Re: [情報] 信義房價指數 2023年01月
信義大台北房價月指數的高點在去年十月，分開看的話，台北市的高點是去年十月，新北的高點是去年九月，目前大概都比高點回落3%左右
目前還在下修段中，不要看到月增太興奮
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
: 信義房價指數 2023年01月大台北月指數
: 更新日期：2023.01.20 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
: 信義房價指數╱2023年01月大台北房價指數
: 2023年01月大台北月指數
: 月份 台北市 新北市 台北地區
: 2023／01 145.98 169.06 155.15
: 2022／12 149.54 168.87 157.22
: 增減率(mom) -2.38% 0.11% -1.32%
: 2022／01 141.22 157.73 147.79
: 增減率(yoy) 3.37% 7.18% 4.98%
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房價沒繼續往上的話 下半年就會看到YoY轉負了
所以我看不懂那篇說年增增加在開心什麼= =
說好的升息循環一路跌勒？
跌是難免的，不只大台北，信義房價指數季指數多數區域去年第
四季就開始修正了
重點在租金持續增加 房價穩住
台灣房市從來沒有只升不跌這回事，都有回測的機會的，問題只
在於房價回落時，想買的敢不敢上車而已
重點一直是租金要怎麼衝， 之前就說了
實質計算下租屋如果沒好的投報，完全被買房自住打死
租屋的人 沒有其他好的投資 投報
續約一次算均價+25%
最近會越來越多
租金看起來還是會慢慢往上拉 拉到投報率合理房價就會繼
續往上走 目前利率跟租金撐不起高房價
強烈建議政府砍掉折舊率 尤其是老屋 台灣需要稅金大
建設
持有稅漲越多越好 反正不是說便宜持有所以才屯房？怕
屁啊
下一站 租金全面強制實價登錄
稅金多建設多，地皮漲
動房屋稅地價稅要有大勇氣啊，當然我個人是支持政府取消房屋
稅折舊因子跟土地房屋實價課稅的，只要不要動到我自己
公宅帶頭暴漲租金其實滿諷刺的
不要蓋，土地都改成收租停車場就好，或是出租攤販
白癡才跟你蓋房
到時候就知道了
按資料來看再2次 4級地震 會很有趣
我就是想看血流成河
直接改成實價課稅R，每年要繳多少保護費說清楚就好
房屋折舊折到不用錢的算法超級莫名其妙
chatgpt居然說房屋稅跟地價稅是基於市值課稅
他不會去細查資料
他只會告訴你標準觀念
chatgpt根本過譽了吧，想到兩個禮拜前ㄉgoogle AI...
很好用了 關鍵字 不用去考慮太多
才剛開始而已 台灣還會繼續升息
沒繼續升息，antigidu要不要請大家吃雞排
租金跟薪水正相關的 漲不快的
景氣反轉 現在沒人想追高
要頂到肺才會完全正相關好嗎
還沒頂到怕屁啊
常常頂到肺的怎麼辦
現在只是叫做沒追高……跌在哪……
慘的不是跌，慘的是連續跌
台灣房屋自有率八成，加上少子化，租金是要怎麼漲XD
持有稅一加 政府馬上就會下台了吧 家裡有房子的人超多 你想想
台北市要是市值課房屋稅 每戶一年都要繳個近百萬 這還不翻桌
北漂族貢獻的房租呀
不然你讓他們回去家鄉住？
北漂資料持續增加中
台北竟然還在噴
好唷
最好市價課稅一戶要繳百萬，台北也不是都五千萬一億的房
多數老公寓頂多多2.3十萬 不過要台灣人多繳一萬就是落選
就跟蓋社宅人人都說好 要蓋在自家附近每個都抗議 呵呵
然後說是因為政府不蓋公宅 笑死 都給這些雙標仔說
家裡有房子的有八 只要台灣沒破產 房價就是只能持續向上
提真的會讓房價跌的政見根本不可能選上
最近成交量不高 政府馬上拿錢出來補貼救市政策買票
社宅本來就要找交通方便的重劃區開發，蓋在北市精華區真
的腦筋有xx
最慘不4開始跌價 最慘4跌不停止.....
多多：不要聊房價下跌了，你有沒有聽過租金還沒跌！咦？
長線房地產會向上 問題是短線也是會修正
爆
[問卦] 房價感覺要下修了，去年買的人現在在想啥各位溫拿大家好， 本偷偷魯蛇發現今年房市交易量已經大幅縮水， 不少地區房價也開始鬆動， 連最鐵的 PTT房版也都不得不承認房市要開始修正了， 這樣算起來去年熱錢多買房的就差不多買在最高點，![[問卦] 房價感覺要下修了，去年買的人現在在想啥](https://img.youtube.com/vi/pkAeQhMLJhs/mqdefault.jpg "[問卦] 房價感覺要下修了，去年買的人現在在想啥")
爆
[情報] 信義房價指數 2021年7月信義房價指數 2021年7月大台北月指數 更新日期：2021.8.17 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 信義房價指數╱2021年7月大台北房價指數 2021年7月大台北月指數![[情報] 信義房價指數 2021年7月](https://img.youtube.com/vi/eR9v4kubbWs/mqdefault.jpg "[情報] 信義房價指數 2021年7月")
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[情報] 信義房價指數 2020年8月信義房價指數 2020年8月大台北月指數 更新日期：2020.9.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 信義房價指數╱2020年8月大台北房價指數 2020年8月大台北月指數![[情報] 信義房價指數 2020年8月](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "[情報] 信義房價指數 2020年8月")
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[情報] 信義房價指數 2022年11月信義房價指數 2022年11月大台北月指數 更新日期：2022.12.19 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 信義房價指數╱2022年11月大台北房價指數 2022年11月大台北月指數49
[情報] 信義房價指數 2021年6月信義房價指數 2021年6月大台北月指數 更新日期：2021.7.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 信義房價指數╱2021年6月大台北房價指數 2021年6月大台北月指數38
[情報] 信義房價指數 2021年9月信義房價指數 2021年9月大台北月指數 更新日期：2021.10.18 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 信義房價指數╱2021年9月大台北房價指數 2021年9月大台北月指數9
Re: [情報] 信義房價指數 2020年10月技術面分析先蹲後跳 過歷史高點後開始正式嘎空波 資產相關超過歷史高，舊歷史高會變成地板價。![Re: [情報] 信義房價指數 2020年10月](https://i.imgur.com/Gd8lWGKb.jpg "Re: [情報] 信義房價指數 2020年10月")
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？
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Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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