[閒聊] 要再衝間預售屋嗎

a386036 發表於 2024/3/15 下午8:49:52

看板home-sale標題[閒聊] 要再衝間預售屋嗎作者

(骷髏怪)時間Mar 15 20:49:52 2024推噓16 推:16 噓:0 →:4

其實買民生社區前，同時有好幾個A案
被低租的店面
學區超便宜預售屋
民生社區

店面讓給朋友買

至於預售屋是認識建設公司的老闆
小巨蛋旁，正南京東路的危老案，老闆買下4棟透天要改建
雙敦學區，捷運100公尺\
要給我1~5戶認購價格總價都沒問題，不過建照還沒正式拿到
看要用入股當股東方是，還是先默認好，建照下來直接簽約
15~24坪的規劃，15坪的說要賣我1700，單價113萬給我的價格
正式賣要賣130~160

我狀況買預售屋4年的等待期，我不怕建商跑，也不怕跌
(老闆跟博愛X同一個，手上現金買了台北市40棟以上透天店面要來危老，台商回台的)
我是怕央行貸款政策，目前多房雖然貸款金額連同民生社區也不到1000
問題是怕會看名下房子多寡不給借，或砍成數目前聽到有可能這樣
公股銀行目前會看名下無貸款房子，砍你額度雖然不多

除非最後我選擇現金處理掉..........

目前名下掛5間=.=

要拚一把嗎???

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.12.53 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: a386036 (220.129.12.53 臺灣), 03/15/2024 20:52:23

推

e1112161403/15 20:51 要這個優

推

blargelp03/15 20:52不能轉約卡四年是真的卡滿久的

推

XJY1303/15 20:53衝啊這location 真的無敵好

推

uvuv03/15 20:53拼了

這樣要原屋融資來弄

推

happytravell03/15 20:54買預售已經簽約的不知道會不會被影響不然先簽約我

→

happytravell03/15 20:54覺得可以

推

Waitaha03/15 20:56要

推

goodjob12303/15 20:57問就是會怕，買兩間就好

簽一間就要有用現金買打算了要買我必須這時就都去原屋融資，放ETF 到時現金買

→

giveme11803/15 20:57敦化介壽學區很搶手吧

推

ChikanDesu03/15 21:05雙敦開113太誇張便宜了吧感覺有問題==

開案均要150私交給我113

※ 編輯: a386036 (220.129.12.53 臺灣), 03/15/2024 21:07:59

推

ChikanDesu03/15 21:07對啊啊你不就賺超大

→

ChikanDesu03/15 21:07113建得成就是無敵

推

angryman75303/15 21:08覺得會賺就買啊

推

NeihuSnape03/15 21:10趕快貸央行就算有限制也不會溯及既往

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PTTMAXQQ03/15 21:11骷髏大又要再領一次畢業證書了嗎？

推

leota03/15 21:14是王老闆？好奇他在大陸是做什麼的好低調

推

Yan556603/15 21:20不買就虧了晚一天漲一天==

→

tajna42803/15 21:27名下5間還要來問這種問題？

推

cidw03/15 21:27太強了！真羨慕，之後賺爆！

推

Hall03/15 21:28點水樓旁 113萬/坪？

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