Re: [新聞] 買房變成世代戰爭？房產甜心剖析台灣居住問題

pauljet01/25 16:51你看看預售屋是被哪些人割掉

cult201/25 16:52量力而為努力活自己，買房要買在可負擔地區!

cult201/25 16:52少生1孩/多1口袋+老婆隊友+投機投資才能離開躺平/內卷狀態

junior02048601/25 16:53發哥真的首購好朋友，結果被最需要的那群割掉

frowning122601/25 16:54實施下去會爆漲...然後連1成都拿不出來的完蛋了

junior02048601/25 16:56我覺得暴漲是不至於，豪宅線沒動，我那間2325萬的

junior02048601/25 16:56很難暴漲

junior02048601/25 16:56但是880萬那間不好說XD

junior02048601/25 16:57預售屋制度留著，一成分3年繳，甚至一生一次0.5成

junior02048601/25 16:57上車

junior02048601/25 16:570.5成分三年繳夠簡單了吧XD

jonson01/25 16:59投投很急著下車齁，請鬼拿藥單呦，第一為什麼限35歲，再來

jonson01/25 16:59有資源為什麽不蓋社會宅，最後不如補貼租金95成

alexstag01/25 17:00讓收購簡單上車政府不用出錢啊XDD 這麼簡單

junior02048601/25 17:0335歲你也不知道噢，你不是金融業的，看看現在開放4

junior02048601/25 17:030年的銀行內規

junior02048601/25 17:03好嗎？

s2649275501/25 17:05乾 我36歲不到一個月了 ...

