Re: [請益] 大樓比透天熱門？
我自建電梯透天的固定管理花費，比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多，臥室就15坪大住爽爽
不喜歡跟別人共用設施和被管委會限制死死......，如果樓上呼麻酒醉 這鄰居妳要嗎？我有租垃圾子母車每週固定時間來收垃圾蠻便宜的......
電梯12人客梯保養：40000元/年
網路（用於保全、監視器）：11000元/年
包月垃圾子母車：25000元/年
#總共：76000元/年
停車數：4台
臥室15坪大，放張king size床 還嫌小...
https://i.imgur.com/VKYyzRY.jpg
怕老了麻煩，就裝12人大客梯就沒問題
https://i.imgur.com/i3i5TFW.jpg
裝總機系統每個房間都有室內話機，吃飯時叫人只要用話機就能廣播整棟樓
https://i.imgur.com/ohbbqJN.jpg
防盜是透天關鍵，所以裝監視器14隻照房屋周邊，門窗磁簧、紅外線感測器，房子太大所以裝數位保全系統方便查看哪裡門窗沒關好
https://i.imgur.com/frEFCq8.jpg
https://i.imgur.com/tx68ivo.jpg
https://i.imgur.com/zNIiV4r.jpg
透天最沒用的地方就是樓梯間吧......特別暗佔空間（晚上拍的）全棟都有窗戶通風透光https://i.imgur.com/QPw5NPg.jpg
台北市地價貴不敢說，只有蔡旺旺才蓋的起透天，只是為什麼北市以外的地方還要去住大樓當籠中鳥呢？
https://i.imgur.com/lgJXrtR.jpg
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保全9XX元那夠? 通常一個月都要2000~2500左右
這個是私人防盜系統，不是保全 保全也是報警
你這個不只北市 北北桃相對都市的地方都不太可能
總機我舊家有裝 舊式介面卡的那種 接門口對講機那片卡總
是很容易壞掉 戶外電鈴與介面卡換了五六次 最後還是乾脆
不要用台製總機...弱點一直推我台製總機
不用了 改用無線的
如果已拉好的4pin電話線可以共容的話 換總機倒是不難
老家也是4層百坪透天，收掛號、包裹就是麻煩，別說每
件都適合店到店
包裹送到里長家 事先告知一聲就行
以前在新竹上班租房子 包裹都寄到公司
老家大樓透天都有，透天收發跟丟垃圾很麻煩
採光、景觀好嗎？
垃圾子車原來這麼便宜？包含資源回收嗎？
垃圾代收沒有在管資源回收的, 這個價格算貴的
我之前給我房客找收垃圾 一間套房500 每周收兩次 到套房門
口收
我看錯了 他是年費 那差不多 我想說他一戶一個月兩萬多...
年費的話其實真的很便宜XD
垃圾問題真的不算透天缺點,太多方法可以解決了
真的 其實現在很多私人宅都有租子母車了
垃圾沒分類不是會被檢舉嗎？
私人的環保公司就是方便在這啊，分類的事情他們負責
想了解加裝電梯房屋稅一年增加多少?
電梯總價*1.2%
※ 編輯: jiouje (223.138.182.132 臺灣), 02/07/2022 16:56:02即使這樣，我還是寧可一層百坪也不想要電梯上下，有夠麻
煩的XD 住一層一戶也很好 貴的房子也不怕鄰居素質差
B大誤會了，貴的房子鄰居有錢請律師煩你
彼此都不爽，就是讓律師處理，只有律師大勝
天母一堆鄰居最愛互告
到最後，就是比誰有錢罷了
如果是台北市一層一百坪的房子，到其他地方自己蓋透天光一
樓就大概就大到你住不完了。真正有錢人住這種大樓還是為了
封閉的安全性，一般人如果光買房就筋疲力盡，何必去評估這
種房子不小心買太大走路會累、房間太多打掃也累、樓層太高
腳會酸這種多餘的事...
