Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者
我覺得透天真的沒啥好處
透天唯二能被拿來說的好處
一是不受鄰居干擾
問題真能完全免除干擾的必須是獨棟透天
否則還是有左鄰右舍
但連一樓都做不出廚房的房子的獨棟透天??
連棟透天有左鄰右舍,看起來是比大樓少了上下樓層
問題是沒有管委會居中,鄰居萬一溝通不來就只剩走院一條路
二是號稱生活空間切割可以有自己空間
問題地坪 30 坪,蓋起來建坪號稱 80 坪
空間切割支離破碎
出入還是要經過一樓客廳
那不如直接買同層大樓一層兩戶,一戶 40 坪住起來更舒服
還保有自己的客廳更加方便
大樓還有人幫收信,免追垃圾車等好處
更不用說同樣地點同樣坪數大樓,價格要比透天便宜多了!
真能買得起獨棟透天,直接買頂樓就好了~
視野還更寬闊!
※ 引述《Goei (Goei)》之銘言:
: 預算不夠只能買孝親房在一樓的房子
: 那你的長輩當然會比較委屈阿 吃飯要爬 要看孫子要爬 要看電視要爬
: 要尊重要照顧要被重視要享受天倫之樂
: 其實這些都花錢就能買到的阿 想要一次擁有一次到位
: 那你就買電梯透天阿 有甚麼好說的
: 所以說到底啦 不是建商屋主沒有考慮 沒有照顧 沒有尊重你的長輩
: 是你的第一期款 你的還款能力 讓你的家長委屈了受罪了
: 怪天怪地怪社會 怪完夜深人靜的時候 希望你也撥點時間檢討你自己
: 為什麼別人給的起父母這樣的待遇 而我 只能委屈父母住在車庫後面
: ※ 引述《huanglove (純真可愛的安東尼)》之銘言:
: : 我想應該很多人買房,因為考慮父母年紀漸長的關係
: : 在買房時,會考慮買公寓一樓或者電梯大樓,不然就是有電梯的透天房
: : 如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝,為的是讓父母不用爬樓梯
: : 我自己也看了不少沒有電梯的透天厝...
: : 房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯
: : 但是我看了許多房子之後,常常覺得有點失望,怎麼說呢??
: : 因為那些一樓有設計孝親房的透天厝,通常孝親房前面是客廳、再來是車庫
: : 然後孝親房的後面就是衛浴間,就是全部一樓的空間
: : 然後二樓會設計有廚房、衛浴、主臥之類的空間...三樓以上除了沒廚房外,大概就類似
: : 大家一定會覺得這樣哪有啥問題,如果這樣設計我還不滿意,那我自己蓋房子好了
: : 一般人會想找孝親房,就是因為要讓父母不用爬樓梯呀
: : 可是這樣的空間規劃,父母要自己煮飯或晚上要跟子女吃飯的話,還是要爬樓梯上樓的: : 這樣變成父母其實還是要爬樓梯,也就沒有比較方便呀....
: : 所以我都覺得那些設計孝親房的設計師應該都很年輕,應該還沒有辦法知道老年人的需求
: : 因為如果廚房餐廳設計在樓上,就算子女煮好飯菜都拿下來跟父母同吃
: : 可是當子女去上班之後,父母想自己煮點東西或燒個水來吃吃喝喝,根本不方便
: : 變成父母住那種房子 ,得對子女非常的依賴,沒有辦法自己獨立的生活,有點可惜: : 可是我看了很多沒電梯設有孝親房的透天厝,大多都是這種情形..
: : 不過這還算好的了,有的是孝親房在樓下,可是洗澡和廚房都在樓上..
: : 看到這種案子,我都不知道那個設計師規劃孝親房是設計辛酸的齁.....
: : 沒有事..只是最近看房的一點情緒,跟大家發個小牢騷一下...
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正解
所以很多人買一層兩戶打通 都自己的:)
大樓的兩戶40坪不會是80坪,大概只有50坪可用
同樣地點同樣坪數 大樓比較便宜不一定正確
打通不好啦 父母巡來巡去
買兩戶 各住各的 不用打通 偶爾過去吃飯就好
台南有聽說自蓋獨棟透天是每層都有自己的客廳、廚房、
房間
透天有隱私
透天少掉樓上的噪音已經少去很多音源了,另外管線獨
立日後維護不用和鄰居協商,門口停車也省去等電梯的
時間
如果在意樓上直接買頂樓或者次頂樓 優質大樓管線管委會定時維護 門口停車......這我無言哈哈哈
門口停車大多是違法的,門口蓋停車場也不能加蓋
違法當然覺得方便
沒有喔,前庭停車
高雄厝加蓋綠化後也是合法的
透天有隱私?要找到前無住家的透天不容易吧
透天最慘的四周都高樓 像信義計畫區冠德領袖透天我有時候都覺得尷尬
重點在於地坪才30阿 這種小基地單層只有18坪 當然爛
我透天住過10年,透天的感覺完全不同,頂天立地,從
一樓進門,在樓頂烤肉,全都是我家,要是有錢,我
絕對選透天。
家裡透天搬去大樓(室內超過60坪)以後再也不想住透天
我從小住社區大樓 但是退休後會想住市郊有庭院的透天
可以種種花草什麼的
我看過八組退休到鄉下的 其中兩組錢不夠所以繼續住鄉下 其他六組都乖乖回到都市~ 問它們原因,大家也說不出所以然,就是都市比較方便~ 想種花草很簡單,買個露臺戶,種的你開開心心~~
大樓室內超過60坪的,在六都都是豪宅等級的吧?