s2649275501/25 17:06我離36歲

paunch01/25 17:06限35歲以下會被覺老虛爆

s2649275501/25 17:06是說那個75歲減掉年紀等於貸款年限上限的越來越鬆了

paunch01/25 17:12對啊，超過40歲還是可以貸40年

HAHAHUNG01/25 17:19會罵的都是一成也拿不出來的

joice76x01/25 17:22為什麼限35歲？ 35歲又1個月的人怎麼辦

glory556601/25 17:29限什麼35歲

tfct01/25 17:37沒意義 放款貸款條件會爆漲 結果一樣難買

tfct01/25 17:38所以沒有意義

supereva01/25 17:38那些覺青不是真的想買房啊 他們是想要房價崩跌 看那

supereva01/25 17:38些有房者不爽

supereva01/25 17:39那群人要的是大家一樣爛

supereva01/25 17:43你沒看他們的推文「看那些傻多套套 爽」「斷頭投客要跳

supereva01/25 17:43樓嘍 爽」 類似這種的 怎麼會覺得他們想買房XD

nopenisgreat01/25 17:44所以越晚出生越倒楣是事實啊

supereva01/25 17:46愈晚出生 pr愈後面 後來的當然從後面排隊 合理

glory556601/25 17:47越晚出生真的越倒楣，台灣人的收入是恆定的，房價卻會

glory556601/25 17:47不斷上漲

bms01/25 17:50經濟逐漸發展本來收入也會越來越好 看看基本工資不就知道了

bms01/25 17:50 還有一堆高收入國家在你面前示範 難道他們的年輕人都活不下

bms01/25 17:50去嗎

supereva01/25 17:52其實是網路害的 網路讓他們知道別人怎麼生活 所以產生

supereva01/25 17:52了比較 父母那輩就跟同溫層比比而已

supereva01/25 17:52比pr這是這麼一回事 限量是殘酷的

sspider082901/25 17:53世界還是需要這些人 不用開示太多避免被罵

alexstag01/25 17:57要是跟父母輩一樣省一樣打拼，怎麼會買不起

alexstag01/25 17:58台積電電焊工一天一萬，一週做5天薪水比不少主治醫師還

alexstag01/25 17:58高

supereva01/25 18:00從來都不是買不買的起的問題 是pr50想要過pr90的生活

supereva01/25 18:00 因為網路上看到會羨慕

supereva01/25 18:00這是無解的

nopenisgreat01/25 18:06我當年不投資也是被洗到外圍,看官方統計我薪資在PR8

nopenisgreat01/25 18:060以上啊

nopenisgreat01/25 18:06普通沒有家底的年輕人怎麼打得贏資產累積好幾代的

supereva01/25 18:08唸書pr和薪資pr都跟總資產pr不一樣

supereva01/25 18:08是啊 打不贏 你覺得打得贏比較合理？

supereva01/25 18:09你覺得你pr 80 來個pr20的8+9打贏你 你覺得合理嗎

nopenisgreat01/25 18:10所以買房跟Pr沒有什麼太大的關係,完全就是無差別格

nopenisgreat01/25 18:10鬥加外掛模式

nopenisgreat01/25 18:11本來像我這種沒有家底出社會才開始努力的打不贏你

nopenisgreat01/25 18:11們就很正常啊

supereva01/25 18:11怎麼會跟pr無關 只是pr是比整個家族 不是比你一個人

supereva01/25 18:11是啊 正常到不行

supereva01/25 18:12出社會才開始努力也太慢了

nopenisgreat01/25 18:12股板也有少年股神愛吹白手起家,結果家裡給的房子當

nopenisgreat01/25 18:12財力額度直接開到幾千萬

supereva01/25 18:13是啊 家裡給錢一開始就贏你

stpada01/25 18:13然後把風險轉嫁給銀行

nopenisgreat01/25 18:13沒辦法,我哥就廢物啊,考不上國考之後連保全都做不下

nopenisgreat01/25 18:13去整天跟同事主委住戶吵架最後只能在家啃老

nopenisgreat01/25 18:14但我父母也沒有對不起我,對不起我的是那位廢物

supereva01/25 18:14還是你覺得輸你比較合理？ 要是你發財了 有了後代

supereva01/25 18:14然後pr20 8+9贏你的小孩 這樣合理？

jinso741001/25 18:14PR會通膨

jinso741001/25 18:14我朋友夫妻兩人年收190不到200

jinso741001/25 18:14繼承兩間無貸房子，市價快3000

jinso741001/25 18:14雖然PR只有70

jinso741001/25 18:14但是可屌打PR90年收350UP

jinso741001/25 18:14如果不會投資或是投資失敗的話

supereva01/25 18:15年收只是pr的一部分而已

nopenisgreat01/25 18:16不正常啊,但總資產的Pr一般人沒什麼感覺,大多數人

nopenisgreat01/25 18:16講的Pr比較接近職場上的Pr

jinso741001/25 18:16所以沒上一代的援助，這一代白手起家的醫師也是被屌打

nopenisgreat01/25 18:16就好像外媒好像統計國人平均總資產破千萬,但大多數

nopenisgreat01/25 18:16人沒有什麼感覺

sbshiu01/25 18:17並不是風險轉嫁給銀行,而是銀行評估後買下你的"資產"

supereva01/25 18:17所以那是錯誤觀念 什麼職場上pr 不是還需要上班嗎

nopenisgreat01/25 18:19所以真正的成功都馬是靠別人

supereva01/25 18:20是啊 這個我學生時就知道了

nopenisgreat01/25 18:21整個家庭只要有人擺爛就特別辛苦

supereva01/25 18:22是的 家家有本難唸的經 所以你跟自己背景相似的比就好

supereva01/25 18:22了 會過比較快樂

nopenisgreat01/25 18:23真爽大以前不是當沖台指起家的嗎?

