Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者
不知為何第一篇的推文對三合院有不切實際的幻想，
我外婆的深山老家就是三合院，
牆是紅磚砌的，
廚房有柴火爐灶，
浴室有馬賽克浴缸那種。
後來年久失修，
整個拆了蓋成現代水泥建築的三合院，
但是三合院真的很不適合一般住家，
我不是說佔地太大的問題。
而是每間房間都連在一起，
為了一點隱私，房間之間又有門，
結果就變成從客廳要移動到另一頭的飯廳，
中間要經過長長的廊道，
吃完飯又要走一次。
剛才說為了隱私房間與房間有門，
但門到了晚上又只能關不能鎖，很矛盾，
因為上個廁所要穿過好幾間房間，
鎖了連廁所都上不了，
但就算沒鎖，每經過一扇門，
開開關關的或走路的腳步聲也是很擾人。
重點是對沒在務農的人來說，
中間的曬穀場的利用率很低，
中午你也不會沒事出去曬太陽，
晚上也不會沒事待在外面餵蚊子。
根本就不適合一般家庭好嗎？
最理想的孝親房應該是單一層方正的格局，
帶衛浴的臥室、廚房與餐廳、客廳都在同一層，
格局方正所以到哪個區域都不用走很遠。
以前我一直覺得透天才是理想的孝親房，
因為親戚在幾十年前買的透天，
光一層樓就有三十幾坪，
什麼浴室、父母臥室、廚房與餐廳、客廳、神明桌全塞在一樓，
二樓是主人房跟小孩房跟書房，
三樓是洗衣間跟曬衣間，
住起來感覺很舒適。
結果現在看到的透天，
一層只有十幾坪，
隨便塞一兩間就爆了，
等於只是把一層樓切割成好幾樓，
無論做什麼事都要爬樓梯，又危險又累。
與其買小坪數的透天，
還不如買大坪數一點的電梯大樓，
缺點是各個空間會被擠壓，
但至少空間都在同一塊，格局方正，
對老人家友善多了。
--
其實電梯透天更好
其實只要你有地，傳統三合院也是可以改良，不會有你
說的那些問題，單純是現代人根本無力持有三合院，所
以造成三合院都留在很傳統的樣式，屏東有三合院改成
的民宿就很現代
最好孝親房是一梯兩戶 父母住隔壁吧
拆掉重蓋還能蓋得很難用，也是厲害
對都市人來說叫難用，對住了一輩子的外公外婆叫習慣
我鄉下舊家就三合院就是中間改成透天 房間一人一間
正中間二樓就神明廳 一樓正中大家族聚集吃飯用 衛浴
也重做 三棟建連在一起有穿廊但各自有衛浴設備 沒改
之前是要去側棟的廁所經過中間空地 三合院兩側的直條
屋子一側維持一樓有四間房間給老人跟看護 另一側廚房
飯廳 就看使用者要不要花錢改成適合照顧長者跟適合
自己的空間 前提是有人要住在老家 都市除了錢多還要
更多才能達到期望 三合院改成透天的房間還是屌打我現
在在北部的房子 只能說建商為了最大利益把透天原本的
規模縮到超小的 寬距 樓高都不像以前了
你才會覺得外面賣的透天超小難用
現在的透天都把孝親房跟車庫放一起、好怪
透天蓋電梯阿
不然手扶梯阿
5
我猜測這是因為建築法規要偷面積弄出來的 一樓不設廚房 是因為一樓的前半部是車位偷出來的 你看透天一樓有不自然的超大超寬落地窗就知道了 車位空間不能設廚房 然後沒有廚房的房子拿不到住家用的使用執照![Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者")
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當初我們也是為了長輩重買房子。 現在住這間原本也是是一樓客餐廳廚房廁所，B1是一間孝親房(儲藏室?)+車庫 因為我媽行動不方便，所以我們犧牲客廳弄成房間 把透天改成一樓客餐廳共用+孝親房+廚房+廁所，原B1孝親房放運動器材改健身房XD 一樓跟B1之間做個升降椅，方便去醫院啥的...42
首Po我想應該很多人買房，因為考慮父母年紀漸長的關係 在買房時，會考慮買公寓一樓或者電梯大樓，不然就是有電梯的透天房 如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝，為的是讓父母不用爬樓梯 我自己也看了不少沒有電梯的透天厝... 房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯
