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Re: [心得] 二重狂勝板橋

看板home-sale標題Re: [心得] 二重狂勝板橋作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓24 推:27 噓:3 →:105

說二重屌打板橋真的是還早
但是投資性二重確實比板橋高一點

新埔佳元植9字頭
亞東醫院的遠揚賣到9字頭
府中的夜市宅新美齊都要賣到6字頭
離捷運還很遠(完銷)
土城暫緩重劃的新潤青樺也是6字頭
一岸之隔的江翠北目前大概要7-8字頭
板橋接下來應該破百遲早的事

以上大部分走路到捷運都還有一段

先嗇宮站的冠德共構宅也已經成交到55-60
屋齡還13年
五年後都廳完工他也是快20年屋
照這樣看都廳60萬的價格真的是很便宜
且那個地方以後會有不同風貌

頭前也都要6字頭了

如果一期賣的好
二期7字頭應該不會有懸念
到時候還是抓總價
地點好應該照賣


※ 引述《Diapolo (trashbiker)》之銘言:
: 台北車站 vs 板橋車站 二重勝
: 一橋北車 vs 一橋萬華 二重勝
: 河景 vs 板車周圍破房子 二重勝
: 出國有機捷。 二重勝
: 仔細比較一下兩地二重碾壓板橋
: 7字頭二重跟9字頭板橋
: 誰有投資價值?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.32 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: Evilbear (101.12.22.32 臺灣), 04/04/2023 11:54:53

segawar04/04 12:16新板這麼多建設還跟亞東一樣9字頭,應該是Google 的關係

segawar04/04 12:16。三重沒大學沒百貨什麼都沒有只有老舊矮房,宮廟8+9,隨

segawar04/04 12:16便就8字頭了,高下立判

DwyaneWade04/04 12:57三重二重其實地點比板橋好,都是板橋畢竟有高鐵,雖然

DwyaneWade04/04 12:57大部分區域過去還是要一段時間

welovee04/04 13:30就是價格與價值的差別,三重只價格夠低,是比板橋來的值得

welovee04/04 13:31 ^只要 ^值得投資

toto12304/04 13:38投資一定是三重。

toto12304/04 13:38新北太貴 很多人寧願買台北市中古屋

toto12304/04 13:408+9 不是什麼重點 地點決定一切

toto12304/04 13:43新北說穿了 大部分都是逃離不了 誰離台北市近這點去看

Asume04/04 13:59三重右岸一班299就到台北車站了,藍線住太遠根本也沒比較快

Asume04/04 13:59

Diapolo04/04 14:11還會遇到鄭捷喔

k8556404/04 14:12三重要百貨幹嘛 去中山 北車 西門那麼快..

k8556404/04 14:13三重就是找個舒服重劃區 然後每天跑台北市

hsw540104/04 14:20一堆8+9的垃圾地方 是要怎麼跟板橋比?

toto12304/04 14:22板橋 新店 拉成這樣 還能有多少肉?

hsw540104/04 14:23板橋新店至少有素質你三重一堆跟湯家維一樣8+9能住人嗎

pavaro04/04 14:44家維實際住雙和吧?

toto12304/04 14:48會買二重說穿了就是在大同萬華台北車站工作的那些人

toto12304/04 14:48過一個喬就到了

Elio202104/04 14:58新板和亞東一樣9字頭?

Elio202104/04 15:00對啦! 那是現在. (來青9字頭但是是社宅)

Elio202104/04 15:01正新板特區未來的新案還會是9字頭嗎?

Elio202104/04 15:05勝輝一邸聽說開價會超過百萬

Elio202104/04 15:07小遠百旁的都更案明年完工, 中小坪數, 會只是9字頭嗎?

Elio202104/04 15:07https://i.imgur.com/KMrZBlY.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/04 15:09都廳大院絕大部分都是手槍房, 總價才1千萬出頭而已