supereva01/25 18:24你個人的努力還是有機會讓你pr贏背景相似但不努力的

nopenisgreat01/25 18:24我今年初還覺得今年跟去年一樣好沖,但今年有感偏多,

nopenisgreat01/25 18:24波動收斂了

jinso741001/25 18:24我就是當沖到沒錢買房變魯空

jinso741001/25 18:24現在只能拿朋友來嘴XDDD

nopenisgreat01/25 18:25賺錢好難啊,靠別人比較快XD

jinso741001/25 18:25說真的，沖了八年多，資產沒增加，心寒值倒是增加不少

nopenisgreat01/25 18:26台指本來就很黑暗,海期就正常多了

jinso741001/25 18:26市場一直在變

jinso741001/25 18:26想用冷冰冰數據去猜未來別人的多空真的不可靠

jinso741001/25 18:26還不如無腦多

jinso741001/25 18:26等領悟到無腦多時，已經沒錢而且負債累累

nopenisgreat01/25 18:28但快的話今年年中可能會寬鬆降息、明年恢復大多頭,

nopenisgreat01/25 18:28當沖會越來越難

nopenisgreat01/25 18:28上位者漸漸發現通膨沒差犧牲底層保住大格局比較簡

nopenisgreat01/25 18:28單,爛攤子永遠都是下任的事

nopenisgreat01/25 18:29所以房價永遠只能漲不能跌,股市可以小修正,但不能崩

nopenisgreat01/25 18:29盤

hellogym01/25 18:32房價崩盤就是信用危機阿 想也知道不能崩

jinso741001/25 18:32無腦多房多指數，好好工作好好生活，好好陪身邊的人

jinso741001/25 18:32才是聖杯

hellogym01/25 18:32要崩也可以啊 台灣經濟爛到爆 被阿共打 就能崩了

hellogym01/25 18:32但是那時95%的人民我看全都水深火熱 嘻嘻

nopenisgreat01/25 18:33房價不能崩,其實可以維穩就好

lansonbar01/25 18:33貸貸相傳！

nopenisgreat01/25 18:34一直炒就是不斷收割未來的人的資產,所以要栽培小孩

nopenisgreat01/25 18:34不是送出國而是現在多買幾間房

nopenisgreat01/25 18:35不過房板應該人人都懂了早就在低檔囤滿房了

zhi556601/25 18:44我啊 都幫小孩買好了 以後就是用房養小孩 保險只需保基本

zhi556601/25 18:45壓歲錢什麼的全都拿去繳房貸 我還特地買有口碑的預售

missucrystal01/25 19:02就知道no大你去年賺錢XD

missucrystal01/25 19:04年收幾百萬的人是真的可以靠自己打爆很多人一兩代

missucrystal01/25 19:04累積有感提昇整體PR值 但不到百萬也是真的打不贏別

missucrystal01/25 19:04人家庭的累積

nopenisgreat01/25 19:05台指Q1就賠200多整年賠160幾,海期去年震盪大太好沖

nopenisgreat01/25 19:05了,我也才打20口以內的微那而已

nopenisgreat01/25 19:06我還是比較保守啦,畢竟不像一堆人輸光回家就好了

missucrystal01/25 19:09果然去年是只有我受傷的世界XD

missucrystal01/25 19:11我也羨慕輸光回家求援就好的人QQ

nopenisgreat01/25 19:11我台指也賠死啊

nopenisgreat01/25 19:11我輸光回家還是要付房租水電雜支伙食費……

ray383913901/25 19:21不爽就不要買 這麼簡單==

kinghunter01/25 19:28然後讓建商加價賣，完美

cicatrix01/25 19:40底層民眾之所以可憐，不單是沒錢，腦袋裡的思維也很匱乏

cicatrix01/25 19:40，什麼都只要穩贏不輸，不用太同情他們

cicatrix01/25 19:42討好底層的人幹嘛？他們稅有繳比較多？你做100件事情討

cicatrix01/25 19:42好他們，1件事情討好中上以上階級就惹火底層的奴隸

william82601/25 19:43這些高學歷魯蛇 連做工的朋友都看不懂他們的思維

zhi556601/25 19:49其實底層沒有在關心買房啦 都有一餐沒一餐的 還買房

zhi556601/25 19:50就是一堆想便宜買蛋黃區的在哭而已 現在漲到連蛋白都買不

zhi556601/25 19:51起 要哭更大聲

kevin19001/25 19:57現在每年新屋這麼少，實施下去一堆人搶房搶翻天

frowning122601/25 20:09會上來哭都不是吃不飽的，是有點貪心又能力沒到

frowning122601/25 20:09不貪心的人就好好認份過日子就好了，管房價幹嘛XD

bearian01/25 20:31年輕人好高騖遠，明明是草泥馬以為自己是千里馬

KrisNYC01/25 20:46放寬條件房子會變貴 但變貴是一個漸進的過程

Kewseq01/25 20:46我想要100年

Kewseq01/25 20:4640年太短了

KrisNYC01/25 20:47而且已經選擇性給優惠了 這篇的內容比較正確

KrisNYC01/25 20:47選擇性優惠一定會對相對低資產的族群給到一點buff

KrisNYC01/25 20:48只是一樣是低資產或無產 現在就已經做好準備要買的

KrisNYC01/25 20:48可以快速決斷的也會在起漲期拿到更多大餅

KrisNYC01/25 20:49如果說全台灣都給到1%利率40年貸款期限 所有房子會漲50%

KrisNYC01/25 20:49那這種有限定性的優惠措施 就是不會漲到50% 也許漲15 20%

KrisNYC01/25 20:50那你可以去回頭驗算基本上大略我講的50%=付款條件改善後

KrisNYC01/25 20:50平均貸款總額的月付款大概就是現在家戶中位數能負擔的

KrisNYC01/25 20:51有指定方向給優惠的 一定不會漲到足趴數

KrisNYC01/25 20:52沒有漲到足趴數就可以肯定 1.對所有優惠到的人都有幫助

KrisNYC01/25 20:532.在漲上去的過程中 越早買/買越便宜的人會賺比較多

jasonkey12301/25 20:53可以在繼續觀望,小心下一波通膨又換到室內坪數打8折

jasonkey12301/25 20:54總價漲1成...

TheDream01/25 21:02房市交易量再冷個一兩年，換新政府上台，2024或2025大概

TheDream01/25 21:02又會祭出貸款優惠...

frowning122601/25 21:54對...指定打擊範圍會縮小漲幅，就跟補助一樣

frowning122601/25 21:54我都領不到！

kusomanfcu01/25 22:27看 板上的覺老多痛出來唉唉唉唉

jerry101901/25 23:03見過富二代接手家業，說月薪四萬。

jerry101901/25 23:04吃家住家，結婚先送車，出門爸媽包

jerry101901/25 23:06。我們這種0支助，出門包爸媽，怎追

jerry101901/25 23:17買房靠財力，直接屌打他兩倍薪水的

kagaya01/25 23:37超痛 超過35歲能不痛嗎 大家都想調分

cblade01/26 02:23政府讓利都反對，傻傻的

KimWexler01/26 03:22罵貸九成的居然還都是可以貸九成的 真的不懂

kusomanfcu01/26 10:42ptt上罵貸九成的都覺老裝年輕啦

nopenisgreat01/26 11:19可是我們政府也好像沒有在討好中產階級

missin01/27 00:28這樣利率工具會被綁死