住過鄉下的很多想回都市,便利、居民素質、治安都是都市
好很多
寶佳多買幾戶就有60坪了(爆)
我老家在鄉下 我小學時每個週末都回鄉下 我老家還有全聯
不算非常鄉下 但是我從小常常都市鄉下兩邊住 很明白鄉下
其實多無聊 除非你可以每天宅在家上網看電視不然就是很
無聊啊 你的同學朋友都在都市...你要找誰玩呢? 就更無聊
愛頂樓烤肉的 其實高樓露台戶更爽啊
不認為大樓比透天好
有錢絕對是 獨棟>透天>大樓>公寓
沒上百坪庭院就別再叫透天好嗎
是啊,優質大樓,但問題是管委會好不好有時和擲笅差
不多
我現在就有在陽台種東西啊 高樓層露台戶很稀少 其實
你有在種的話 你就會知道有些種盆栽不適合 土壤的深
度跟土壤量都有差
我覺得要去買那種庭院透天 至少開車10-15分鐘要有超
市 平常要自己開伙 生活用品多備點
離退休是還很久 可是現在看到有庭院的透天都會多看幾
眼 之前看龍潭石門水庫那附近幾個還不錯
社區型透天有管理員
自建五樓電梯透天,挖地下室當酒窖吧台,又有客房麻
將間收納間,爽翻天好嗎
唯一無法克服的只有垃圾車
垃圾車你可以花錢找民間垃圾車,低銷每月2000
笑死 大樓說透天不好XDDD
餐一起做獨棟電梯透天啊 一層一戶 一樓廚房飯廳
頂樓可曬衣 儲藏 車庫2-4車 南部很適合
信件包裹叫瑪莉亞收 或是寄到公司(他處)就好
小透天缺點蠻多的,但是換到大透天…會發現不同的缺點
大樓管理費是額外的支出
5
我猜測這是因為建築法規要偷面積弄出來的 一樓不設廚房 是因為一樓的前半部是車位偷出來的 你看透天一樓有不自然的超大超寬落地窗就知道了 車位空間不能設廚房 然後沒有廚房的房子拿不到住家用的使用執照4
當初我們也是為了長輩重買房子。 現在住這間原本也是是一樓客餐廳廚房廁所,B1是一間孝親房(儲藏室?)+車庫 因為我媽行動不方便,所以我們犧牲客廳弄成房間 把透天改成一樓客餐廳共用+孝親房+廚房+廁所,原B1孝親房放運動器材改健身房XD 一樓跟B1之間做個升降椅,方便去醫院啥的...42
首Po我想應該很多人買房,因為考慮父母年紀漸長的關係 在買房時,會考慮買公寓一樓或者電梯大樓,不然就是有電梯的透天房 如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝,為的是讓父母不用爬樓梯 我自己也看了不少沒有電梯的透天厝... 房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯6
預算不夠只能買孝親房在一樓的房子 那你的長輩當然會比較委屈阿 吃飯要爬 要看孫子要爬 要看電視要爬 要尊重要照顧要被重視要享受天倫之樂 其實這些都花錢就能買到的阿 想要一次擁有一次到位 那你就買電梯透天阿 有甚麼好說的4
不知為何第一篇的推文對三合院有不切實際的幻想, 我外婆的深山老家就是三合院, 牆是紅磚砌的, 廚房有柴火爐灶, 浴室有馬賽克浴缸那種。5
最近也在看房子,一堆房仲介紹時講:我們這是一樓有孝親房的設計,或是這個房間可 以規劃成孝親房.....我整個白眼翻到後腦勺 讓父母跟車庫在一樓,你回家時讓他們聞廢氣;經過房門打聲招呼上二樓,這叫孝親? 這比較像對待僕人吧? 你仲仲敢講我還不敢聽呢!5
社區型別墅 有獨棟透天的所有優點 也有警衛幫忙收發郵件包裹,也有集中垃圾回收區 如果要戶數夠多,管理費合理 土地需求大,才能容納足夠的戶數
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費61
[請益] 30年透天與大樓選擇各位學長早安 目前看到兩個二手物件 1. 30年透天 朝南 連棟中間 新加坡式建築 後門停車 前門為庭院18
Re: [心得] 透天與大樓之比較每個禮拜都要討論一次的... 其實不都是看個人狀況嗎 沒有哪個好哪個不好 但要反過來寫一篇很容易 大樓有電梯:8
Re: [閒聊] 台灣還是住透天好吧瑞凡 透天有兩種 獨棟透天跟連棟透天 你說的是獨棟的透天 但是現在產品多是連棟的透天8
[請益] 市區電梯大樓跟郊區農舍別野比較市區6米挑高邊間樓中樓的電梯大樓(頂樓)與偏遠獨棟透天(農舍)選擇 先簡單分析一下優缺點 頂樓邊間-樓中樓 優點 購物方便 高樓層景觀7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做4
Re: [問卦] 從小住獨棟透天的買大樓真的會後悔嗎?大樓跟透天比 真的是懶叫比雞腿 大樓光是一個鄰居你就煩死了 隋唐的大樓這麼貴,結果還不是跟鄰居鬧到上法院 真的是笑死1
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿透天好處就是未來發展性 如果你看二手屋廣告 透天類常常會標注 可增建,或是已建滿。 講白點就是頂樓加蓋了,- 樓中樓很讚啊, 但本魯說的是那種真的樓中樓, 在蓋的時候那一戶權狀就是有兩層, 甚至水跟電是兩層獨立那種。 以前有個年代,樓中樓通常是頂樓,
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[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬23
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接15
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