Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始
: 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程
: 強拆前會先花上一兩年以上溝通
: 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢?
就不要當同意戶阿
房子賣掉 拿錢去買新北桃園苗栗宜蘭不就好了?
既然住這種舊公寓的都是老人
老人住台北住桃園哪有差啦
一天到晚擔心沒醫療資源
99%老人的醫療需求
新竹桃園都能應付好嗎
你們可能不知道其實六都以外慘的是小兒醫療需求
不要說甚麼苗栗
連新竹都是搞了好久
三家醫院一起聯合做(台大國泰馬偕)
才有辦法提供全年夜間和假日都有小兒科急診可以看
至於你說甚麼全年無休夜間可以看眼科急診
那就洗洗說 以後再說XDDD
簡單講啦
國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦
市容醜就醜嘛
醜又不會死
你台北人不想住舊公寓
你就賣掉 去住桃園新竹苗栗基隆阿
台北房子賣掉怎麼可能買不起啦
整天在那邊裝甚麼都更"受災戶"
是怎樣
免錢住新的天經地義了是不是?
台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦
--
確實r 不想都更就不要更啊 我看他們也住的很舒服不是
市長自己說大都更元年，當然是會吵的小孩有糖吃
不過上個亂放容積獎勵的現在還在收押，應該是不了了之
老人當然有差 他們超難接受周遭環境改變的
那就不要改變阿 舊房子住到過世就好了啊 自己選擇不要賣房換房 那都是自己選擇阿 政府有強迫它們住那邊???
急迫性不高，我講很多次了
很多雖然是40 50年老公寓 但其實都堪住
屋況如果非常差 鋼筋水泥外露 海砂屋 就換屋主急了
阿伯講的是之前的狀態了，馬偕兒童醫院開始營運之
後是都有急診可以看了
是阿終於有了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:26:58你這個說法真正住海邊 年紀大了開始什麼都要管？
自己選擇自己承擔 自己選擇不賣房換房就自己承擔 為什麼同意戶要去怪不同意戶 怪政府 怪建商???? 是怎樣國家欠這些同意戶一棟新房子喔????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:30:42本來就是自己選擇自己承擔 沒錯啊 那你為什麼要建議人家住
得好好的搬去桃竹 你比那些互怪別人的更怪吧
?????? 你跟我計較這個幹嘛啦XD 不然不搬離台北也可以 賣掉改租屋 他的選擇他的事啊 我又沒強迫他買桃園新竹XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:34:25而且 也沒幾個住公寓的台北人跑出來發言 你可以針對ZZ的發
言 直接放大說受不了台北人的嘴臉 那你確定別人受得了你的嘴
臉？
挖靠 吵都更的不就是台北人 不然難道我們嘉義人有出來吵過都更???????? 我們嘉義人這輩子等地到都更?? 台北人的嘴臉還不夠噁心 嘴兩句都不行???????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:37:05開始都更之後什麼時候可以把產權出售啊?可以直接賣建商?
一定有辦法處理 不然等都更等到屋主過世 房產分給子女了 子女想賣不想等都更難道也不行?!
說實在 你也不能代表廣大中南部人
我嘉義人等不到都更不爽不行喔??? 台北人為什麼可以這麼爽免錢住新房子還不准人家嘴????????????
話說老人就死在台北就好也不用浪費醫療資源啦
ㄟ不是 你不要一竿子打翻一船人 我台北人但我支持你
謝謝QQ 我其實不是針對台北人 而是我們中南部人永遠沒機會都更的心痛QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:39:05我可以回你一整篇 炒都更的不是台北人 是建商
快笑死 建商會跟你吵一坪換一坪???????????????????????????? 你要不要聽聽你再說甚麼XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:40:18每次只要一地震 就一堆什麼建商營造大老跑出來威脅說 如果台
北大地震會死多少人
這才是炒都更的源頭 你怎麼不去罵
隨便新聞都有 要我幫你查嗎
你們中南部人把地價炒到台北高就可以都更啦XDDD
本來就該這樣!!!
沒事 周末去聽齊瑪曼嗎?
