[閒聊] 央行是不是暗示正確玩法是無限第一戶?
欸欸
第二戶8成變第二戶5成
很多人在猜下一波就是第二戶不給貸了
央行是不是在暗示正確玩法是無限第一戶啊?
before:
準備2成自備款,買第二戶貸8成
=>兩間掛1
after:
還清第一戶,掛4借出
準備2成自備款,買新的第一戶貸8成
=>1間掛4一間掛1
雖然要掛4可能流程複雜一點
但感覺每月還款金額差不多呀
不曉得為什麼央行刻意維持這扇門給我們走?
--
我常常會把內心的寬容比喻成大海,
就像在大海滴一點紅色的顏料,大海的顏色不會變;
可是如果把顏料滴入一杯水,那就會馬上被染紅。
而寬容,就是水的容量。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.233.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
ㄎㄎ 完了 勸尼各位趕緊在第八波之前把錢搞定
推
你有本錢還清第一戶就跟原本的流程差很多了
噓
呵呵,再繼續炒阿,等著看房蟲們怎麼死
→
4
→
掛4 不可以拿來買房子ㄟ
賣車 還清第一戶 掛4買車 沒有拿來買房子,這樣可以ㄇ
※ 編輯: eulbos (61.227.233.200 臺灣), 09/30/2024 14:31:48→
他在暗示你房子拿來當保值工具就好
→
但這個限制在之後他想開就開,現在他只是覺得泡泡太大
→
而已==
推
有新玩法就不要在板上大聲嚷嚷
推
以後就是只有首購+建商新房才有合約8成,不然都是銀
→
行心證價
推
不過一般人買的車都是落地開始跌價,賣車償還貸款有點不合
22
[閒聊] 等等,所以第一戶還是有8成+寬限期阿…看央行文意 假設名下無房 還是一樣可以貸8成+寬限期阿 唯一有影響的就是第二戶只能貸5成 但之前第二戶早就被修成只能貸6成17
Re: [情報] 台灣央行利率決議2.0%總結一個結論就是 名下有房的想要貸款買第二間要自備的炒房仔 需要準備更多子彈才有機會貸得到 有一戶還想買第二戶的人通常是為了什麼好處? 多少年輕世代第一戶自備款準備都有困難?18
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市我明天要去建商和銀行填貸款申請 書,結果今天收到噩耗8成變7成.... 然後我就問她說我直接買清能不能 馬上轉掛4?星展說要等半年,不 然銀行會違規...16
Re: [請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益前天央行開完會的限貸令好像字面上有些模糊地帶欸 剛剛看新聞怎麼說是認房不認貸啊?一般不是都是看你名下有幾筆掛1來決定嗎? 還有,之前印象是不管你第一間在哪,只要第二戶買在七都,就會被限貸令波及,但新聞 裡面說,如果你基隆一戶第二戶在桃園,就沒有限貸令問題12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購10
[請益] 第二戶剩6成,那買老公寓,對嗎?請問下 我第一戶有上到車 看第二戶時候 被這第二戶6成強姦 那第二戶是否該買老公寓? 老公寓物件本身就只能貸6~7成 第一戶也一樣8
[請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入請問關於第二戶貸款限定7成的操作 自住第一戶A 貸8成 購入第二戶B 限貸7成 若是第一戶自住換屋到C,即使先賣A後買C, 因為名下還有一戶B的貸款,C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成3
[問卦] 央行為什麼不直接第一戶打5折賣??第二戶7成 奇怪了 所以還是讓房蟲買房啊 第一戶都買不起了 誰管你第二戶怎麼限制5
Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶借串同問 如果是單身沒有老婆 第一戶A房貸剩400(新竹三十年華廈) 第二戶B 新北預售1800 那時間線是- 菜雞現在自住房在111年購買 當時是第二戶購屋貸款,掛1, 當時央行管制無寬限,貸款利率強迫加碼, 今年第一戶,掛1,投資房已售出。 問了貸款銀行,能不能申請寬限。
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