[閒聊] 透天會逐漸退出台灣房地產市場嗎?

SDFSDF10/10 15:55有趣的是 當大家都住大樓的時候 你會看到一堆大樓砍人的

SDFSDF10/10 15:56如同以前都住透天 你會看到一堆透天砍人的

YAYA665510/10 15:57透天除非有自己庭院的，不然比大樓爛很多

YAYA665510/10 15:58有庭院可以自己花花草草的才是透天。

mepe101810/10 16:03可是不少大樓也開始室內實際坪數只有十幾坪～～只有透天

mepe101810/10 16:03的其中一層

fmp123410/10 16:03管理費

horseorange10/10 16:04總價壓不下來才是問題

k9101102210/10 16:05透天也小坪數喔 社區型管理

chickensam10/10 16:19不是我不愛 是我買不起

testPtt10/10 16:20同樣價錢來選你會選大樓嗎

future921010/10 16:22會住大樓就是比透天便宜而已，其它理由都馬假的

dick92910/10 16:22透天總價太高不好賣

ZXCWS10/10 16:22到底要多少人不知道 要有社區型透天

ZXCWS10/10 16:23有管理員倒垃圾收郵件 也有管委會

ZXCWS10/10 16:24出入口有門禁 監視器都有..

dick92910/10 16:24台灣總戶數增加對房市是利多，但是每戶人數跌破2.5人，

dick92910/10 16:24表示大坪數已經落伍，何況是坪數更大，但是空間利用更差

dick92910/10 16:24的透天？

ZXCWS10/10 16:25提管委會 我都黑人問號 到底多不了解

dick92910/10 16:25社區型透天只是少數特例而已，透天就是逐年降低，這是大

dick92910/10 16:25趨勢

ZXCWS10/10 16:26北部才少數. 中南部重劃區很多社區型透天

chengyou6610/10 16:30高雄人也不愛透天了

dans10/10 16:31社區型透天會被噴假透天呀 QQ

sixteen10/10 16:35為什麼最近開始跑出一堆透天無用論的文章啊？

wintxa10/10 16:35透天就只有貴是缺點啊.....

JOHN11710/10 16:38社區型透天以後能走危老嗎

darkangel11910/10 16:43沒差 你去住大樓吧 我之後住透天

jujuly7710/10 16:43買得起誰不愛啊

SoDiMa10/10 16:48現在透天比較少，是因為建商蓋大樓比蓋透天賺的多，蓋小

SoDiMa10/10 16:48坪數比蓋大坪數賺的多。這種變化從來不是因為人民的需求

SoDiMa10/10 16:48，而是政府建商投資客想賺錢造成的。

qdto10/10 16:49透天好啊 沒有錢買是消費者的問題

FFMay10/10 16:50不是不愛 是比較貴

jerrylin10/10 16:53鄉下一大堆吧

aka8810/10 16:54貴，是你的問題

jerrylin10/10 16:54以後人口是都市集中化 鄉村一定還是一堆透天

jerrylin10/10 16:54台灣又不是人口從兩千萬變四千萬

jerrylin10/10 16:54大都市蛋黃區找不到透天是有可能

jerrylin10/10 16:56每天一堆人抱怨樓上樓下鄰居怎樣 甚麼不愛透天

jerrylin10/10 16:56買不起嘴硬而已

jkokpcu10/10 17:07透天太貴修繕項目也不少，前陣子才有新聞透天豪宅內的電

jkokpcu10/10 17:07梯困住屋主，疏於保養的代價

jayemshow10/10 17:10鄉下大樓跟透天差不多價錢 還是有人選大樓

lusifa200710/10 17:17透天會更稀有

lusifa200710/10 17:27單獨的土地權狀很珍貴的

Mei556610/10 17:29越來越珍貴

luten10/10 17:29最招人嫉的還是農舍，住起來真爽

Taiwanwolf10/10 17:30現在低總透天蓋的像雞舍一樣

rick630410/10 17:34小的太小 大的太大 地坪20坪蓋14坪 扣樓梯剩12坪 一棟20

rick630410/10 17:3500萬 買二手整理又貴

MizPerfect10/10 17:39你他媽已經買完房子還要付房租給管委會...氣氣氣...

