Re: [請益] 2選1 視野vs 露台
※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言：
: 兩間價格相似，各方面條件相似
: 選手一
: 面公園無限棟距，14樓
面公園高樓層 = 面對面的東西(房子/山...等等)
基本上14F面公園你要特意低頭才會看到
除非你公園是大安森林公園這種規模啦當我沒說...
所以要看公園的這邊分享, 選低樓層!
又便宜又打開門窗整片綠, 缺點是假日小孩很多會很吵
吵到氣密窗關起來還聽的到只是小聲很多
喜歡小孩的ok, 討厭小孩的會抓狂XD
: 選手二
: 面別人家，棟距約25米，有一個大露台
: 中樓層（8/25）
: 中樓層露台戶好少見，不知道有沒有人分享
:
露臺很好, 中高樓層露台真的稀有
垃圾好解決, 攔網等等掛一下定期清就好, 怕的是小飛俠但這個很吃運氣
景觀露台等你帶朋友來烤過一次肉就爽XD
這種基本上除非預售早鳥也很難遇到了,
就看怎麼選吧
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中高樓層 露台戶讚!!如果是二樓露台 就不要了
2樓距離下面太近有安全以及使用上疑慮 不推
中高樓層露台戶烤肉要好像管委會有權利表決禁止的
樣子？畢竟露台只是約定專用
J大 表決禁止的時候都烤完了 又不是天天烤肉抓不到的xd
不過真的是超稀有，多數是保留給地主戶了
另外就算約定專用,合約應該也有寫僅有鄰戶逃生等項目強制
也是啦，不要搞到半夜大聲喧鬧基本上也不太會有人
管你XD
剩下都是屋主自行決定, 畢竟寫是約定專用但價格但灌在單價
烤肉超爽的
不能烤肉好嗎，你當管委會死人？妳樓上耶會檢舉你，那
個只能種花草或擺桌椅
說真的在家看風景是有這麼寂寞嗎？還不如去公園運個動吸
收芬多精好
你說要烤肉，那肯定所有住戶都會反對，就算讓你烤了一
次也沒有下一次了
幾乎臺北的大樓陽台都是不能抽菸的，還烤肉勒
規定不能烤肉是不是 那麻煩樓上那雙賤手垃圾不要往
下丟 不然一起違規 根本剛好而已
呵呵，你不會去管委會，看誰敢禁止
去當個委員，講好就好了啦
中樓層露台夠稀有，空中花園呢
上面有人說露台不能烤肉 想知道是真的嗎[email protected]@
垃圾不一定是同棟丟的啊…
是沒買到露台戶過啦 我看過三間都是頂樓露台戶…. 烤
肉有人知道嗎
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[請益] 低樓層跟高樓層的選擇中意的建案只剩下頂樓跟三樓兩個選擇 1.頂樓-10樓 實坪13.67坪 view很不錯 面公園永久棟距 非邊間46
[閒聊] 到底該不該買頂樓露台戶各位前輩好 最近看上了一間頂樓露台戶（9樓）， 露台約14坪、權狀23坪、室內15坪、兩房， 露台價格大概房價單坪的1/4，約定專用。 昨天跟家人去斡旋，屋主開價超硬，14xx的總價連十萬都不降。還說給一天考慮不然就再38
[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折？![[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買](https://i.imgur.com/gxO6ykmb.jpg "[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買")
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Re: [請益] 二樓露台戶每次看到二樓露台，一堆人在推接屍體就覺得很好笑 那我在路上賣燒肉粽的是不是也要怕被跳樓的壓到 一堆鍵盤露台戶看了新聞跟推文就在那邊打死不會買 奉勸樓主還是找一些實際的住戶問問看比較實在一點 我就是二樓的露台戶，新北蛋殼區，自認住戶水平不錯32
[請益] 高樓層面馬路與面公園的選擇最近看了一間很喜歡的大樓 目前有16樓面10米路的以及20樓面公園的（20樓非頂樓） （非公園隔壁，大樓和公園之間有3層樓高的透天） 面公園的是朝西，西曬問題感覺很熱 面東那面目前喜歡的原因在於它面東無西曬以及格局有玄關空間19
Re: [請益] 低樓層露台戶需注意什麼我住過二樓的露台戶加面中庭的格局 缺點一個一個跟你分享 1 ： 因樓層低樓下感應門都會聽到開關門聲音 2 ：不能期待所有人都很有公德心，露台要 一直撿垃圾掃垃圾11
Re: [請益] 宏普中央公園先上個央北分布平面圖 以"面對公園景觀"跟"預算天花板2500萬"交集作討論 評論我們現在可以買到的什麼房子 目前面對公園的 有 ☑ 宏普中央公園
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估3
Re: [請益] 預售換約 請教問題12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
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[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
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[閒聊] 凶宅沒分等級？