我台北人才羨慕你們有衛武營
我二十年前讀台大時候在國家音樂廳聽過他了 這次就不去了 越熱門的音樂會 地雷般的觀眾越多QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:42:29我也想喝硬水和呼吸高PM2.5的空氣說
南部建商聯合抬價 一坪炒到百萬都更不難
高雄舊"市"區已經有都更價值了啦 高雄車站前後都是一整排透天耶 拜託台北車站附近哪來透天XDDDD 那些透天早就該談都更了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:44:34
誰在吵都更？ 冤有頭 債有主 你不要搞不清楚狀況引戰好嗎
台北前市長郝龍斌曾喊出都更「一坪換一坪」，讓市民期待都更免出錢、等著換新房，如 今建築業界表示，一坪換一坪根本是傳說，很難實現；北市副市長李四川也坦言，都更最 大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更整合會老是卡關。 快笑死 政府自己喊出一坪換一坪 還怪建商吵做都更????? 建商會跟你希望一坪換一坪???????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:45:58你講的那關廣大台北人屁事
你受不了台北人嘴臉 我才受不了你嘴臉哩
你們台北人如果能感受中南部房價低迷的痛苦 就不會跟我們計較這些了 拜託我們嘉義雲林是等地到都更喔???? 甚麼一坪換一坪 一坪換0.5坪都沒有建商要來談 房地產價值低落就是這麼可悲 南部人才是真正該死 一輩子住又老又爛 老房子賣掉也沒多少錢 有沒有五百萬都有問題 好不容易這幾年漲起來 央行又直接重手打房 我們南部人的心痛你們台北人都不用去感受這些
台北車站附近透天很多啊 南陽街就一大片
那邊是透天?! 還真的沒注意畢竟是小路內 高雄車站是直接九如路建國路整排透天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:51:29你心痛我可以感受 少在那邊引戰 我要去忙了
對了 記得 要引戰時 冤有頭 債有主
沒建商要都更 就是分下來的容積價值不夠阿XDDD
高雄車站那邊應該都是商五 800%耶 拜託都更獎勵下去容積率可能都會破千了 沒要都更想也知道屋主太硬 反正能在高雄車站有透天的是能有多窮
要大基地 建商才好賺
往上蓋 多蓋就能分給你
透天每個都是店面 每個屋主都要一樓店面 建商永遠不夠分
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:04:46我說的是分下來阿 不然就是高雄建商太邱了
搞個75 25還談不下來嗎XD
台北車站市民大道第一排有很多透天
中山北路四季羽毛也一排
商五840%
對阿 加上獎勵容積下去根本直接破千
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:20:38精華地段有其公益性質，站著茅坑不拉屎對社會不是好事，
政府應該要課符合該地段的持有稅，都更才會順利，市容才
能更新，有錢人也才有更多選擇。
鬼島魯蛇:台北有很多醫院 頂加破公寓就是保值
台灣就一堆炒房的吵著說四十年老屋要都更
台中舊市區一堆七十年的也還在住人好嗎
那些百年老店有吵著說要都更?
不都更怎麼單坪破百～
吐司大講話就是中肯
那你不要忍，台灣海峽跟太平洋都沒加蓋趕快游出去
台北桃園生活品質其實差超多的...
齊瑪曼昨天、今天晚上在國家音樂廳呀
談都更的過程中是可以談賣給建商,我娘家那邊是一些自認為等
不到都更完成的長輩選擇賣,不過他們另有住處.錢留著養老看
病.也有等蓋完找補完一間後再處理.有賣掉的,有直接給兒孫的
不過這都是老人家別的地方有房住.ps.都更前屋齡應該超過70
幾乎都搬走了
百年的要擔心是被劃為文資財產吧..大同區黑美人酒家舊址那
邊,談改建有一戶一直談不攏.後來被提報文資財產時才同意,然
後又有人再幫他們申請...拖來拖去,整片便文資財產XDXDXD
真的是放生就好愛住哪去住哪根本不用管
拎北賣掉的不是老屋,是尊嚴！
推推 是這樣沒錯 我覺得應該要限時都更 不要什麼都
更獎勵越拖越多 要不然那些老人就會一直等
高雄市區有機會都更啊，之前茂伯不就砸幾億去買透天來整合
高雄公寓就別想了
容積率上升就可以一瓶換一瓶了 問題在於 這東西只有財
團搞得到 一般民眾的度更那有這樣換
另外 頂樓戶跟一樓戶一定卡啊 當初買那間房的時候 一
定比其他間貴 使用空間也不一樣
近十年的新大樓 才把頂樓變公共區域
桃園新竹醫療資源跟台北差距超級大好嗎
世界上和台北醫療差距比桃園更大的地方大概有99%吧…因為
這樣限制自己只能住台北是否有點碰瓷呢？再說台北橋也沒斷
掉啊，真斷了游過去醫生還是會收。非得住醫院隔壁的人生是
沒有更美好的東西值得親近了是嗎？
所以整天盯著台北幹嘛一群窮魯
照你這麼說旁邊開百貨開Costco 幹嘛反正都能到啊 笑死
沒錯台北堅持一坪換一坪的一副政府建商都欠他的樣子
同意，其他縣市根本沒有免費都更的機會
人均居住面積都在變小，貪婪老人不管自己土地條件張
嘴就要室內一坪換一坪權狀面積還變大，超貪婪
沒有急迫性啊 到時候海平面上升 台北市又該該叫要防洪
台大北榮醫療贏桃竹很多
有差距也不是99%的人用得到的好嗎，一般老人UTI、Pneumo
niae、Septic shock、DKA/HHS、Ischemic stroke哪個醫院
都可以處理啦。以為自己天選之人專門得罕見疾病是不是
18
幹嘛一定要都更 都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢 台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的，只是外觀破爛而已 老房子稍微整修一下就能住的很舒服 台北老房子問題都更不是唯一解，維護拉皮也是一種解方31
下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們6
建商或相關都更受益者在推都更就算了 一般人在支持台北市都更是在做什麼？ 都更前的房子已經快買不起了 都更完 就更死心的完全買不起 被洗出台北？![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/10/13/4828962_1_1.jpg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
1
最爛的都更條件 而且已經成功 我身邊親友聽到的 都是室內一定要一比一 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著4
都更本來是要三贏 建商幫政府，順便賺錢 政府居中協調，活化都市土地利用，改善城市環境 住戶，用破爛舊房換新建材新設備新房 對政府來說是公共利益的問題，所以肯定要想辦法居中協調建商跟住戶26
其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心 他們也知道他們的要求不會被答應 只是不想面對都更 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的管理費 很多都更戶光是想到未來一個月不吃不喝4
舅媽老公寓20年前買得還有空地 一千多萬買 兩年前都更後，分道的房子值一億一千萬 舅媽致富了 當初她是當房仲呢 看到物件後瞞著公司偷偷自己買下來了 賺翻了 都更真的很好賺。 只要找到地坪大的賺死。1
過八成後 同意戶+建商集體委任律師 向不同意戶 控告損害賠償 可能還比找政府拆快 當年王家7