Elio202104/04 15:11總價超低,單價也才6字頭,極少7字頭,哪來三重隨便破8字頭

Elio202104/04 15:14三總價超低,單價還被板橋隨便都9字頭(總價數千萬)海放

Elio202104/04 15:14果真是高下立判

Elio202104/04 15:15三重總價超低,單價還被板橋隨便都9字頭(總價數千萬)海放

Elio202104/04 15:15果真是高下立判

Elio202104/04 15:16看來三重這8+9特區...偽市政特區...傳統工業區對多數人

Elio202104/04 15:16來說, 抗性真的很大

eclcl04/04 16:29樓上大大對三重怨念很深呐

SARODVD04/04 16:36https://i.imgur.com/xAOoemv.jpg

圖 二重狂勝板橋

SARODVD04/04 16:37感覺得出樓上被新北市政府認證三重超越板橋,打擊太大了

SARODVD04/04 16:37,開始到處亂噓

SARODVD04/04 16:43三重什麼都沒做,就莫名其妙贏了市政中心、高鐵台鐵板南

SARODVD04/04 16:43三鐵、google辦公室。導致一堆套牢板橋的人發瘋

pavaro04/04 16:45http://i.imgur.com/DAiAGYW.jpg

圖 二重狂勝板橋

SARODVD04/04 16:45可見新北資源最多最發達的地方:板橋,再怎麼努力,還是

SARODVD04/04 16:45敵不過北車雙子星的餘光

pavaro04/04 16:46在講這間嗎? 感覺賣得超級辛苦 開價都降200萬 之前還有開

pavaro04/04 16:46價等於入手價的

hockhero04/04 16:49二重地理位置,相當於板橋浮洲吧

pavaro04/04 16:51無業前科卡債族 也會看上的 應許之地

hockhero04/04 16:55二重即使定位如浮洲,去台北也是比板橋快

kainolife04/04 17:31痾 板橋不用跨區就能爽爽過了

lookers04/04 17:38二重離西門10~15分鐘跟浮洲比?

aa0078804/04 18:52光是我混先嗇宮這一句能讓全部人瑟瑟發抖 就值了

swgun04/04 19:06不要跟我富二代朋友一樣講成先薔宮啊

suPerFlyK04/04 19:35板橋套牢的部分要分新或舊市區 舊的多是自住

kopolo04/04 19:39板橋三鐵共構跟青埔一樣,怎麼輸

Elio202104/04 21:29SARODVD, 市政府認證二重狂勝板橋? 當大家智商跟你一樣?

Elio202104/04 21:29都廳大院超小坪數近千戶狂洗實價登錄而已啦!

Elio202104/04 21:30二重左岸, 過橋是三重, 還要過一次橋才到台北

Elio202104/04 21:31地位的確就跟板橋浮洲一樣

Elio202104/04 21:32江子翠到台北車站只要9分鐘

Elio202104/04 21:32https://i.imgur.com/zGBJ70G.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/04 21:32二重先嗇宮到台北車站要18分鐘

Elio202104/04 21:33https://i.imgur.com/RHcZy3w.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/04 21:33二重先嗇宮到板橋車站只要14分鐘

Elio202104/04 21:34https://i.imgur.com/FIEkdbT.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/04 21:34三重不用一天到晚想抱著台北車站的大腿

Elio202104/04 21:35乖乖來板橋搭車啦~XD!

