[請益]自住貸款比較, 寬5 vs 40年 /2.2%
A方案, 貸1300萬, 40年寬3, 2.2%,
B方案, 貸1290萬, 30年寬5, 2.2%,
自住不賣 至少現在覺得肯定不會賣
請問這兩種要選哪個, 感覺根據板上的建議 要選A
家人想要早點還完放空
如果這個情況下是不是AB都一樣?
感謝分享 謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
→
一定40年 不用選
→
a也可以早點還完 寬限期存錢存多一點不好嗎
→
除非五年內還得完
→
我是會選40年啦
推
好奇A是哪家銀行?
→
A剩下金流多更多運用
→
對呀a居然有水位 板上都借不到了
推
貸 40 年,也可以提前償還,重點是寬限期結束後的每月還款金
→
額差異
→
A,有多餘的錢也可以提早還
推
肯定A 你的條件 之後也有機會再展延寬限期
→
A一定比較好並且可以兼B,但家人不缺錢也不卡金流,想
→
貸什麼就讓他去吧
推
早點還完你寬0就好了啊 自住幹嘛要寬限期?!
→
想早點還完的狀況,30跟40年只是差在基本還款金,最低還
→
款金低只有好處沒有壞處
→
當然是40年 資金空間整個大增 利息假議題 有錢就能
→
提早還
推
如果不是一票玩到底 我會選b
→
如果你條件夠好 兩年後一樣可以轉貸
推
厲害,現在還能問到40年XD
推
A方案也能早點還啊
→
有一個明顯利息腳比較多
→
選能最快時間撥款特
推
一個月差一萬,多買個etf
推
利息多繳是假議題 1.通膨抵銷 2.現金流省下來可以投資大盤
→
一來一往根本賺翻
推
絕對是A
推
現在還有A 真好
推
11111
→
哈哈哈 貸下來才算數耶。口頭講都不算
推
貸的下來嗎哈哈哈哈
推
AAAAA
推
30年跟40年不會選 那30年跟100年 這樣會選了嗎 就是越長越好
→
當然是B方案啊 自住五年後賣掉賺一票
推
絕對是a啦
推
要早點還玩就不要寬限期啦,笑死
推
40年
推
40/3 差十年還本金額有差
推
要早點還幹嘛用寬限期==
推
A
35
[請益] 40年貸款比較各位前輩好,小弟是軟體工程師,去年收入約135~140,首購在新北買房自住,送了兩間銀行都可以貸40年,因為給的利率和寬限不同,有點難比較,想請教各位的看法。 A公股銀行,可貸8成1700萬,本息平均攤還 青安1000萬,利率1.775%/2.15%,貸40年,寬5年 其餘的700萬,利率2.06%,貸40年,寬5年 B銀行,民營銀行,可貸8成1700萬,本息平均攤還18
[閒聊] 房屋貸款對保選擇新北總價1700 貸款人40歲 建商配合的公股銀行 A方案 85成 首購 1445 40年 寬2 (2.18511
[請益] 房貸方案選擇請益#代家人發文 各位前輩好,最近買房要自住,但因為代書給的方案都不太優,所以就自己一間間銀行依序 打電話進去提供資料請專員初步試算提供房貸方案。 目前鎖定了三間覺得方案不錯的銀行,但因為看半天選不出哪個好,感覺各有優缺,所以想 向大家請益,聽取不同的意見和看法。9
[請益] 房貸選擇最近詢問房貸, 猶豫不決想請各位房板前輩給點建議 先謝謝大家了! 背景 預計貸款1200 年紀在某些銀行已經無法40年房貸4
[請益] 房貸選擇 (金額高vs年份長)最近買了間13年的大樓中古房要自住,目前鎖定兩家銀行送聯徵,預計會與所談相同,但 各有優缺點,想聽聽各位的看法 房屋總價1518萬 A銀行: 鑑價1518萬可貸85成=1290萬3
Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益考量到哪天錢了可以考慮第二間, 低息環境+監管買房資金來源的情況下,現在的玩法只有兩個極端: 一種能不還就不還。能寬限就寬、能少還就還。 第二種一次還完。 第一種不還的原因4
[請益] 房貸選擇眾版友好 貸款人34歲符合新青安、首購, 購置約2000w中古屋。 房子是以長住為考量, 目前詢問到的利率如下,2
[請益] 出租或放著增值選擇最近在高雄買一個預售案三房+機械車位13xx 預計年底交屋,若貸八成約1070 目前在考慮要出租或是掛自住放六年 兩者比較: 1.自住放六年以上2
[請益] 房貸選擇請益各位大大,第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇: A銀行: 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬52
[請益]房貸規劃建議各位房版大大好,小弟不才,想了解若以目前自身條件去貸款有什麼建議 貸款條件: 1.夫妻扣繳憑單約120W 2.夫具公教資格 3.夫妻名下皆無不動產,雙方皆首購
66
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M17
[閒聊] 房價高點大概就套七年17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了17
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[情報] 房價開崩的稻草來了19
[閒聊] 房價根本沒跌10
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年20
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好4
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??13
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登793
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違36
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事9
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?1
[社區]台南東區 松下幸之住