[請益] 第二間與否?
版上各位先進好:
小弟老家在中部,目前在高雄工作
因為長期住在員工宿舍,費用便宜,加上沒有結婚打算
且之前一直認為房價過度炒作,等將來少子化需求沒這麼高後應該會大幅修正,
因此一直沒有買房。
但去年初在公司長官提點後,來房版爬了一些文章,改變了自己的觀念,
加上因緣際會有些巧合
所以在生態園區捷運站附近買了一間屋齡約6年的三房,一坪約21萬,覺得還算可接受。
因為過去的資金配置主要是定存搭配股票投資,沒有很激進的操作,
本來是有想說拉長貸款年限,保留資金再去做股票投資或其他利用,
不過去年初覺得股市應該不好,
留那麼多現金如果沒有好的收益率來cover房貸利息等於白做工,
所以把股票部位全部出清,全額現金支付。
現在想想也慶幸去年沒有衝動進場,避掉股市大跌行情。
因為目前手上還有大概現金200多萬可運用,加上應可再增貸,
想請問版上大神們會建議現在再入手第二間嗎?或是回歸股票投資存股呢?
感謝各位開釋。
--
你在高雄的職業是?
這只能買車,嘻嘻
買買買 問就是買起來
都可以,逢低就買股感覺也不會輸
留給需要的人住居住吧
股票怎麼會輸?
好奇問沒結婚生子有想過房子規劃未來如何處理嗎?
200不夠吧
有能力買第二間就買啊 ,拿去出租,本金當作存錢。CECA 大
神文章有提到,建商還是持續拉價中,即便緩慢,而且號稱
高雄最危險地區楠梓跟橋頭都沒發生逃命潮,建商打算拉到下
一波大漲。多看實價登入可以發現很多社區房價持續創新高。
會問就是想投資,不然你都有地方住了。不過比起台中,高
雄的透天跟大樓都便宜不少
房
先累積資產,當資產到一定的部位(我自己設定純2千萬不含
負債),之後達到出租養房不貼本業的現金流,才會往股市發
展,每個人不一樣,找你自己的
重點未完成前都要努力開源節流XD
在高雄 , 有員工宿舍不會是某大型鋼廠吧??
去年初可以在高雄市區買到21/坪 超強
台電?
某幾樓刷錯重點吧
我會再買兩間 有能力就買四間,再娶老婆 買六間,生兒子
,買八間,再生女兒,全家共十間
每生一個買兩間,收租三萬剛好養小孩。
三歲就當房東,15歲去打工,18歲揹房貸,38歲剛好還清可
以娶老婆。
都看那麼多文章了 你要相信你自己的財商
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[請益] 買房好還是繼續投資股票好目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係,就拿了家裡一間沒貸款房子借低利 理財型房貸買股票(額度1500萬,利率1.01%) 去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股,又陸續加碼3000萬左右買了些股票。58
[請益] 第二間置產建議各位房版前輩好, 小妹目前在新竹工作, 去年已在竹北購買預售兩房, 預計明年開始繳貸 款 (2.5萬/月). 年薪約240左右今年有機會達到280, 沒有家庭支出因此薪水都是自己花 用. 手上有閒置現金約400萬加上預售增值可再增貸100萬, 因此想購入第二間房置產. 以下是目標區域: 1. 林口預售: 家住新北市所以購入北部跟家人比較近, 林口街廓整齊未來也有工一帶來47
[請益] 請問目前有一大筆現金該買房還是投資最近家裡因為賣掉祖產土地獲得一筆大約1500萬的現金 目前家裡有規劃要買房 主要想買大約2500萬的物件 地點主要看新北市 但家母是很保守的人 認為買房不要貸太多年 而且越快還完越好 所以想把現金很大一部分全部當頭期款投入 但小弟經常在看房版文章 知道房子能貸多久就盡量貸 而且我目前的工作是公務員 年薪約90所以房貸應該可以拿到不錯的利率 所以想說頭期款2-3成 其他的資金趁現在股市下跌投入長期穩定配息的標的 然後每年持續定期定額買入股票 之後可以靠股息cover一部分房貸13
[請益] 買房好還是繼續投資股票好目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係,就拿了家裡一間沒貸款房子借低利 理財型房貸買股票(額度1500萬,利率1.01%) 去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股,又陸續加碼3000萬左右買了些股票。27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬18
[請益] 買房或自建建議各位好,小弟今年34歲,夯不啷噹手頭上也存了420萬的現金,因為本身也沒有在玩 股票也不太敢玩,想說買房子或自己建房子,想請問各位給個建議。 小弟目前情況是在臺東外島工作,為公務員,每月薪水實拿約7W,每月花費不超過 2.5W,有公家宿舍可以住,老家在雲林,去年初父親過世從他手上繼承到一棟雲林 透天厝(現在市價大約1千,目前是媽媽跟妹妹住),所以想請問11
[請益] 房貸 房屋抵押型貸款 都幾?本來想發房版 但實際上想尋求的是財務規劃 希望能覓得一些看法 請不吝賜教! 由於購置的預售屋準備交屋 且近期個人股票投資操作績效普通 開始思考接下來的佈局 尋求更適合個人的資產配置/財務規劃方式 現況: (以下省略單位-萬) 股票投資約30006
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下
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