[請益] 重購退稅設籍問題
閱讀到一篇新聞
不確定是否有寫錯
如果要符合重購退稅的條件,那能不能先賣出舊房之後,一段時間時間後再買進新房子呢?
我的認知是可以賣出後,2年內買進新房,5年內辦理退稅即可
但是這篇文章其中一段意思好像是得同時進行?
原文:
裡面的這段寫
陳泰源解釋,「重購退稅」不論是「先售後買」或「先買後售」,都必須在2年內完成,且須符合自住,也就是購入新屋時,舊屋須符合設籍;換句話說,買新屋的「當下」仍必須設籍在舊屋裡,而且設籍人資格要是個人或其配偶、未成年子女,「如果是父母設籍則不符合資格!」
這是不是寫錯了?
--
買新屋當下設籍舊屋->這句有問題,其他大致沒問題
原po認知沒錯
當下才設籍 國稅局會認可嗎
不認可
買進當下,戶籍就要在未來出售的舊屋裡
陳泰源是寫對的沒錯喔
相信第一線的人 比記者還要清楚
你在賣的時候 戶籍就要在這裡
你要買另一間 還沒賣舊房子 戶籍也要當下就在舊房子
先賣再買的是要怎麼設籍在舊的房子裡?
你賣掉正在住的房子 不就是舊房子嗎XD
不就是要退稅賣掉這間房子的房地合一稅
那為什麼不能設籍呢
先賣 戶籍還要設在舊房裡?問過不同區的國稅局他都表示
先賣的話戶籍遷出沒影響
不行喔 不要鬧了
你戶籍在賣的時候就是要在裡面
不然不能退稅 國稅局要賠給你?
而且有夫 妻 未成年子女 為什麼一定要把戶籍遷出??
不是啦 我是說賣了以後戶籍遷出 也許是遷到租屋處 之後
兩年內買下一間當然遷入新屋 辦理退稅
賣掉之後要遷出沒錯啊 但是立約日的時候戶籍就是在
這樣才符合退稅的要點
感謝 那就沒問題了 還以為先賣掉戶籍還要一直設在舊屋
直到之後買房才能遷
重購退稅有被濫用的情形,一直以來很多問題都圍繞
在投資非自用的狀態,完全違背此項福利的本質
想請問如果出租有報稅的話,就算設籍在裡面是不是也不符
合重購退稅的資格?
你的是先賣舊後買新,新聞是先買新後賣舊,兩年內都可
重購退稅。
一買一賣在兩年內
出租不行
出租後請空一年
你買新的退稅後也不能出租 請自用五年謝謝
最近才問過國稅局,先賣後買是賣的時候戶籍要在就舊
房裡,賣掉後戶籍可遷出,之後再買的戶籍要遷到新房
一直都是這樣XD~
誤會新聞的意思orz
雖然我懂版友的意思 但是新聞的表達我怎麼都無法理解Q
Q?
覺得案例描述得不夠完整,反而把原本就不清楚的消費者
變得更霧煞煞了啦!
沒有錯 父母不符合資格 我問過了
不是立約日好嗎?是所有權登記日
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