[閒聊] 回頭看其實有點感謝Sway和Zack

spermbox01/01 15:47其實感謝他們的點根本不是投資這件事

spermbox01/01 15:48而是感謝他們阻止優質租客買房

spermbox01/01 15:48如果優質租客都買房了，我們房蟲就找不到人租gg了

spermbox01/01 15:49炒房遊戲就玩不下去了

spermbox01/01 15:49因為沒出租要繳的貸款太多，以房養房遊戲玩不下去

dryadl3505201/01 15:50希望多一點優質租客遇到租霸很麻煩

spermbox01/01 15:53你們要知道，預售完工後要繳的房屋稅可不像40年廢墟那

spermbox01/01 15:53麼便宜

spermbox01/01 15:53如果沒有寬限期，那每個月要繳的貸款可不少

spermbox01/01 15:53新大樓的管理費也不是0

spermbox01/01 15:54一定要想辦法找個租屋接盤俠，才能cover掉這些成本

spermbox01/01 15:55所以空空縱使打死不買房，不用當投資客接盤

spermbox01/01 15:55也逃不過要去租屋當房東貸款接盤俠的命運

blargelp01/01 15:56我A7仔啦 當然感謝Sway啊 被他從2字頭唱空到4字頭。原本

blargelp01/01 15:56想說三字頭買會不會沒肉了，看到他上週才在嘴 物流園區=

blargelp01/01 15:56卡車園區，房子多到滿出來（？？？） 我就放心了

faye5252001/01 15:56說個笑話：公務員買房

spermbox01/01 15:56繼續不買房沒關係，就當貸款接盤俠而已

spermbox01/01 15:57不怕不怕，趕緊抽個社宅壓壓驚

spermbox01/01 15:57改當政府的接盤俠

adroddick01/01 16:00真正的包租公之友

ceca01/01 16:01聽說我的YT帳號也被溫阿巴封鎖了

ceca01/01 16:01誰去幫我跟他說一下，不要怕我啦，他溫阿巴勒！！

dryadl3505201/01 16:02Ceca何時跑霧台

a529271001/01 16:08盒盒2樓言論我同意XD

ceca01/01 16:08我都看心情，所以不知道，也可能茂林跑一圈發現還早就去霧台

ceca01/01 16:08吃愛玉

howhow80112201/01 16:08只要反他的言論會被封鎖唷！超級爛 有夠沒料

ceca01/01 16:09不過最近太冷，出門機率剩下1/3

ceca01/01 16:09等天氣熱再來去太古拉伐斯

dryadl3505201/01 16:11我都騎腳踏車上去，之後櫻花會爆多人

ceca01/01 16:13腳踏車？？每次看到腳踏車都在心中給respect

tc198801/01 16:14資產買房 薪水只是表面 很多公務員手上一堆房的喔

ceca01/01 16:14之後紅門後面的世界要開放了！！

jonson01/01 16:15笑死 公務員雙薪140萬有沒有 然後 買江子翠兩間鳥籠宅 一

jonson01/01 16:15年本息支出差不多 100萬 剩40萬吃喝拉撒 想去巴黎旅遊嗎

jonson01/01 16:15可憐 連去淡水八里都 去不了

blargelp01/01 16:18人家買兩間 一間是不能出租喔？雪崩哥在說什麼？

alexstag01/01 16:19你那個有算家裡給的無貸款房收租不是？

ceca01/01 16:19去不了八里淡水，可以來霧台啊

ceca01/01 16:20不然來阿婆彎

ceca01/01 16:21https://i.imgur.com/QSunaVC.jpghttps://i.imgur.com/VDy24

ceca01/01 16:21sp.jpg

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jonson01/01 16:26金流不夠的猴子才會硬買房出租，新房出租投報被0050屌打

