Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？
想太多
店家、交通、公園綠地等等等的負載力又不是無限
亂開就是買個午餐排隊二十分鐘起跳
搭捷運通通給我等兩班才擠的上去
公園隨時都跟Pokémon go剛開時一樣多人
會覺得容積率開放 就能加速都更，太小看人性貪婪。
你放寬，屋主只會覺得，政府愈來愈急了ㄏㄏ
我繼續拿翹 房子就在這，
結算給你一坪換一坪，不急啊，
再等幾年 看會不會一坪換1.5坪。
實際上，
就是設時間限制。
容積獎勵過了這時間點就沒了。
當然不可能永久就沒有獎勵了，反正至少隔個兩年再開。
就是限量才殘酷。
無法永久限量 至少限時限量。
然而 我們的天才政府
https://i.imgur.com/LN5Ih2G.jpeg
前幾天新聞 把危老的2027/5 變成永久。
哇原本急件處理急件談判的，
現在不急 慢慢來。
要嘛是主事者腦子跟鄉民同等級 覺得放獎勵就會屋主自動自發配合。
要嘛是政治問題故意搞台北 減緩都市更新吧
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※ PTT留言評論
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我覺得很ok啊，北市新房更稀缺XD
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不夠就不夠 你限時一樣是不夠
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台北市為什麼今年都更比往年多 就是因為62年以前可以用危險
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建築多給容積
推
誰跟你排午餐阿 店面空著一堆勒
推
都更慢 還有原因是一堆人怕爆爛尾樓
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設限時根本沒用
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地面師 爛尾樓 新聞 只要被洗到 就不少人 不想都更了
推
卡都更 最容易卡在 頂加 一樓外推 然後新聞 地面師 爛
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尾 再來才是容積 ，容積要超過前面那個有困難 低於差
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的話限時過了就擺爛不都更能怎樣
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頂加一樓這個都是容積問題 至於爛尾 我不覺得有多少人
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會考慮這個
推
危老條件其實限縮了啊
推
那是最近有修改一堆
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以前爛尾多的勒
推
2000年那波 延伸的爛尾
推
危老反而限縮+1
![Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/ODI5OTkxOG5ld3M,/f5cd0bbea2d94353_450x300.jpg/qs/w=1200 "Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？")
爆
[爆卦] 蔡正元FB672是什麼罪狀？ 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率![[爆卦] 蔡正元FB](https://i.imgur.com/jDRme4Rb.png "[爆卦] 蔡正元FB")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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[閒聊] 危老和都更獎勵有可能提高嗎？看到有新北議員建議 危老條例獎勵比例提高 目前除了台北市 其他縣市的進度好像不如預期7
[討論] 柯文哲要民眾放棄一坪換一坪笑死，柯文哲憑甚麼要人家放棄一坪換一坪 應該是說自己出錢都更才對吧 再加上官僚錯誤的容積率獎勵 那再過50年又要都更的時候，房子不就又變得愈來愈高了嗎 應該強制規定有車位才能買車6
[閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?是這樣的 小弟我平常的興趣就是幻想當個行政院長 提出各種公共政策的構想 這幾天靈光乍現 想到房價問題或許可從容積率解決5
Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊首先天底下不會有好心人 會沒有任何好處下就無條件幫你老房子拆掉重建蓋棟一棟新房子給你的 如果看過都市更新條例的立法目的 開宗明義會寫 "為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，2
[問卦] 用容積獎勵鼓勵都更危老改建是不是矛盾？我國政府為了鼓勵都市更新與危老改建 祭出許多容積獎勵措施 但當初有容積率的管制不就是為了都市計畫 現在為了鼓勵都市更新與危老改建就不管都市計畫了 那為什麼還要容積管制？2
Re: [請益] 為何要限制容積率？容積率是都市計畫裡的一環 而都市計畫要做的是總體考量 可以去看看每一個都市計劃的前言 總之就是讓一群人如何在一大片地裡面 把食衣住行育樂跟上班這幾件事做好
Re: [新聞] 林佳龍推危老都更1坪換1坪 新北城鄉局長2010年郝龍斌為提出「四、五樓老舊公寓改建方案「一坪換一坪」 就是這12年來都更緩慢的最大元兇 就算考慮都更或危老的容積獎勵，在安全法規限制下，根本沒有實施可能性 造成的後遺症，更已經不是容積大撒幣可以解決的問題了 簡單講，就是後患無窮。
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