Re: [請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌?
升息才是打房唯一利器
其他都只是打假球而已
換約這種小鼻子錢能撼動不動產膩
太天真了。
政府就騙騙選票 建商假哭 登報喊爹娘
明天後 舞照跳,馬照跑。
現在不動產量縮是美國爸爸收銀根
台灣政府跟建商撐住等美國爸爸QE
就能重返榮耀。
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: 今天平均地權條例通過了,結果在某些人眼裡又成了房價漲的原因
: 1、少了投資客,建商可以更好拉預售屋房價
: 2、少了預售供給,成屋更有本錢漲
: 一個平均地權條例修下去,根據房版各路大神的推論,將帶動預售、成屋齊勢漲,太猛了
: 吧?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.149.139 (臺灣)
※ PTT 網址
推
囤房稅才是關鍵
噓
最好打掉出口打掉人民收入讓政黨輪替
推
建商倒光光最好,房價井噴,再賺一波
推
井噴?再賺一波?網路散播炒作言論強喔
推
沒有來源一定井噴阿 你要不要禁止中東出口原油看看
推
所以要散播沒有房源了嗎?
推
中肯
→
現在不就是升息循環中嗎XDR
推
欸不是欸 升息也說會噴啊
噓
你可以A我文章
推
升息打不到預售屋啊
48
首Po今天平均地權條例通過了,結果在某些人眼裡又成了房價漲的原因 1、少了投資客,建商可以更好拉預售屋房價 2、少了預售供給,成屋更有本錢漲 一個平均地權條例修下去,根據房版各路大神的推論,將帶動預售、成屋齊勢漲,太猛了 吧?6
囤房稅 => 繳稅成本轉嫁賣方 => 噴 台北火山爆發 => 中南部相對安全 => 噴 阿共登台 => 平民百姓唯一買得起台北的機會 爭相搶房 => 噴 地層下陷 海水倒灌 => 沒辦法移民就乖乖買山上的房子 => 噴 阿反正這邊不管怎麼樣都會噴21
加持有稅會壓制價格. 屯房稅算是... 只是因為屯房稅上限就只會到"商用"稅金. 因此能增加的稅太少,壓力還是太低. 反而會刺激租金暴漲.2
以下這個情況 DPP 全力抗中保台 限制台積電用電用量 限制上市公司跨境對中國相關金流 包含中國相關基金ETF 下市28
這就是政府要的效果 對空空的效果: 買不起蛋黃區新房子的空空看到一些禁轉條文和相關罰則 "感覺"上,他們主張的公平正義得到伸張了 實質上,空空還是買不起蛋黃區新房子
96
Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得我覺得你這樣炒房,你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商,根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高,是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低,這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。63
Re: [請益] 打房結果台積電跌?不動產是這樣子. 整個大市場,不動產跌通常伴隨很嚴重的通縮事件. 尤其是台灣....因為台灣持有稅金很低很低. 因此在你出租投報率 >= 持有成本 + 資金成本的情況下. 你要跌,需要很"天殺"的理由,例如全國勞工20%大失業+20%企業倒閉這種.42
Re: [新聞] 投資客暫鬆口氣 打炒房修法緩到9月後審這給我感覺是最後一批打房政策. 上面大概想說. (以上面的解讀市場角度來看) 因為美國瘋狂升息,基本上股災應該是必然. 股災外加美國升息會大量吸收熱錢.25
Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭有譜!總經費950億目前不動產買氣,主要原因是降息25%(1.7降到1.3) QE還沒影響不動產 至於QE怎樣影響到不動產? 你看,環島高鐵,環島捷運,就是啦 全世界政府狂製造熱錢救產業18
[問卦] 中國打房不給活路也太狠了吧?彭博、經濟學人都在警告 中國的綜合不動產開發商恆大集團面臨債務危機有破產危險 還要報導說可能變成中國的雷曼風暴 深圳的房價和房地產成交量暴跌 中國官方打房直接把這個不動產巨擘打到快死了2
[問卦] 為何政府不推不動產國有化來打房?如題啦,從歷次民調可以發現 台灣人民,特別是年輕族群中最大的民怨來源便是高房價問題 而為了減少高房價帶來的經濟壓力 打從我國尚未民主化開始,歷任政府就推行了許多政策嘗試打房 可是,過去歷史卻也顯示6
Re: [問卦] 房地產開始崩盤首先,一定要強調的是 台灣建商這幾十年養地下來,每個人的口袋都是飽飽的 口袋非常的深,可能幾百年都花不完的那種 想說銀行加息建商會受傷???還是去作夢比較快 加上建商也不怕加息- 順便修一下只能賠售,還是政府核定價 : 2.實價登錄3.0 公布屋主全名 電話 資產 方便歹徒綁架 : 3.租金實價登錄
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