[請益] 低樓層跟高樓層的選擇
中意的建案只剩下頂樓跟三樓兩個選擇
1.頂樓-10樓
實坪13.67坪
view很不錯 面公園永久棟距
非邊間
2.三樓
實坪16.05坪
也是面公園,但因為是三樓所以只看到樹的頂端
邊間
陽台旁邊有電線桿,但其實陽台平視看不到
要從陽台往下看才看的到
個人有點擔心電磁波問題..不過查了蠻多資料都表示身邊的3C用品電磁波都比較強
另外因為低樓層又在公園旁,蠻多小孩在那裡玩的,可能要自己加裝防音窗
兩間價錢一模一樣,都是二房一廳
三樓的小孩房更大一點,收納空間也比較大
看似三樓cp值較高,未來感覺比較好脫手(?),但電線桿跟噪音讓我有點怕怕
陷入選擇障礙
想問版上各位高手會如何選擇?
謝謝
--
價錢一樣當然選高的 爽度有差
10樓
三樓你不如買舊公寓就好了 , 大樓就是買高不買低
低樓層怕管路問題,看房都跳過
樹梢戶不錯阿 頂樓多高阿?
室內差三坪在這種小房子差很多耶
不過能買頂也不錯
13.67有辦法兩房一廳?
10樓
樹還會長啊~長高後三樓以後可能看不到景了
地震和停電就知道低樓層好,台灣買高樓層就銷售話術
三樓竟敢賣10樓價錢先砍價再考慮吧
高樓有景阿~怎會是話術?我就買24樓
10樓
高樓有view 就好轉手
新的R樓沒泳池KTV就選頂
紅明顯 我住過永和四號公園前面低樓層,你會被早上運
動的人吵死 四點多就開始吵 吵死人啦
每天一直拍手 拍不停
現在面公園要那種超大的,不然運動的阿公阿罵真的吵XD
還有小孩遊樂區不停的尖叫跟父母的吼叫聲
自住的話,樓高比較沒蚊蟲
千萬不要三樓~
當然是高樓啊
13.67的兩房是要怎麼住兩大一小 每天龜在小角落看窗外的
view? 三樓噪音你要看那建案氣密窗規格
絕對頂樓,安靜無價
大家在家真的會看風景喔?
買高的還有view
三樓要看窗外是什麼,公設花園和樹就不錯
另外也要看鄰棟會不會遮到視線對天空,會遮到就選高樓
層吧
是我會選坪數大一點,景觀不是時時刻刻在看,但是房子
大一點是你一直都能感受的到的,住高樓碰到停電或是電
梯壞掉,爬死你。
高樓的冷氣費也貴
3樓拉 cp值高
同坪數高樓層沒啥問題 但你這室內差快20% 有想要小孩還
要拿20%空間去換view? 誰不知道有view很好 現實是室內空
間充足才更舒服
買大坪數 高樓層view雖好 但坪數太小 生活品質會很差
都一樣肯定選高的 至少相對安靜 你又永久棟距
選高的...但你的坪數真的太小...
只有這兩間我會選3樓,主要是坪數差3坪真的太多了,拿來當
儲藏都太好用。面公園很吸引人,10樓樓高又剛好,可惜太小
現實就是房子太小根本難受...尤其你還有小孩
3樓大點還是邊間~~氣密窗換好一點的吧
房子地點先決 再來空間先決 硬道理
其他都沒那麼重要 見仁見智
13改大套房舒適多了
你這個坪數加小孩保證過幾年又要換屋,選好脫手又能保值
的
我住頂樓也不能說頂樓一無是處
就是早上也會有人在天台跑跑跳跳
地震來很晃
其他就夜景很爽 沒了
當然1啊 還用選? 未來要轉 肯定比2高價
之前有大樓10樓很快賣掉
10樓
看你社區低樓層會不會很吵
10樓,你看三樓的柱子有沒有比較粗,如果比較粗實坪差
不了多少
13.67坪的話 我不會買頂樓 因為頂樓要賣給社經地位稍高的
人才有好價錢 而有錢人不會買13.67坪來自住
價錢一模一樣 當然是買三樓 不要買頂樓 大3坪多
的確蠻難選擇的
當然選頂樓囉~等小孩大了再賣掉~換更大的
3樓
高樓有景啊 看出去就能看到鐵皮屋 很爽
不要說面公園看不到鐵皮屋 你不是面紐約的中央公園
現在是高樓層王道時期,如果自住可以選cp值高的低樓層
,但投資就選高,好脫手
頂樓熱 又小 三樓吵 有樹的話景觀不差
當然頂樓啊。大樓 越低樓層越低端
三樓。有小孩收納需求會高很多~
我不覺得3樓未來會比較好脫手 你自己都對電線桿有疑慮了
你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受?你怎麼想他就怎麼想
公園人吵又可能有狗,電線桿就算無害情感上也過不去。
你就不能買頂樓的16坪就好了嗎?室內16坪住兩個大人
我都覺得有點吃力了還13坪
才10樓不算高吧
十樓,你如果有遇到電桿爆炸過就不會選三樓了
當然選10樓 賣的時候再比對3樓價格加價賣
才差2.38坪
考慮到會賣肯定還是挑高的
你都說電磁波了 買了永遠卡心頭憂愁
低端社區幾樓都是低端...高端社區反之。
十樓 低樓層view採光都不好 看了心情差
住高樓層風景真的好,但是地震的時候會崩潰
3樓 當然買大 房間小住下來心情差 view能幹嘛 你每天看嗎?
爆
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