Re: [請益] 關於50年老透
※ 引述《dumplingice (為台灣祈福)》之銘言:
: 因為一些因素
: 家中父親很腦衝的賣掉了
: 三民區30年大樓13樓
: 現在看上一間50年老透(連棟非獨)
: 地點在三民區民族路大樂附近
: 詢問身邊朋友下來
: 一派想法
: 短期整修費用水很深、
: 50年建築物堪憂
: 二派說法
: 長期仍是好的
: 未來捷運黃線、省道、輕軌
: 旁邊巨蛋、頂中商圈
: 但由於小弟對透天概念不太多
: 想詢問板上前輩
: 對於高雄50年老透的想法
: 感謝
有一派作法是貸款拿到八成
用危老去申請重建
好處是貸款比土建融多
缺點是需要有大小包的人脈、現金
蓋好基本就是翻倍價格
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推
這種老透到底要不要翻 以前阿嬤那輩留的應該很多是這種老
→
透
→
阿 推錯篇 不過也推這篇
推
老透天鄰居很多老刁民,整修時沒在客氣的
→
也不是刁 連棟整修他被打擾 又沒好處
→
你房價漲會分他嗎
推
我們老家43年連棟透天 大概從30+年開始就 每年都有鄰居
→
在裝修 如果是白天會在家的人很痛苦吧
爆
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..?如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 想要重建 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= = 還有什麼方法嗎?16
[閒聊] 要再衝間預售屋嗎其實買民生社區前,同時有好幾個A案 被低租的店面 學區超便宜預售屋 民生社區 店面讓給朋友買7
Re: [請益] 老舊透天該重建還是翻修??這小弟我有一樣的問題,想把自己的老家拿出來當例子,請教一下各位,各種不同的角 度來看看,是否應該重建或是翻修呢? 小弟是以出售為主,因為也不會搬回老家住了,先出租中,目前傾向整棟打掉重蓋,原 因如下 1.原屋是加強磚造,屋齡40年,也該大整理了,我要重建改成RC結構,比較安全,下個7
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[問題] 青創貸款是否會影響房貸成數?大家好 我們夫妻倆除了車貸,沒有貸過款,名下也沒有房子 創業的支出,也一直都使用現金 最近想要購屋,因此想要申請青創貸款來支付事業的開銷,現金拿去買房 由於想要自建,需要大量現金,蓋好才能申請房貸- 若只有屋齡超過30年的話, 還不確定一定可以危老 要做評估,確定耐震能力未達一定標準 (R值在45~30之間) 才可以危老唷,
- 剛好藉這個問題問一下 最近也看上一間老房 大概可貸7成 而且已經在談危老重建了 如果我買下去銀行貸款給我是估這間房子+土地的價值吧 那我買下去沒多久危老重建就談成了.然後房子就被推倒了
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