Re: [心得] 透天與大樓之比較
每個禮拜都要討論一次的...
其實不都是看個人狀況嗎
沒有哪個好哪個不好
但要反過來寫一篇很容易
大樓有電梯:
不用爬上爬下,全家住同個平面
不像透天每天基本來回好幾趟
曬個衣服還得去頂樓
大樓有管理員:
幫忙巡巡住家以外的空間,
電商宅配一年365天連出國,出遠門也能收
不用擔心寄公司還要看工作日
遇到廢管理員沒輒啦
但跟管委會反應通常物業公司會馬上換掉
至少我住過的大樓都是這樣
倒垃圾:
基本上最近搬家就是為了這個原因
搬到有環保室的除了不用追垃圾車
星期三、假日也沒垃圾囤積問題
甚至有時宵夜弄弄吃完廚餘就拿去倒掉
高雄垃圾車回收一週還只有兩天
真的有點討厭
樓上樓下:
這我認為真的是大樓的硬傷,且無解
如果社區透天或高價透天
鄰居素質應該都比較高吧?
(沒住過不曉得)
鄉下透天缺點:
蟲鳴鳥叫,我家女人小孩怕蟲
閒著沒事發篇文,沒有引戰的意思
※ 引述《Miketroutla (MikeTrout MVP)》之銘言:
: 小弟剛從高譚市屋齡七年的大樓搬到屏東鄉下透天
: 實在不喜歡大樓的種種缺點
: 一直住的沒有很自在
: 先說一下大樓讓我覺得生活很窒息的幾點
: 1.每天等電梯浪費的時間,真的覺得非常浪費生命,也非常討厭在電梯裡面遇到鄰居,有
: 時候下班很累,誰也懶得理,偏偏搭電梯總是會遇到鄰居
: 電梯裡面空間狹小到讓人快窒息,更不用說遇到滿身香水味或夏天要體臭的鄰居跟你搭同
: 一台電梯,再來梯間永遠都非常悶熱,尤其剛回家停好車時,地下室梯間完全沒有風,還
: 有如果東西買太多,需要上上下下好幾次,或是需要先把小孩抱上樓才能拿剩下的東西,
: 總總都讓我覺得生命就這樣被浪費掉
: 2.管理員保全素質不一,好得很好,但多數都是噗嚨共,遇到一個大夜最扯,晚上九點大
: 廳燈全關然後在那邊玩switch,問他為什麼要關燈,跟我說太亮眼睛不舒服,wtf? 每個
: 月繳管理費請這些人…唉
: 3.三不五時被樓上吵,也不是說非常吵那種,但偶爾樓上搬個東西地板動一下,樓下就有
: 感覺,但知道樓上並不是故意的,只是覺得很煩......
: 其實主要最不爽的原因還是因為電梯
: 尤其之前疫情嚴重時,跟其他住戶一起擠在密閉空間,真的讓人快要窒息......
: 現在停車停好車後不疾不徐的開門,先把小孩抱出來,在回車上慢慢的把東西拿出來,一
: 切就是這
: 麼的簡單,也不用浪費生命等電梯,個性孤僻的我,終於可以完全不用看到任何的鄰居: 最後很多人說透天的缺點是要追垃圾車?
: 拜託,對我來說,垃圾車經過時打開門走出去
: 把垃圾往垃圾車上一丟就好
: 再也不用提著大包小包垃圾搭電梯
: (然後又繼續等電梯浪費生命)
: 比大樓丟垃圾省事太多太多
: 還有第二個缺點沒有人收掛號或宅配?
: 這種東西當然一律是寄公司啦
: 說真的我也蠻討厭去管理室拿東西時
: 保全問東問西的
: (真的是天生孤僻)
: 最後最後
: 鄉下透天最大的優點是晚上真的好安靜
: 車子根本沒有幾台
: (之前住高譚市半夜路上還是一堆車吵死)
: 伴隨著是田裡面傳來的蟲鳴聲
: 而且夏天外面非常涼爽
: 以上就是本魯從大樓搬到透天的簡單感想
--
有社區管理員的別墅社區 大樓的優點它都有
透天又不是都醫生在買 有可能三四代同堂 叔叔嬸嬸整
家族財力彙整買透天來一起住
只是$$的問題
所以素質不一定高
別墅社區要開車去管理室 XD
可是我倒覺得社區型透天 如果不是別墅而是連棟透天 會同時擁有大樓跟透天的缺點 例:要繳管理費、跟鄰居有共用牆 會吵 棟距基本都很近,客廳窗戶打開就是人家客廳 主臥窗戶打開就是人家主臥 既沒隱私也沒view
※ 編輯: JWILL (223.139.183.87 臺灣), 04/13/2022 11:29:22沒錯只要不是獨棟一樣受鄰居影響很大 樓上變左右鄰居吵
連棟透天也很吵,家人住透天,每天都會聽到隔壁的鬧鐘聲
獨棟如果距離太近的話 卡拉OK或練琴一樣會吵到啦
比較沒有大樓的風切聲倒是真的
小提琴穿透力就比較差一點 銅管的穿透力最猛
噪音來源很多,最難解決的是上下樓地版的衝擊音
還有就是加壓馬達的水錘聲 透天自己用沒話說 被鄰居的吵
到很多人都覺得有血海深仇
電子式加壓馬達久了都會斷續啟動 然後都會有水錘聲
透天的話 像加壓馬達 水塔這些東西 都要自己敏感一點主動
了解去處理 住公寓大樓很多人住了幾十年這些都完全不懂
反正都有管委會 或是老公寓的熱心鄰居去弄 XD
推薦社區管理的透天社區
有電梯的獨棟社區透天,一樣可以有管理室冷凍包裹簽
收那些,只是真的就是要多花大樓好幾倍的錢
跟我想的一樣,社區透天客廳窗簾拉開就人家客廳,主臥窗簾
拉開就人家主臥,不喜歡這樣,寧願臨路還好點,但臨路3樓以
下又很吵
推錯篇
加壓馬達其實很好解決,改順流啟動,拔掉壓力開關就好
拔S線那個我有看過文章 可是不敢自己搞 呵呵呵
找水電師傅幫忙處理不就好了?!