haganin10/10 17:55當透天跟大樓同價，誰會買大樓，別做夢了

sumaihui10/10 17:56是因為買不起高總價的透天+家庭人口數減少趨勢

rig212110/10 18:09社區透天就以前板上愛酸的假透天呀，以後也很難重蓋，沒

rig212110/10 18:09有透天可以自由改建的優點

cchsiao10/10 18:36價錢決定一切

Takadanobaba10/10 18:52社區型透天在我眼裡像是住在低樓層的大樓而且跟對

Takadanobaba10/10 18:52面棟居還很近，戶數又少沒有夠多的管理費維持正常

Takadanobaba10/10 18:52管理

zaqimon10/10 19:32鄉下有一堆那種連棟老透天 將來會變成百年古蹟嗎？

zaqimon10/10 19:32那種就算你自己想改建好像也有困難度 除非是邊間

zaqimon10/10 19:33連棟老透天頂多只能裝潢 也很難整間敲掉重蓋

jaricho10/10 19:35沒有電梯的透天 整天上上下下爬樓梯 是要多虐

jaricho10/10 19:36至少要有電梯的透天吧

aa0078810/10 19:50公寓吧 跟垃圾一樣

TFK82210/10 20:00爬個樓梯唉唉叫先擔心健康問題吧

pptsuck10/10 20:09透天空間太大很空虛 精緻小宅12坪住剛好

cabom10/10 20:23年輕人喜歡小2房機械車位，不喜歡透天太大，結案

drimp10/10 20:40小二房平面車位吧 年輕人沒什麼錢很重車 房子隨便住別人不

drimp10/10 20:40知道 車子太差出去載妹不好看

drimp10/10 20:41看租客車子超級亮 不像我都雨天洗免錢的車

drimp10/10 20:42買過只要平面機械車位都有的大樓，平面無時無刻都要排隊等

drimp10/10 20:42釋出，機械無時無刻都要排隊等租客

una28310/10 21:23可能會出像日本住宅改造那樣

una28310/10 21:24小孩成年後回來跟老人擠

elfish12310/10 21:27啊，不就是窮才買不起嗎？不然以前誰在買兩房這種垃圾

elfish12310/10 21:28以後也會討論誰在買三房的

way3125way10/10 21:39透天老鼠蟑螂容易跑進來…

fj2210/10 21:42社區型透天也有臨路店面的 這種就沒很差

a956420810/10 23:12臨路店面很吵，但是一樓當店面能出租

cccgg10/10 23:43我的東西多到四層樓的透天也放不完...真的有人會排斥透天？

aoiaoi10/11 00:19只有大台北公寓大樓多 南部透天比例雖然降低 但依然極高

snthasin10/11 00:19傻傻的，市區透天越來越少，透天肯定有市場，怕你沒錢

snthasin10/11 00:20沒有人天生喜歡住大樓鳥籠，現實有透天近市區誰不愛?

chimouse10/11 01:03一樣價格 有電梯 有管理員 有垃圾處理 誰要選大樓？

chimouse10/11 01:03現在社區電梯透天就是珍稀

chimouse10/11 01:04我們社區20戶屋齡15年 只有一戶換人 其餘都老鄰居了

ppnow10/11 04:17講透天好的真的有住過？維護成本超級高

ppnow10/11 04:19電梯透天。。除了搬貨，一年坐不到十次，一個月1200保養費

ppnow10/11 04:19，房屋稅超高

GankTw10/11 07:00鄉下地方住大樓華厦窮的問題居多。

kh95010410/11 07:15我會想住透天 但我沒錢

abel020110/11 07:41透天cp值高，大樓是比較舒適啦 不用爬樓梯爽很多

eddie197110/11 10:12講一堆安慰自己，不就同地點買不起透天才買大樓的嗎？

roseritter10/11 10:13新大樓 都很好 老舊大樓就難說惹

wewens10/11 11:47貴才是問題，獨棟雙車庫電梯爽多了

somefatguy10/11 12:36有錢的會整棟大樓買下來當透天

chimouse10/12 12:55維護成本高是你的問題 不是透天的問題

chimouse10/12 12:55是說新大樓要住50坪以上 每個月管理費也是3000起跳

ssblackbaby10/12 16:22市區有管理員收郵件包裹有垃圾處理的社區獨棟庭院透

ssblackbaby10/12 16:22天，住起來真的非常適合社恐，超不喜歡一開門就遇到

ssblackbaby10/12 16:22鄰居，也不喜歡跟陌生人擠電梯，維修自己馬上處理也

ssblackbaby10/12 16:22不用等管委會開會決定，缺點就是貴到靠背還有不好轉

ssblackbaby10/12 16:22賣

mtkertsmc10/13 08:10自住大樓考量的點：

mtkertsmc10/13 08:101. 有救命逃生的前陽台

mtkertsmc10/13 08:102. 配電纜線的材質為銅

mtkertsmc10/13 08:103. 離消防隊的車程10分鐘內

mtkertsmc10/13 08:104. 高樓的傢俱ㄧ定要固定住

mtkertsmc10/13 08:105. 不使用易搖晃的吊燈

mtkertsmc10/13 08:106. 上下樓層之住戶素質

mtkertsmc10/13 08:107. 管委會是否由地主戶或建商把持

mtkertsmc10/13 08:108. 曾有小飛俠事故

mtkertsmc10/13 08:109. 發生過命案

mtkertsmc10/13 08:1010. 牆壁曾於地震中受損

mtkertsmc10/13 08:1011. 發生過火警

mtkertsmc10/13 08:1012. 大部份雲梯車只抵達八樓

mtkertsmc10/13 08:1014. 逃生通道至少有兩個

mtkertsmc10/13 08:1015. 排煙系統有獨立電源

mtkertsmc10/13 08:1016. 曾漏水

mtkertsmc10/13 08:1017. 沒有EMS, 住戶自行安裝電動車充電系統

mtkertsmc10/13 08:1018. 20年內新法規的建築

mtkertsmc10/13 08:1019. 隔間牆是防火的磚牆

mtkertsmc10/13 08:1020. 檢驗合格的防火填塞，阻止煙囪校應

mtkertsmc10/13 08:1021. 位處近海、低窪處、土壤液化區，曾淹過水

mtkertsmc10/13 08:1022. 附近的道路有石化管線，或曾發生氣爆

mtkertsmc10/13 08:1023. 附近曾發生天坑或地層下陷

mtkertsmc10/13 08:10

SEEDA10/13 23:01聽起來大樓缺點一堆