不是台製的喔 國際牌的 XD
樓上說鄰居互告的事情 我也是有聽過 在東山路某巷半山腰
那些別墅 為了視野問題告來告去 有上市公司老闆/北市議長
哥哥之類的 纏訟十多年 XD
S大，沒錯，什麼都可以互告，什麼都可以找律師來
請問這是哪個縣市？@@
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南部人，先不用說那種豪華透天，電梯，甚至庭院那種，先講基本型 透天的好處還真是不少，首先現在透天基本雙車位，還可以停機車 送小孩上學就是快，叫醒之後穿衣、刷牙，小孩抓著開個鐵門就可以出發 上下樓成本低，也會反應在取外送、臨時外出等等 房間再少也有四個，雙主臥加兩小房，生兩個小孩沒問題6
問一下 如果是在台北市的透天呢 台北市蠻多透天都和販厝不太一樣 比較美式的那種，整體正面較寬 正面看一邊是門和小花園旁邊是電動門車庫72
個人透天大樓都住過 20歲以前住透天，有院子的那種，非販厝那種， 20歲後成家住大樓，惠宇系列基本管理水平這種， 分享一下心得 透天住起來每間房間都很大，沒有壓迫感，![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/Bp1slwdb.jpg "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
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你不會買就透天再花錢改造嗎? 所以你現在是在說CECA沒品味就對了? 我直接嗆你啦 這種舊透天隨便讓CECA改造一下就比新大樓漂亮了啦 說人沒品味? 我看你是沒財力吧18
房版各位先進大大們好，小弟最近剛好也碰上這樣的難題，最終選大樓 因工作的關係，去年中從高雄搬上來桃園龍潭，因一直都有規劃要買房，從7月份開始陸續 有在找房，工作地點在龍潭，但是起初從中壢市區及過嶺開始找起，最終還是選擇離公司上 班近一點的位置（不好意思背景介紹一下，就不浪費篇幅過度描述） 進入重點：![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/GzjIistb.jpg "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
爆
首Po阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶 最近發現大樓熱門度已經超越透天了 在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要 但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓 以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴![[請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/NRd0dbQb.jpg "[請益] 大樓比透天熱門？")
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台灣一半以上的透天都這種 但有人要住嗎？有阿，沒品味的超愛買這種，保值阿。 年輕人愛的是這種大樓，雖然保值度不佳，但住起來就是爽12
（恕刪） : 台北的經驗會不會複製到高雄不知道 : 但台灣人的膝關節跟線上購物跟追垃圾車 : 就是會慢慢把透天淘汰掉，這是沒辦法的事情 目前中南部CP值較高的買法
想看透天成癮症請到外圍，鳥松夢裡、仁武、楠梓、 山，這裡擠滿死都要買透的人。 楠梓臨路透兩年內噴快50% 雙捷匯單價從23噴到30，預售廣告戶我記得是1399。 仁武有實登一億的案。 鳥松想找總價1000內只能去看山上。4
: : → chrisstar: 小東西才能超取，大物件還是需要宅配簽收 02/06 21:16 : 看到前一篇再討論有錢人要住透天還大樓 : 台灣還是有豪宅透天聚落的 : 就新店華城呀，上去過幾次
![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/HtStEwkb.jpg02/07 "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
爆
[心得] 電梯透天-自地自建分享地點：北部市區 建坪：170坪 單坪造價：10萬 結構：RC結構 水電：PVC配管、多迴路、回水系統、軟水系統![[心得] 電梯透天-自地自建分享](https://i.imgur.com/BCRwYBUb.jpg "[心得] 電梯透天-自地自建分享")
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Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?希望改天可以跟Yo叔在南庄做鄰居XD 這邊可以參考一下 地點：北部市區 建坪：170坪 單坪造價：10萬50
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?透天最大的問題是倒垃圾吧 花一樣的錢 住大樓的隨時想倒就倒 住透天的 還要每天追垃圾車18
Re: [心得] 透天與大樓之比較每個禮拜都要討論一次的... 其實不都是看個人狀況嗎 沒有哪個好哪個不好 但要反過來寫一篇很容易 大樓有電梯：
Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓透天沒有到屌打大樓啦 不過... 本肥住了透天20年，去年開始住大樓 來講講大樓好了 大樓我每3個月繳8000元管理費，我就繳得很不情願![Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓](https://i.imgur.com/hpgML2kb.jpg "Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓")
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