[請益] 第二戶貸款成數及寬限期
稍早購買的預售(位於三重）
今年要交屋了～
手上有一筆之前入手的房屋，貸款餘額大概20萬左右，想請問
1. 目前新北的第二戶房貸是否有成數和寬限期的限制？
2.如果其中一項有設限，各位是否建議繳清目前房貸餘額換取解禁？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.201.118 (臺灣)
※ PTT 網址
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剩二十，就繳掉啊，又不是剩兩百
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無寬限
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最高八成
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建議繳清
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成數看地點跟個人收支比，第二户無寬限期，利率也可
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能比較高
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你可以信貸還掉那20萬
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借版問一下，剩80。1.5%也是建議結清嗎？
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也是已購買預售屋
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二屋有寬年限可能剩20y 建議還 不缺寬就沒差
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玉山給8成20年無寬限利率1.935
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央行管制第二戶 無寬限，利率較高2%多起，可貸30年
→
8成
推
白癡央行
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貸款科目合法調整一下就好了，牙醫弟放寬心
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建議清償
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沒寬限了啊 成數看你全部貸款收支比
推
20萬 其實你爽就好了 根本不用問
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同問 ，如過第一戶沒使用過寬限期 ，購入第二戶還可以
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用嗎 ？謝謝
推
第一戶使不使用寬限期跟第二戶無關
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謝謝回覆 嗚嗚
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[請益] 金流控管與貸款成數各位房版神人 新年快樂恭喜發財 小弟兩年前購入一間中古透天 房貸(30年期)：691萬；寬限期3年 去年年底訂購一間預售預計2026 Q2交屋 頭期(分三年還)：342萬 （已繳173萬）4
[請益] 換屋時新舊該如何交接小弟目前在高雄市區有一間電梯三房兩廳 看中一間更大的想換 但是卡在手上現金不足 要換的話勢必現有的要處理掉頭款才會夠 因為現有房屋尚有房貸未清 暫不考慮信貸3
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