[閒聊]台北市中古交易量縮有感

shuichia 發表於 2025/8/30 下午10:33:31

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(水餃)時間Aug 30 22:33:31 2025推噓 2 推:2 噓:0 →:7

剛剛從某大型連鎖房仲在台北市的代書中心出來，不豪洨，整間就買賣方各一間小房間有人(裡面總共約10間房)，其他全部暗的，代書剩三個(談完準備簽約剩一個待命，兩個下班了)，對比這幾年好幾次去門庭若市，2次滿到沒小房間用在公共空間直接談，1次最誇張談完代書全部都在簽約沒空處理，叫雙方馬上uber去附近中心簽約，交易真的縮的滿有感的

這陣子看新聞沒什麼感覺，這次親身感受到最近真的是交易量急凍，買賣雙方價格認知差異過大，自備款嚇跑一堆人，仲仲跟我說帶看數已經雪崩，最後就看買賣方哪邊先撐不住了(私以為前陣子太多新青安導致未來幾年的需求一次被逼到這波上車，應該是賣方會先認錯降價，但大部分還是少賺不至於賠售)

其他縣市不清楚狀況有沒有更慘，但至少我看到台北市是這個狀況，再這樣個半年一年，仲仲大概一堆要去喝西北風了

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sam21sam2108/30 22:38看來水餃大開心趁機撿貨中

湊熱鬧陪朋友，我已經撿不動了QQ

推

s98769208/30 22:41量縮沒錯，但我觀察台北市的賣家也不降價，很能撐，所以

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s98769208/30 22:41輸的是誰還不知道