自己家是比較沒事 我水都開大就好 別人家的我不能幫他改
大樓的缺點就是這樣 別墅的話都是自己的 自己決定就好
有管理的社區透天 老一輩不少會靠妖管理費
透天的缺點,每個都是硬傷
買市區別墅是正解XD
透天要解決也簡單啦,出錢幫鄰居換新機順便改設定就好,
但不知道為啥一堆人寧可照三餐吵架也沒個下文,吃安眠藥
吃高血壓的錢都比加壓馬達高了,也不願意出點錢解決
變頻直流恆壓馬達不便宜喔,要兩萬左右,幫鄰居出?
高雄一週有三天資源回收喔!你記錯了
住透天不能買豪車,吸引小偷上門
啊……就一堆有錢又有閒,説實話有錢人真的很多耶….…有
些還滿有趣的XD
透天也有私人車庫啊
5
扯到黑道真的不知道扯到哪裡去了 如果要舉這麼極端的例子來當作大樓的好處 那我就很想問一句話 當你花了很多錢買了大樓之後 結果因為安全性波兒棒6
這是很實際的例子 曾經有聽說過,某豪宅裡住了個兄弟 因為債務問題,一堆人來找 都被擋在管理室 後來事主還是有出來13
問題是:相同地區、差不多的建材, 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買? 當然啦,相同價錢,偏僻的透天,當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客4
同地段的話 當然是土地比較值錢呀 剩下的見人見智,本來兩種都有不同的受眾 也沒啥好吵的,有人就是想要透天,有人就是想要大樓,也有人是想要透天但買不起,或 不想要住透天買的起69
借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪6
很想問透天派 如果遇到 8+9嗆你 會在你家門口堵你 還敢跟他嗆下去 誰怕誰嗎? --50
補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。19
透天派狂嗆系列最大宗旨 翻譯年糕: 我有地我好屌 你們大樓只能買樓地板 好廢 疫情險峻透天好屌好棒減少人與人接觸 在家前庭後院種種花草洗洗車好不愜意 你大電梯大樓行嗎???24
我也是喜歡大樓遠超過透天 透天的 地點差 視野受限 幾乎沒有隱私
爆
[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓已入住新房一年了,郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間,有優缺點但大致 上還算滿意,至少不用再幫房東繳房租了,也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸:市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累, 透天喔不好不好之類…… 廢話,我也覺得大樓不錯(以前租房就大樓),但我要住建60的空間,不用那麼多40就好爆
[心得] 透天與大樓之比較小弟剛從高譚市屋齡七年的大樓搬到屏東鄉下透天 實在不喜歡大樓的種種缺點 一直住的沒有很自在 先說一下大樓讓我覺得生活很窒息的幾點 1.每天等電梯浪費的時間,真的覺得非常浪費生命,也非常討厭在電梯裡面遇到鄰居,有92
[閒聊] 女生比較喜歡住透天還大樓?大家晚安 大樓 優點 : 有電梯 缺點:公設比 管理費 透天56
[問卦] 新大樓跟老透天價格一樣選哪個?如提 如果 新大樓(公設比高 但公設齊全 有管理 土地持分低) VS 老透天(無公設 無管理 土地所有權)16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位15
[問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓已入住新房一年了,郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間,有優缺點但大致 上還算滿意,至少不用再幫房東繳房租了,也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸:市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累, 透天喔不好不好之類…… 廢話,我也覺得大樓不錯(以前租房就大樓),但我要住建60的空間,不用那麼多40就好8
Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓你60坪的透天,扣掉走道樓梯,我看大概也只有35~40坪,還分層2~3層 一個45~50坪,室內28~33坪的大樓舒適度絕對屌打你的透天拉 管理費一個月4千,有人幫你處理些雜事,問好, 氣派大廳看書談事情,視聽室要打switch,唱歌,綜合教室打球健身 怎麼想都比透天划算多了...畢竟這是共用,大家都出一點,加起來就很多7
[問卦] 有沒有男生透天女生大樓的八卦欸欸,小魯老家是假透天啦,老婆覺得沒人收包裹倒垃圾太不方便,常常要爬樓梯也很麻 煩,想到打掃就頭暈。 所以買了跟老家一層樓一樣大的三房,住幾天說好開心,小小的做什麼都很方便。 小魯看好像一般男生都喜歡住透天,女生都喜歡住大樓,有辦法取得平衡嗎? 有沒有男女對住房偏好是不是差很多的八卦- 透天沒有到屌打大樓啦 不過... 本肥住了透天20年,去年開始住大樓 來講講大樓好了 大樓我每3個月繳8000元管理費,我就繳得很不情願
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