kevin2801/01 16:27感謝他們避免太多人覺醒

ceca01/01 16:27無論怎樣，記得繳房租啊，2024要漲租了

qqphor01/01 16:27西大，就無聊，哈

maxboy0601/01 16:30那幫猴子繳房貸的算什麼？猴子的屎？

nshcjy01/01 16:43其實公務員才是銀行最喜歡的族群，貸款相對容易吧！

hikertim01/01 16:46年收400，資產全放10平均各類ETF股利美債息一年90，房

hikertim01/01 16:46租一年48。房租漲不過薪資成長，有建議什麼吃屎的投資

hikertim01/01 16:46情境嗎？

a994059701/01 17:00房子增值不是也可以增貸投資嗎？

cutemico01/01 17:11優質租客其實可以賺20%的股票獲利，或是200%的本業事業

cutemico01/01 17:11投資獲利，你不知道而已～

cutemico01/01 17:12把錢砸在房市裡，對他們是相對不利的選擇，可以賺200%

cutemico01/01 17:12，誰要賺一年5%？？？？？？？？？

cutemico01/01 17:13不過你這樣開心也好，買房的人開心、租房的人開心～社

cutemico01/01 17:13會投資消費創新高，大家都開心～

cutemico01/01 17:16像嘴巴上說要打房，實際上透過每年轉贈與免稅額十幾年

cutemico01/01 17:16後可以成功移轉給小孩，並且買入第二房，又持續購入農

cutemico01/01 17:16地身體力行嘴上打房實際炒房的柯陳三醫生才是我們應該

cutemico01/01 17:16要效法的對象～

lucky46601/01 17:16要怎麼賺200%獲利？買房者不是也有本業嗎？

cutemico01/01 17:17他讓應該買房的人不買房，抱持著房價必崩的信念，這樣

cutemico01/01 17:17才能壓制房產的總價～否則房子狂漲，他跟我們就撈不到

cutemico01/01 17:17便宜貨了～

cutemico01/01 17:18中小企業的企業主很容易有200%獲利～你不知道而已～～

cutemico01/01 17:18～～

cutemico01/01 17:18這裡講的買房著是公務人員吧！！！！！應該無法本業200

cutemico01/01 17:18%獲利

lucky46601/01 17:20哪來的那麼多企業主？何況一堆企業主錢太多置產首選也是

lucky46601/01 17:20房子不是嗎？

cutemico01/01 17:20長年待在台北的醫生，果然炒起房來等級不是我們這種小

cutemico01/01 17:20打小鬧，一出手就是6000萬豪宅，難怪他會說要打房，是

cutemico01/01 17:20我也會說要打6000萬的房價，我想要各買一戶移轉給我小

cutemico01/01 17:20孩啊～

lucky46601/01 17:21台中7期大坪數就是他們買的

cutemico01/01 17:22沒有喔～企業主穩定成熟之後才會置產～可能你認識的企

cutemico01/01 17:22業主都是企業生命週期成熟穩定期之後的比較多，所以他

cutemico01/01 17:22們可以拼命置產～企業生命週期初期的企業主不可能放入

cutemico01/01 17:22那麼多頭期款在房貸中的～

cutemico01/01 17:29我覺得房產規劃移轉這麼有腦袋真的是典範，本版應該學

cutemico01/01 17:29起來，同樣一筆4000萬，每年移轉244萬給小孩，15年後小

cutemico01/01 17:29孩就可以有3660，他們夫妻都是醫生，難怪小孩可以購入

cutemico01/01 17:29他們的舊屋，244*2*15=7320，同樣一筆錢，可以移轉給小

cutemico01/01 17:29孩讓小孩買6000萬的房子，小孩買入後，再讓他們可以買

cutemico01/01 17:29入第二間房子，同一筆錢可以用三次，真厲害

cutemico01/01 17:30不過一般人沒有雙薪月入30萬，所以不可能～～～～

cutemico01/01 17:31他們是至少單薪20，雙薪至少40以上～～～～真的是超級

cutemico01/01 17:31有錢的移轉房產方式

seangakki1101/01 17:56雙薪200萬公務員，銀行條件會給他們最好的。留言一

seangakki1101/01 17:56堆傻子還在歧視人家公務員，人家條件比你好呢哈哈笑

seangakki1101/01 17:56死

Taiwanwolf01/01 18:15自己的決定不要牽拖他人

bustinjieber01/01 18:25講特例真的沒必要，一般大眾

bustinjieber01/01 18:25最好的選擇就是至少一間自住房。

bustinjieber01/01 18:26雙薪主任級公務員其實很強，

bustinjieber01/01 18:26重點在一個穩字訣。

XMASRICCCH01/01 20:28上面那個cut 真的笑死人，優質租客租房就是虧損啊，

XMASRICCCH01/01 20:28有居住需求不買就是蠢，就算他其他投資賺錢，在住房

XMASRICCCH01/01 20:28方面就是虧損。

tc198801/01 23:31公務員手上15-20間大樓的我認識不少個 老師一堆都囤房大

tc198801/01 23:31戶 買沒這數字真的該好好反省

OnlyRD01/02 05:12台北每個月還款佔收入80%以上的很多，要感謝央行撐

OnlyRD01/02 05:12住。

cicatrix01/02 08:13這個標題還蠻奇怪的，就跟感謝成長時期對自己不好的人感

cicatrix01/02 08:13謝一樣。沒有這些人你只會更好，它們的存在只會讓房地

cicatrix01/02 08:13產在社會永遠都是那麼混亂。