擔心那些連年薪破 50 都做不到的低薪族呢? 現代人的餘命都很長,活到 85 歲不是問題 假如 65 歲退休,考慮通膨,到時候生活費一年算 100 萬就好 至少要準備 (85 - 65) * 100 = 2000 萬 這些年薪不到 50 萬的低薪族,從 25 做到 65,不吃不喝不繳稅也才剛剛好存到 2000 萬34
大家晚安~ 肥肥之前在八卦回了一篇 Re: [問卦] 有買房後卻付不起貸款的八卦嗎? 下面內容貼上 我曾經目睹過同學買房,但房貸繳不出來被法拍 很久的事情了..3
最近豐邑高鐵案 要開案了 專攻三四房 聽說價格很猛 自住客可以等這個案子是否開出紅盤 這會是近期的指標案 這種竹科很慘的言論 我最愛了7
你的數學老師在你後面它很火。 年薪 300 萬,背 30 年 1000 萬房貸 如你說的分紅腰斬打回原形少了 100 萬,年薪剩下 200 萬 這模型都你講的數字,我都沒動過。 試問 200 萬年薪背 30 年 1000 萬房貸的資金缺口是啥?26
有房子,背了其實負擔不起的30年房貸遇到年薪大減, 你可以選擇賣了房子,換去買你真正負擔得起的地方, 沒房子,要繳房租,年薪大減, 你沒得選,一樣要繼續繳 邏輯上的問題,59
首Po2020碰到疫情後蹦發的宅經濟, 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮, 再加上美中貿易戰,韓國製程撞牆等機遇, 讓台灣半導體出現20年未見的榮景, 在資金大幅回流下,1
很簡單啊 現在買得起的話就多買幾間 然後就看YT教你怎麼轉增貸 接著拿房子去貸款 反正房價一直漲14
這問題就如同最近升息開始替揹房貸的人擔心一樣 或是大股災替富豪的資產擔憂 白話就是庸人自擾 我們來看一下公開的數據 以炒房大戶GG群組跟發哥群組為例
爆
Re: [問卦] 青青又發文惹!放棄抵抗惹?如果你看到的話 我想告訴你 我並不想成為你 因為我們認真學習 努力賺錢 但賺合理的錢 過自己的生活 享受一整天努力生活之後 自在的扒一碗香甜的魯肉飯爆
[問卦] 青青又發文惹!放棄抵抗惹?那些只會嘴衰的人 一萬個人 一萬張嘴 說出來也就是一萬個你 她們詆毀你 嘲諷你 編排你 卻又想成為你66
[發錢] 我有玩闇影詩章SV的資格惹!!!弱者沒有玩闇影詩章的資格啦!!! 肥宅我前幾年偶然看到一個遊戲廣告 有個女角超幹爆正!!!48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40015
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯8
[法環] 老婆原諒我惹諸君 晚安安 事情是這樣的 今天逛街時看到蕾娜魔法塔,想說這不是我那朝思暮想老婆1號的名字嗎 不過門口封著我進不去,就逛到隔壁去發現菈妮魔法塔 想說這名字有印象,板上文章標題常會看到,這肯定是老婆6號1
[名言] 我覺得我已經沒有能量惹名言:我覺得我已經沒有能量惹 發言人:陳彥州/obov/a000000000 事件:自幾年前從股價2美元左右 開始捏懶抱AMD,還帶鄉民進場,中間 還經過武漢肺炎的衝擊出場又進場。
53
[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行?39
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??32
[請益] 工作地點變更,該賣房還是出租?31
[閒聊] 航空城到底是不是騙局?30
[心得] 板橋畢業文25
[心得] 中和畢業文24
[請益] 情侶互買賣房屋23
[情報] 誠品將插旗青埔,預計與臻鼎總部合作20
[閒聊] 2024年04月全國人口統計18
北高雄買房置產出租的選擇?40
[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...33
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高13
[閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?11
[請益] 房地合一的稅率8
[閒聊] 還是有人低價賣房做功德9
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「8
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「8
[請益] 電梯收租透套8
[心得] 小寶優居的保固很差7
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄6
[請益] 哪種投資策略最佳?6
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄9
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?16
Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...25
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難15
[心得] 申請房貸能夠認列月收的種類3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?9
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?