Elio202104/04 21:36二重一堆手槍房, 總價才一千萬出頭, 只有6,7字頭

Elio202104/04 21:36板橋隨便都9字頭, 而且還是總價3,4千萬到破億都有

Elio202104/04 21:38看來板橋的四鐵+國際五星酒店+A級商辦+精品百貨,餘光大

Elio202104/04 21:38勝台北雙子星

Elio202104/04 21:39所以三重房價才被板橋屌虐

SARODVD04/04 23:38江子翠到台北9分鐘太久了吧,9分鐘板橋都可以到桃園了,

SARODVD04/04 23:38三重最慢的機捷到北車只要5分鐘,雖然班次比較少,但起碼

SARODVD04/04 23:38有位置坐,板南線還沒位置坐,機捷爽爽坐,我寧願等車也

SARODVD04/04 23:38不要站著搖搖晃晃那麼久,行車距離才是王道

SARODVD04/04 23:40何況二重到北車西門町只要十分鐘,你板橋車站騎車開車到

SARODVD04/04 23:40北車看看多久。到台北不管騎車還是坐車,三重都屌虐板橋

SARODVD04/04 23:40https://i.imgur.com/7SGUa9H.jpg

圖 二重狂勝板橋

SARODVD04/04 23:41何況板橋市政府還認證 三重>板橋

SARODVD04/04 23:41https://i.imgur.com/zV7x6DP.jpg

圖 二重狂勝板橋

SARODVD04/04 23:42三重這種鳥環境輸正常,板橋可不能輸,不然很難看

SARODVD04/04 23:45再來看看隔兩座橋,三重最弱的先嗇宮,還比隔一座橋的板

SARODVD04/04 23:45橋到西門町整整快了7分鐘,難怪二重會贏新板特區了

SARODVD04/04 23:46https://i.imgur.com/pE5TpFL.jpg

圖 二重狂勝板橋

hockhero04/05 00:03板橋車站到北車 板南線要12分

hockhero04/05 00:05三重5分鐘 雖然班次沒板南線多 但一站就到了

SARODVD04/05 00:14阿樓上那個Elio2021就拿板橋第一站江子翠和三重最遠的先

SARODVD04/05 00:14嗇宮比啊,殊不知先嗇宮轉到板南線也是在板橋站換乘,板

SARODVD04/05 00:14橋站到台北還要坐12分,我坐到三重轉機捷到台北搞不好還

SARODVD04/05 00:14比坐到板南線快

SARODVD04/05 00:15最遠的先嗇宮騎車開車到北車、西門町都比板橋快了50%的距

SARODVD04/05 00:15離和時間

SARODVD04/05 00:16講難聽點上新莊的地理位置,到北市中心搞不好都比板橋方

SARODVD04/05 00:16便

Asume04/05 00:52應該是要拿板橋藍線差不多單價的海山來跟二重比較吧,說真

Asume04/05 00:52的二重一定屌打海山,你要說三鐵 我從三重搭機捷或公車一站

Asume04/05 00:52就到北車可以轉乘,一直吹板橋沒啥小用,你板橋拿2000萬出

Asume04/05 00:52來可以買到幾坪住什麼環境

Elio202104/05 03:31三重班距15分鐘才一班, 三重人都刻意忽略

Elio202104/05 03:31只會強調行車時間5分鐘

SARODVD04/05 03:32五分鐘比你板橋到台北12分鐘還沒位置做強太多啦

Elio202104/05 03:32然後還說江子翠到龍山寺行車時間要3分鐘

Elio202104/05 03:33自己到台北車站要5分鐘, 吹得跟神一樣

SARODVD04/05 03:335分鐘 班次雖不多 起碼有位置坐 你12分鐘 在車上搖搖晃

SARODVD04/05 03:33黃還沒位置坐 想到都賭爛

Elio202104/05 03:34然後還裝傻到台北車站之後就沒了, 不用轉線到別的地方

SARODVD04/05 03:34三重輸沒關係 反正環境爛 你板橋可不能輸 不然很難看

SARODVD04/05 03:36三重輸是應該的,沒百貨,沒大學,宮廟破房子一堆,你板

SARODVD04/05 03:36橋可不能輸啊,拼成這樣四鐵共構還有Google,新板豪宅聚

SARODVD04/05 03:36落,輸了很難看啊

Elio202104/05 03:36要吹噓三重捷運站一站到台北的, 麻煩補上後面斷點吧

Elio202104/05 03:37你到台北之後, 然後呢?!

SARODVD04/05 03:38一站一橋到台北之後就蛋黃區啊 你板橋不管是過橋和坐捷運

SARODVD04/05 03:38都很遠都是貧民區

Elio202104/05 03:41三重過橋也是貧民窟, 不過這些貧民窟比三重還好

SARODVD04/05 03:41我要睡了 晚安 板橋第一 板橋連台北都不放在眼裡 超越台

SARODVD04/05 03:41北 指日可待

Elio202104/05 03:41因為至少是台北門牌

Elio202104/05 03:42三重市容沒萬華好, 門牌又更爛!

SARODVD04/05 03:43沒錯 三重怎麼跟萬華比 更不能跟板橋比 板橋才是真正的新

SARODVD04/05 03:43北一哥 晚安 早點睡

Elio202104/05 16:08新北一哥? 板橋才不屑當什麼新北一哥咧!

Elio202104/05 16:09板橋要比較的對象是台北市中心那五區

Elio202104/05 16:10跟新北那些仰賴台北鼻息的衛星城市爭當一哥? 那太Low了!

Elio202104/05 16:10https://i.imgur.com/bkWOICX.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/05 16:11https://i.imgur.com/Uh3JGZf.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/05 16:11https://i.imgur.com/f0Zxq4X.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/05 16:11https://i.imgur.com/2fyTrpc.jpg

圖 二重狂勝板橋

Elio202104/05 16:12https://i.imgur.com/iMIDxdP.jpg

圖 二重狂勝板橋

iversondoe04/06 10:59二重現在確實是起漲點.可以關注看看

Physerapb04/06 21:01但漲不過板橋新店,充其量就是拼新北三哥?