你怎麼會天真的相信建商真的是為了年長者著想而規劃的? 這就代銷口中的新加坡式建築阿，明明就是建商想多隔幾間多賺一點， 硬要把你搞到1F沒辦法規劃客廳廚房但又多一個雞肋小空間，小空間怎麼圓? 就跟你說你家老人行動不方便以後可以睡這一堆人就買單了。 說說這將近一年來中部看透天心得：6
預算不夠只能買孝親房在一樓的房子 那你的長輩當然會比較委屈阿 吃飯要爬 要看孫子要爬 要看電視要爬 要尊重要照顧要被重視要享受天倫之樂 其實這些都花錢就能買到的阿 想要一次擁有一次到位 那你就買電梯透天阿 有甚麼好說的16
我覺得透天真的沒啥好處 透天唯二能被拿來說的好處 一是不受鄰居干擾 問題真能完全免除干擾的必須是獨棟透天 否則還是有左鄰右舍5
最近也在看房子，一堆房仲介紹時講：我們這是一樓有孝親房的設計，或是這個房間可 以規劃成孝親房.....我整個白眼翻到後腦勺 讓父母跟車庫在一樓，你回家時讓他們聞廢氣；經過房門打聲招呼上二樓，這叫孝親？ 這比較像對待僕人吧？ 你仲仲敢講我還不敢聽呢！5
社區型別墅 有獨棟透天的所有優點 也有警衛幫忙收發郵件包裹，也有集中垃圾回收區 如果要戶數夠多，管理費合理 土地需求大，才能容納足夠的戶數
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Re: [請益] 賣透天換大樓我舅舅家就是透天換社區大樓的例子 給你幾個好處 倒垃圾很輕鬆 家人間比較容易坐在一起聊天 膝蓋不會有問題6
Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？這件事你光用想像無法理解 你要知道 假設電梯大樓室內有3X坪 你在各生活區域之間移動，例如廚房去房間，房間去車庫 你都只是在同一個平面上移動，單純走動而已，不用花太多力氣![Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？")
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[請益] 預售透天4房1車位請益大家好，人生第一次準備買房(預售屋） 想請教板上對於此格局（邊間戶）有什麼建議 建坪：62.24坪 地坪30.7坪（7坪公共道路）![[請益] 預售透天4房1車位請益](https://i.imgur.com/ysd2oleb.jpg "[請益] 預售透天4房1車位請益")
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[請益] 預售透天格局首次在此發文～麻煩各位了：） 地坪33(含社區道路持分約7坪) 建坪54、房屋本身面寬5米及深度約10米 坐南南西向北北東的社區型3樓半透天(非邊間)![[請益] 預售透天格局](https://i.imgur.com/MXLJ1Idb.jpg "[請益] 預售透天格局")
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Re: [問卦] 無管理透天vs有管理大樓梯 : 快打起來了 說真的假設預算固定1300w有透天誰要選小大樓，有人說地30建60是小透 但仔細看A內容，一層18坪有三樓，頂樓4坪＝前面停車庫有10坪大方正空間，後面接18坪 一層，防火巷應該1~2坪，一樓扣掉樓梯＋廁所面積約3坪，有15坪可用，舒服點前客廳9
Re: [問卦] 樓中樓是不是比日本壓縮機還要稀少?????樓中樓很讚啊， 但本魯說的是那種真的樓中樓， 在蓋的時候那一戶權狀就是有兩層， 甚至水跟電是兩層獨立那種。 以前有個年代，樓中樓通常是頂樓，
Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？還不錯啊， 一樓車庫加上買一些健身器材當作健身房 二樓廚房+客廳+浴室廁所 三樓房間 四樓曬衣場+養貓![Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？](https://i.imgur.com/jQTV88Xb.png "Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？")
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