Re: [閒聊] 回頭看其實有點感謝Sway和Zack
是這樣
其實在台灣當租屋族也沒什麼不好
台北市中心租金絕對值
全世界大城市中排名203
https://www.numbeo.com/cost-of-living/rankings_current.jsp?displayColumn=1
與第一名紐約相差五倍
可以說是租到賺到
而且帥過頭也說
全球大城市都在去商辦化
遠距辦公未來主流
遊庭浩也說房子越蓋越小
以後大樓買來產權只有0.1% 土地
變相買地上權
清流君也說租房買股屌打買房
引用這麼多名人說的 嗯
租房沒比較不好
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.112 (臺灣)
※ PTT 網址
推
帥過頭? 去商辦化? 遠距辦公成為主流? 地上權? 兄弟,你的觀
→
點都很奇怪,祝你好運~
推
這真的就可取所需
→
買台北房租人,只求租金可以cover房貸利息
→
剩下多繳的本金部分,等適當時機再來增貸歐印
→
買房等同買個資金蓄水池
→
租房的人,只需繳房貸利息
→
剩下本金部分可以拿去做最佳化投資
→
一個是等待崩盤歐印,一個是時時刻刻都在市場
→
哪個效益大,就要看個人操作
→
帥過頭現在是小丑,他現在自己風向很亂
推
個人是絕對資金蓄水池,買房還是大於定存
→
因為長時間來看,通膨贏過實質利率
→
"個人覺得"資金蓄水池的選擇,買房>定存
推
最糟的操作大概就是
→
買房的人不知道增貸活用資金
→
租房的人把剩餘資金拿去瞎操作,比定存損失的還多
推
所以台灣很居住正義啊 不知道在瞎雞巴亂叫什麼
推
你要不要自己統一一下要聽誰的? 游庭皓前幾集才說台北
→
的商辦空置率才6.4%,數字低到我都記起來了。西方去商辦
→
化 但台北幾乎滿租
推
租屋好,租屋妙
→
趕蟹你宣傳做房貸接盤俠的美好
→
壽險:什麼?商辦化?
推
我們要完蛋啦哈哈哈哈哈哈哈哈哈咳咳咳哈哈哈哈哈哈哈
→
去商辦化這個問題,明顯就是看美國新聞都靠央視轉播翻
→
譯的
→
中國蓋了一堆商辦,還有天津高塔爛尾掉
→
趕快掩人耳目,酸舊金山商辦法拍,歐美去商辦化
推
兄弟您反串的真不錯,我欣賞你!
28
首Po是這樣啦 我朋友最近一直在跟我吹他只有公務員雙薪,但卻買了兩間江翠北2+1,一間面河,一間 半面河,斜對角可看 其實我覺得很好笑 以他們的薪資水平,連前15%都排不到,卻可以買到只有占3-5%的新屋9
同意 這兩位空軍司令的信眾還不少 他們唱空的同時 其實無形間也舒緩了買盤推力 不然說真的4
老實說zack阻止多方效果有限 如果你看的清他的本質就是賣課教別人怎麼吸粉絲 那就知道他只想吸引的空方只是買不起房的人的怨念 集中起來成為推他一把的助力 這些人對於整個市場根本沒有幫助 反正他們只想看別人資產爆炸 喊燒而已 如果真的想聽分析的人6
其實會買的就會買,不會買的就不會買,應該幾乎沒有聽sway或Zack 來下決定的。不會買的原因很多種,有的是真的買不起、有的是不想承受背房貸的壓力、有的是不想因房貸而縮衣節食、有的是錢寧願拿去股海衝殺、有的是心態上不願意停損(十年前就嫌房價太貴沒買了,現在買了之前不但房租白繳,還要付出更高的房價,根本是兩個空,買了不就顯得自己多失敗)。這些人在整個社會一定也不少,Sway和Zack可以順勢成為他們心靈的慰藉,說起來也是各取所需而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
23
[閒聊] 去啊 戰吧 少年股神再戰台灣買房神話月經文 少年股神被房產神話戳到流量密碼. 指數投資 清流君參戰 (前情提要 個人非常尊敬&感謝清流君各種影片分享) 戰前提示 : a. 房產神話 :無房者買房自住 五倍槓桿32
Re: [新聞] 北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大: : 何世昌表示,從租金與人均GDP的角度來看,台北市租金痛苦指數偏低,但因為萬物俱漲、 : 薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受。不過,沒有比較沒有傷害,多數國家一線經濟 : 大城的租金負擔更加沉重,無殼蝸牛想在大城市中站穩腳根都很辛苦。 板上強調過很多次了,全球的大城市來看,台北市的租金非常低!18
Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎? 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承15
[問卦] 台灣租房子超划算的吧?雖然很多人靠北房租貴 但比起房價 台灣房租根本靠北便宜 以美國大城市來說 台北蛋黃區的房價沒比這裡便宜多少 但是租金明顯少很多 因為租金跟薪資水平有關 這樣看來在台灣租房比較爽吧17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題7
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"其實我覺得大家都太認真了 我完全同意這位清流君的看法 買房真的超爛的 一點都不好 請大家都不要買房子要租房就好了5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承 2. 地上權地段好,不怕租不出去 3. 我超想買房的,就算現下能省1-200萬,以後支出會更多我也不後悔 在以上前提下,我才可能會想買地上權。- 一千坪土地,大概可以蓋200戶 土地就決定有多少房子可以賣了,有1000個人來說要買,但只有200戶要怎辦 不就是比出價嗎??? 就跟學校入學考一樣,大家用分數來比排名 資本主義就是用錢來決定排名
4
Re: [問卦] 買地上權房子跟租房到底差在哪?這什麼鬼 連這麼簡單的道理都不知道 你租房子 只是租「使用權」 房子跟土地都不是你的 你買「地上權」 房子是你的 土地不是你的 懂了沒 地上權你可以「住個10年」 再把房子賣給下一手 大賺增值3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?買跟租風險都不小啦 雖然本版不太喜歡joeman 但我建議你可以看他那部關於買房買車的影片(只看買房) 阿如果你不要 那就打"買房好還是租房好"也是一堆文或影片 基本上90%的影片 對於買房跟租房的觀點不外乎幾個 買房
26
Re: [新聞] 央行未續第八波打房 台中建商坦言:32
[閒聊] 台北炒房模式可以複製到其他縣市?16
[閒聊] 為何高雄三民區的房價可以媲美左營10
[閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?11
[閒聊] 我看國土計畫法應該會開後門了24
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg5
[閒聊] 20年前台北市一坪30萬5
Re: [閒聊] 20年前台北市一坪30萬33
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞20
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸8
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg2
[閒聊] 現在看房可以免費玩卡丁車了?2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較1
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了?2
Re: [請益] 房屋繼承問題3
[閒聊] 該重視台灣營造業勞安