Re: [請益] 房地合一稅重購退稅

※ 引述《sb56 (三本五十六)》之銘言：
: 原po的問題屬於先賣後買，已有人回覆，跟我的認知差不多
: 我另外有一個先買後賣的問題求解
: 2021年四月購買預售屋甲屋800萬
: 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下，夫入籍)
: 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下，妻入籍)
: 若在2023年九月前(購乙屋兩年內)將甲屋售出，假設售出1000萬
: 這情況下是否符合重購退稅?甲屋的200萬獲利不用再繳45%?
: 先買乙屋後賣甲屋，看起來條件好像都符合，但又感覺怪怪的
: 這是親人的狀況，如果符合的話有考慮將原本要收租的甲屋出售
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: 自己先來補充，上一篇文也有說
: 先買後賣：在買的時候，想賣的那間就要有戶籍，
: 也就是維持是自用住宅用地，不能是在空戶的狀態
: 我這個例子，在買的時候，想賣的那間還沒買(買預售還沒交屋)
: 看起來應該是沒法重購退稅的
各位大大請教一下
我也有一個先買後賣的問題
預計2022年中會買新房(甲房，我的名字，父母設籍)
2023年左右賣舊房(乙房，我的名字，父母設籍)
先買甲再賣乙
有兩個問題詢問
1.房地合一稅的重構退稅自住條件
有人說直系血親設籍也算(父母)，也有人說只能配偶或未成年子女，請問父母設籍有算自住嗎

2.自住的條件可以換人延續嗎
譬如2022/01/01~2022/06/01我設籍
2022/06/01~2022/12/31我退出，老婆設籍
這樣有算自住條件一年嗎?

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