<del> : 簡單講啦 : 國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦 : 市容醜就醜嘛 : 醜又不會死![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/oga6jHkb.jpg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
26
剛好小弟我在有房子準備要都更了 小小分享一下 建商來談，大方向有2條路可走 1.全部同意 不用等政府的流程，大家也都很配合拆遷，動作超快![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/fCpQotgb.jpeg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
爆
[轉錄] BeanBean 新竹兒童馬偕醫院1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ Bean Bean （豆哥） FB 3.轉錄內容︰![[轉錄] BeanBean 新竹兒童馬偕醫院](https://i.imgur.com/leeEaUhb.jpeg "[轉錄] BeanBean 新竹兒童馬偕醫院")
36
[閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎？臺北是全台最優地方無庸置疑 交通、醫療、教育樣樣指標都是最頂的 但真的有人因為這些東西硬住在台北潮濕噁爛舊屋裡面嗎？![[閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎？](https://i.imgur.com/R4zowrdb.jpeg "[閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎？")
33
Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?不會啊 雙北人離開雙北買到桃園 反倒會覺得很輕鬆、壓力減少很多 房子可以買新大樓 覺得自己變有錢了，世界的重量變輕了![Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?](https://i.imgur.com/EIXfmEpb.jpeg "Re: [閒聊]雙北人被洗到桃園會不會想哭啊?")
22
[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部![[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/logo/logo2.png "[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部")
24
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？原文討論有沒有房 其實最後都在討論有沒有錢&失能照顧的問題 單就不失能的狀態下 其實社會住宅是一個選擇 設備新/地點好/租金合理/有人管理/不會被趕![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/ugGWaysb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
14
[問卦] 居住正義都是什麼人在喊？股票或虛擬貨幣隨便買隨便漲 新青安也開一條路給你去貸款買 買不起台北不會去買新竹桃園？ 買不起新竹桃園不會去買苗栗？ 要是都買不起不會就租房就好![[問卦] 居住正義都是什麼人在喊？](https://i.imgur.com/HkTJenVb.jpeg "[問卦] 居住正義都是什麼人在喊？")
9
Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌我本身是在台北開店的 在拓展分店的時候也原本要找新竹 但後來選擇頭份開分店 其實最大的原因在於價格問題 竹南頭份就大約新竹的6折左右8
[問卦] 台北人怎麼有辦法適應新竹的生活？？新竹科學園區 有一堆頂尖科技業廠商 新竹有兩間大學 清大 交大 專門供給科技業新血 可是對於台北人 高中念建中 大學研究所念台大 在台北住那麼多年了 要去新竹這種差台北好幾級的城市4
Re: [問卦] 台北人：台北老舊公寓都南部人在住的？我覺得台北的老舊公寓還是台北人住比較多 南部人來台北很多都選新北市住 你去看喔，台北的老舊公寓有滿多是年輕小夫妻住的 就老人家以前在台北市的舊公寓 現在因為公寓要爬樓梯，不方便就搬走了2
Re: [問卦] 60歲老了後去淡水買間小套房過餘生可行嗎奇怪，幹嘛一堆人 老愛來台北擠？ 月收50萬的要住台北 月收3萬的也要住台北 台北房價不高漲才怪![Re: [問卦] 60歲老了後去淡水買間小套房過餘生可行嗎](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [問卦] 60歲老了後去淡水買間小套房過餘生可行嗎")
70
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億61
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價![[閒聊] 南部租屋仔看南部房價](https://img1.591.com.tw/house/2024/12/01/173302753734749204.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 南部租屋仔看南部房價")
51
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
30
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億10
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
20
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
56
[閒聊] 區權會的神奇議案?![[閒聊] 區權會的神奇議案?](https://i.ibb.co/1LV3LPk/4e3c22c9-c0c9-4c0b-8335-75e374aa1b34.jpg "[閒聊] 區權會的神奇議案?")
12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩![[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩](https://i.imgur.com/OwUTMr2b.jpeg "[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩")
13
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住![[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住](https://i.ibb.co/kgPP850/image.png "[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住")
13
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸7
[請益] 詢問首購的認定![[請益] 詢問首購的認定](https://i.imgur.com/CbwAipCb.jpeg "[請益] 詢問首購的認定")
5
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價